深圳存量房评估价更新 部分价格下调能节税多少?

过去,实际成交价通常高于计税评估价。但是现在,二手房出现了实际成交价低于二手房参考价甚至低于二手房计税评估价的情况,很有可能就会导致购房者多缴税,且因此在程序上反复申请复议。乐有家研究中心数据显示,4月份深圳成交的二手房源中,低于参考价成交的占比再次上涨,从3月份的81.4%上涨至83.3%。其中,低于参考价20%的...

最高检发布“护企”典型案例,指引民营企业“经营好”

甲置业公司向泊头市法院提出执行异议,泊头市法院裁定未予审查,沧州市中院在执行复议裁定中认定“评估程序及评估结果并无不当之处”,两级法院存在审查认定与实际不符的情况,建议对甲置业公司复议申请重新审查并对本案予以纠正。监督结果。2021年11月8日,沧州市中院函复沧州市检察院,经沧州市中院审判委员会讨论,确认...

新年第一天,这些新规开始施行

《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》(沪府规〔2019〕5号)明确,自2019年1月1日起,本市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人,房产原值减除比例调整为百分之三十(原文可登录httpsshanghai.gov/nw12344/20231220/21cf4d94bedc4e2eace0746db499aa24.html查看)。经评估,本市继续实...

车库卖6万交税2.8万?吉林市税务局:可进行评估价格争议申请

因此车主有权向税务局提出评估价格争议申请，税务局有义务受理并作出答复。但是，这并不意味着车主就一定能够得到满意的结果，因为税务局在重新核定价格时，还要依据相关的法律法规和规范性文件，不能随意降低或者提高价格。如果车主不能提供有力的证据，如第三方评估机构的评估报告、同类车库的成交记录等，来证明系统评估...

最高法判例:申请行政复议是否超过法定申请期限的判断

369号复函对当事人的权利义务不产生实际影响,不属于行政复议范围。海南省政府受理对369号复函的复议请求并作出136号复议决定的行政行为,属于适用法律、法规错误的情形,依法应予撤销。另外,369号复函是基于燃料公司与新高公司共同向海口市国土局提交过户申请而作出的,故369号复函并未侵犯燃料公司的合法权益。136号复议...

【宣法·为民办实事】房屋过户前被查封 买受人申请停止执行获法院...

同日，双方到相关部门申请办理过户，因缴税窗口将案涉门面房按房款349万元进行计税，潘某对此有异议，以评估价过高为由提出不动产交易计税价格争议处理申请，后经有关部门认定案涉门面房市场价格为2779100元(www.e993.com)2024年11月22日。2021年12月10日，潘某对案涉房产门窗进行维修加工。因褚某在宣州法院涉及多起民事诉讼案件,其中，在杨某与...

凌某不服常州市住房和城乡建设局告知函案确认程序违法行政复议...

被申请人:常州市住房和城乡建设局。申请人凌某不服被申请人常州市住房和城乡建设局作出的常住建举复〔2022〕13号《告知函》,于2023年3月5日向本机关提出行政复议申请,本机关于2023年3月6日依法已予受理。因案件审理的需要,2023年4月28日,本机关决定将本案行政复议决定延期至2023年6月3日前作出。本案现已...

房屋行政征收及行政复议案: 评估机构选择权放弃的后果

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。4.国有土地上房屋征收评估办法第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、...

二手交易评估价高过成交价 买家无奈多交十几万元税

对此,程先生想过要申请复议,但是,“中介和按揭公司都告诉我,申请复议非常麻烦,而且得到的结果也肯定达不到我申报的低价,最多是比现在的评估价低那么一点点”,由于急于办理过户手续,程先生最终还是无奈多交了十几万的税。中介:这种情况并不多见像程先生这样,评估价和成交价相差甚远导致税费超出预期的情况是否常...

评估价最高9485元/平方米!正定一改造项目实施房屋征收

五、被征收人应当积极配合房屋征收工作,在规定的签约期限内,按照补偿方案规定的标准,与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议,完成搬迁。六、被征收人如对房屋征收决定不服的,可在本决定公告发布之日起60日内依法申请行政复议,或在3个月内向正定县人民法院提起行政诉讼。正定县人民政府2019年1月10日...