中介眼里,哪类房子更容易成交?

对于中介来说,要想这个月业绩有保证,首先要把这40%房子剔除掉,然后奔向那60%的房子。“首推那种愿意出来聊价的房子”所有中介都喜欢会配合的房东,这里的配合不仅仅是工作日看房或者协调租户看房这种的,而是愿意出来聊的房东。因为对于真枪实弹的二手交易而言,最终的成交价格都是谈判桌上谈出来的。所以只要愿意...

二手房行情也跑起来了!珠江新城有业主反价100万成交!

二是，据贝壳口径，10月1日-10月7日，广州二手房累计在平台成交了1047套，日均成交约150套，成绩相当不错；三是，豪宅市场首先滚动起来，珠江新城二手房业主已经开始反价，有豪宅涨价100万元成交。与新房市场相比，二手房市场更能体现行情。这么看来，市场的确跑起来了，对于买家而言，是好是坏？对比起9月，这个十...

京沪深楼市继续升温:上海二手房单日成交连续破千套,深圳一周两现...

截至10月20日,上海二手房总成交量已达14385套。安居客上海预计,10月上海二手房成交总量将继3月、6月、7月之后,年内第四次突破2万套,甚至冲刺2.5万套。位于上海徐汇区的一门店店长表示,国庆假期后,市场热度延续。“上周门店新进15个客户,共21组带看,以前可能一周只有4-5组带看,新进客户5-6个算多的了。

“最近二手房像搞批发一样成交”,这个城市二手房价格能稳住了?

“最近二手房像搞批发一样成交”,这个城市二手房价格能稳住了?最近,杭州二手房市场展现出不同寻常的活力,成交情况堪比“批发”。房产中介许源在10月10日透露,国庆假期期间,杭州平均每天有约300套房子成交。这一变化发生在长假期间楼市异常活跃之后,紧接着的10月9日,杭州官方发布了《关于进一步优化调整我市房地产相...

西安二手房惊现“砍价潮”!最高直降46万!

1、回复2-9月成交获取1000+个小区2-9月的最新成交价格2、回复2024学区房获取西安超300多个学区房3、回复物业等级获取西安官方对全市物业的等级评定表4、回复西安50强学校获取西安小学+初中50强排名5、回复2024交房获取西安96个2024年交房的楼盘...

上海楼市新政“十一”调查:刚需盘成交增多,二手房量价上升

多名房地产中介人士表示，新政后上海市场热度较之前明显增加，成交量回升(www.e993.com)2024年11月9日。公开数据显示，10月1日上海二手房成交617套，而新政前二手房日成交量约400~500套。而在实际成交单价方面，上海中原地产一门店店长则表示，这几天成交量很大，市场看升情绪较高，但实际成交价并没有上升。在购房客群上，德信地产杨涛表示，...

海淀次新两年跌了918万|新房|选房|买房|房源|豪宅|二手房_网易订阅

2024年11月4日,海淀西北旺有名的次新万科如园北区成交一套250平左右的四居室,成交价2200万。同户型2022年10月份成交价3118万。同户型2021年10月份成交价2650万。两年时间经历过山车般的涨跌,跌掉918万,跌幅约30%。北京楼市的波动,豪宅尤为明显,也是最不讲道理的,10月份小区同户型成交价还在2940万,11月份...

重大信号!网传贝壳开始关闭二手房成交价了!

而合肥、苏州、重庆等都有“查成交”的按钮,点进去可以查看最新成交的二手房价格信息,户型面积、成交总价、成交单价、挂牌价、调价次数及幅度、成交周期等,关于成交房源的信息都可以查询到。值得注意的是,贝壳平台虽然会显示成交价,但太高或太低的价格都是不显示的。比如南京此前卖出10万+/㎡的学区房、部分成交...

二手房观察·综述|全国二手房价格继续下跌,重点城市房东“以价换...

从北京、上海、深圳、杭州和西安等地市场来看,二手房与新房市场成交结构存在较大差异,互补性强。克而瑞方面认为,目前这些城市的二手房活跃度均高于新房,预期后续部分置换需求会转移到新房市场,再改善的需求释放有助于后市新房市场企稳回升,尤其是一线城市,千万级别以上高端客群容量稳定,购买力坚挺,短期仍有释放空间。

上海二手房成交创三年新高背后,什么房子卖得好?

上述中介表示,近来,市区的低总价老公房近期成交表现很好,总价在200万-300万元,片区内不少小区内的便宜房源已经去化了,可选的便宜房子明显少了。上海徐汇区内环的另一中介也告诉记者,他所负责片区内300万以下的房源目前只剩一套了。同策研究院研究总监宋红卫表示,近期成交的二手房以300-400万的为主,这些房子户型小...