做细做精办公楼宇物业管理,为业主提供更好的现代物业服务

物业管理公司需要密切关注法律法规和政策的变化,及时调整经营策略和服务方式,以适应新的市场环境。要求物业管理公司具备较强的法律意识和风险防控能力。市场竞争的挑战。随着办公楼宇市场的不断发展,物业管理行业的竞争也日益激烈。大型物业管理公司凭借其品牌影响力和专业化管理能力,在市场中占据主导地位。而中小型物业管...

【以案说法】物业服务合同纠纷中常见问题分析

《物业管理条例》第五十二条规定:“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”该条例并未有装修押金的规定,只是规定了业主装修之前的告知义务。但现实中,物业公司为了规范装修行为,减少因装修给其他业主带来的损害,变通性的收取一定数额的装修保...

浅谈小区物业收费常见问题和查处方向

设备运行产生的电费第三方公司已和物业公司据实结算,物业公司不应在代收代缴中列支电动自行车自助充电设备运行产生的电费。第四,能耗费收费项目对应设施设备不存在。例如,某物业公司将为小区地下车库提供的部分风机当作地上消防排烟及加压送风机,将其能耗费在代收代缴费中支出。根据该物业公司提供的成本测算投标标书,代收...

浅谈基于物联网的能耗在线监测平台研究与应用

(5)平台建设:首先建立能耗在线监测系统数据,建立能耗监测管理平台,然后根据能源计量仪表的分布情况及具体功能要求划分为三个子平台:工业企业能耗在线监测平台、能源审计与节能诊断服务平台、能源统计分析与能效评估服务平台。2.2数据采集系统数据采集系统主要由数据采集层、网络层和应用层三部分组成。数据采集层主要包括...

突然关门!毫无征兆!有人卡里还剩近10万元|广州|花城|力美|闭店|...

此外,据亚运城广场物业管理处发布的公告显示,广州市力美健亚运村健身有限公司在房屋租赁期间存在欠缴租金、管理费、能耗费等违约行为,欠缴时间已超3个月。门店回应:健身房闭店是物业方做出的处理记者致电力美健亚运城门店,负责人黄女士回应称,目前力美健亚运城店已经和新的品牌方达成一致,签订转让协议。但物业不肯让...

太突然!毫无征兆关门,有人剩近10万元未消费

此外,据亚运城广场物业管理处发布的公告显示,广州市力美健亚运村健身有限公司在房屋租赁期间存在欠缴租金、管理费、能耗费等违约行为,欠缴时间已超3个月(www.e993.com)2024年11月26日。门店回应:健身房闭店是物业方做出的处理记者致电力美健亚运城门店,负责人黄女士回应称,目前力美健亚运城店已经和新的品牌方达成一致,签订转让协议。但物业不肯让...

朝闻物启丨哈尔滨全面启动物业管理混乱问题系统整治专项工作

整治工作将集中治理乱堆乱放杂物、垃圾等“十乱”问题，建立整治台账并实行“销号制”管理，同时开展“环境清洁、规范服务”专项行动，提升物业小区服务品质。●保利物业：限制性股票激励计划首次授予解锁5月13日，保利物业在港交所发布公告称，公司董事会审议通过了关于公司限制性股票激励计划首次授予第一批解锁的决议案...

快来参与!《商洛市住宅物业管理条例修正案(草案)》征求意见建议

1.通过信函方式将意见建议邮寄至商洛市商州区民主路1号行政中心商洛市人大常委会法制工作委员会(邮政编码:726000),并在信封上注明“住宅物业管理条例”字样。3.通过传真方式将意见建议传真至0914—2317384。商洛市人大常委会法制工作委员会2024年4月25日

朝闻物启|中骏商管重续9亿贷款协议,利率降至5.5%

硬件设施维护,助力物业服务保值升值;环保绿依托绿色环保理念,降低能耗,推动传统管理模式向绿色管理模式转型;老少青关注“一老一小”需求,提供友好设施,多角度开展精神文化生活建设;商办蓝聚焦商务办公专业服务,针对多元需求,全面提升写字楼物业管理水平;增值紫挖掘增值服务的广度与深度,整合优质资源,提供具有电建特色的...

重磅丨2024中国物业管理上市公司研究成果发布

在这样的大环境下,物业企业面临着一系列棘手的问题,包括但不限于增长速度的持续放缓、盈利能力的持续承压。这些挑战的根源,部分在于外部宏观经济因素的制约,同时也与内部行业结构调整和转型升级的迫切需求密切相关。????资本市场上的相关指标也清晰反映了物业行业的困境。恒生物业服务及管理指数的持续下滑,成为了行业...