广州番禺市桥北4月二手房均价18987元/平,环比微跌,看哪个小区有...
表1市桥北二手房均价较高的TOP20小区数据来源:房天下研究院查看市桥北更多小区房价>>三、市桥北热门小区房源推荐TOP1:鸣翠苑,均价23261元/平,二居至五居以上在售,网友关注指数21。查看房源>>TOP2:东方白云花园,均价21192元/平,二居至五居在售,网友关注指数16。查看房源>>TOP3:雅居乐鸿禧华庭,...
购房驿站丨二手房指导价模式下,海珠超越番禺,跃升榜首!
在广州的二手房市场数据中发现,在经历二手房指导价政策的洗礼后,海珠区表现出色。9月份,海珠区成功超越番禺区,荣登全市二手房成交榜首。10月份,海珠区延续强劲的势头蝉联第一,进一步拉大两区差距。从另一个角度看,海珠区交投火热的楼盘,几乎都有这些共同的特点就是,教育资源丰富,产业交通比较给力,房源性价...
越来越多二手房,低于指导价都卖不动了
如今,最抗跌的天河已不断向下刺破二手指导价,黄埔、番禺等区域的二手房,就更不在话下。番禺是跌破指导价最狠的区域,目前有至少106套二手房低于指导价在卖,多集中在万科欧泊、自在城市花园、星河湾、广地花园、锦绣香江花园的布查特官邸一期等楼盘。当初曾一路飚至6万/平的万科欧泊,现在二手放盘价被锤到了4....
广州出台二手房指导价,解答2个你最关心的问题
在公布的,二手房交易参考价格中番禺区的海怡半岛花园23662元/平方米为首批最低但记者9月2日早上打开贝壳app搜索见到,必看好房中推介了一套该小区的景观好房。房子于2021年6月29日挂出,单价上到57130元/平,比政府指导价的两倍多。不到两个小时,这些贵价房都已经下架,只能搜出三套均价3万多/平的房屋。
广州市住建局出手:二手房交易依照指导价 有楼盘单价直接“腰斩...
参考价发布后的第二天下午,《中国经营报》记者查阅贝壳找房、链家等平台,发现所有二手房成交数据已被清空,官方首批公布的96个小区住宅房源均显示暂无均价,并显示“当前小区暂无在售房源”。参考价最低2万元/平方米出头同日,广州市住房政策研究中心发布关于首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格的通告,并公布《首...
广州推出“二手房指导价”,有豪宅盘指导价仅为挂牌价5-6折
根据昨日广州住建局发布的首批住宅小区指导价,包括珠江新城片区等96个楼盘在内,无一个二手房指导价上10万+(www.e993.com)2024年10月19日。其中天河区数量最多,其次为黄埔,其他分布在越秀区、海珠区、番禺区。以贝壳的挂牌价对比不难发现,不少热门小区的指导价与市场挂牌价相差甚远。以珠江新城的中海花城湾为例,该小区指导价为92641元/㎡,...
中介挂牌价:15万,政府指导价:9.7万!广州二手房调控“下狠手...
广州的政策及首批官方参考价格公布之后,人们发现,几乎名单中所有小区的二手房指导价都大大低于市价,有的甚至直接打了将近对折。比如,位于广州市天河区的保利心语花园是此次参考价最高的小区,为96957元/平方米,而在一些中介平台上,该小区成交均价显示已达15.4万元/平方米;另一个位于天河区的中海花城湾小区参考价9264...
二手房贷款标准,指导价、成交价、评估价谁主定价?
广州番禺区锦绣香江花园图片来源:每经记者黄婉银摄对于近日市场上“广州已经有小区的成交价低于指导价,因此银行放贷就可以绕过指导价”的说法,记者通过实地走访番禺、黄埔等多个均价较低的楼盘时,并未发现有低于二手房参考价的房源,较多的是接近参考价的房源。
2021广州首批二手房指导价 涉及5区96个小区
导语:8月31日,广州市公布首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。8月31日,广州市住房政策研究中心发布《关于发布首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格的通告》,将广州市首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格予以发布。
有盘跌破指导价,有盘涨至23万/㎡,广州这96个二手小区真实价格曝光
二手房指导价涉及天河、越秀、海珠、番禺、黄埔五区96盘,我们整理贝壳展示的2022年10-12月楼盘成交均价,剔除掉成交量过小的楼盘,发现:向下滑动查看,长按保存看大图有2个项目跌破指导价,分别是位于老黄埔的万科城市花园,以及位于番禺的自在城市花园。