“金九银十”开局观察|深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场...
今年以来,深圳已陆续在福田、宝安、龙华、南山等片区举办“好房品鉴会”,一般都是由当地住建部门、街道办、房协等搭台,供开发商与潜在业主线下成交。二手房成交情况远好于新房二手房成交要远好于新房,一般月度新房成交多在3000套以内,但二手房多在3000~4000套,甚至个别月份能冲到4500套。深圳一二手住宅成交月...
最高跌32.8%!深圳这些小区房价还在往下冲
据查询到的成交资料显示,该小区建面77平的三房成交价一度突破了8万。来源:行舟深房,数据仅供参考,不作为实际成交依据不过,同沙井其他二手房一样,华盛西荟城四期也没逃过价值泡沫的命运。来源:行舟深房,数据仅供参考,不作为实际成交依据去年底,小区的成交单价已经回落至4.5万/平左右,现在更是持续跌至3字头...
深圳楼市起风了,7月二手房成交创39个月新高,同比下降17.1%!
如上图所示,我们可以清楚地看到,在刚刚过去的7月份,深圳的二手房过户达到了4573套,创下了39个月来的新高。只不过7月份深圳的新建商品房成交只有2616套,环比下降了10.6%,同比下跌了17.1%。这个我们倒是可以接受的,毕竟深圳本来就是地少人多,一直以来都是以二手房成交为主。目前来看,二手房的成交量已经创...
刚需被激活!7月深圳二手房交易量再破5000套
首先在房价方面,7月份深圳二手房成交均价已正式跌破“6万元”,进入“5字头”时代。据乐有家研究中心统计,7月深圳二手房的成交均价为5.90万元/平方米,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。最新业主挂牌价也同步下滑至6.74万元/平方米,环比下跌0.7%,同比下跌12.5%。算下来,1年的时间内,深圳二手房的价格每平方米...
端午假期一二手楼市表现分化,深圳中介门店二手房成交量上涨140%
二手房方面,中指研究院数据显示,今年端午假期期间,重点11城中多数城市二手房成交套数较去年端午假期出现增长。其中上海、深圳在前期政策影响下,市场活跃度提升明显;无锡、南宁、温州、佛山、湖州较去年端午假期有所增长。北京目前尚未跟进“5.17”政策,部分购房者仍处政策观望期,二手房成交量较去年端午假期有所下降,降幅...
6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...
深圳乐有家门店成交数据显示,上半年交易的二手住宅里,超83%的房源以低于参考价的价格成交,较2023下半年增加了13个百分点(www.e993.com)2024年9月14日。其中上半年低于参考价20%以上的房源占比达到26.45%,与2023下半年占比相比,增长了150%。价格继续下行的背后是二手房在售量持续处于高位。
深圳单周二手房成交量录得1233套,市场在售房源量增幅趋缓
4月22日,经深圳市房地产中介协会统计,2024年第16周(4月15日至4月21日)二手房交易量波动下滑,深圳全市二手房成交量(含自助)录得1233套,环比下降4.8%。深圳市房地产中介协会监测显示,此前一周受前期清明假期影响,周二手房录得量走高,从16周二手房录得量数据看,未见明显回落,反映出当前二手房市场整体相对较...
深圳二手房突破荣枯线,成交量重返5000套关口
乐有家研究中心根据深圳市房地产中介协会数据监测,4月,深圳二手房录得合同量(网签)5094套,环比下跌2%,但维持住了荣枯线水平,同比上涨36%。另根据房地产信息平台的数据,4月深圳二手住宅过户量为4171套,环比上涨9%,同比上涨31%。乐有家研究中心指出,2-3月的市场成交陆续在4-5月过户,因此过户数据表现较佳。不过...
“那股热劲上来了!”楼市重要信号!深圳二手房成交量创3年新高
总体看,2024年一季度深圳二手房成交11742套,较2023年一季度的10313套增长13.9%,3月市场活跃度明显提升。深房中协指出,传统3月份“小阳春”在多重利好政策的叠加推动下,深圳3月份二手房市场成绩不俗,但从实际市场走访与协会部分会员机构反馈得知,3月份二手房交易中成交价格低于参考价成交的占比同比去年3月份有较明...
各地楼市活跃度明显上升 深圳二手房成交量激增
南京房地产业协会的张辉副会长兼秘书长对此政策表示肯定,认为它有效激活了存量和增量房产市场,同时满足了刚性和改善型住房需求。与此同时,国家多部门近期推出的房地产利好政策也在广东深圳显现成效,当地一、二手房成交量显著增长。以5月20日南山区某楼盘为例,现场咨询和下单的购房者络绎不绝,市场热度明显提升。这与...