【专家视角】优化国土空间用途管制工作的思考与建议——从福建省...
福建省多措并举积极推进“多审合一、多证合一、多测合一、多验合一”改革,省自然资源厅明确了房屋建筑工程和市政工程项目工程建设许可阶段并联审批事项、流程、设计方案联合审查和联合技术指导等;合并了规划选址与用地预审,合并了建设用地规划许可和用地批准;整合了建设用地审批、城乡规划许可的测绘业务,对竣工验收阶段的...
征地拆迁中的疑难问题!最高法巡回庭法律适用意见揭秘这八条!
违法建筑属于违法行为持续状态,应当适用作出行政处罚时有效的《城乡规划法》。理由:《最高人民法院关于审理行政案件适用法律规范问题的座谈会纪要》第三条规定,行政相对人的行为发生在新法施行以前,行政行为作出在新法施行以后,人民法院审查行政行为合法性时,实体问题适用旧法规定,程序问题适用新法规定,但适用新法对保...
「商业拆迁律师」店铺房屋被多年后实施的城乡法规认定违建怎么办
拆迁法律问题复杂,专业律师能够凭借丰富的经验和专业知识,为你分析案件情况,找到行政决定中的违法之处。再次,仔细审查行政决定。关注作出决定的主体是否适格、程序是否合法、适用法律是否正确等方面。比如在本案中,房屋是2000年建设,而行政机关却适用2008年的《城乡规划法》进行违章建筑认定,这就是明显的适用法律...
中华人民共和国城乡规划法
第四条制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色和传统风貌,防止污染和其他公害,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行...
探讨!当事人实施的违法行为数量如何认定?如何适用法律?
对于法条竞合来说,法律规范之间会存在包容关系,使用特别规定优先适用等规则予以解决,但需注意特别规定优先、新法优先的前提是同一机关制定,同时按照全国人大常委会法工委立法规划室副主任黄海华在《新行政处罚法的若干制度发展》中的观点“上位法优先下位法的法律适用规则,其前提是同一领域中的同一法律关系,并不适用...
关于《房山区良乡组团FS00-0105街区0001~0032等地块规划综合实施...
根据《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第七十四号)的有关规定,现对规划成果进行公示,听取公众意见(www.e993.com)2024年10月26日。
...办公室关于印发《城口县深化乡镇(街道)综合行政执法改革实施...
各乡镇(街道)要落实改革工作要求,明确责任领导、细化工作任务、明确责任分工,按照乡镇(街道)综合行政执法事项清单开展综合行政执法工作,总结工作经验和成效亮点,梳理发现主要问题和典型案例,汇总有关工作建议,及时报送县司法行政部门。四、组织保障(一)压实工作责任...
理论研究 | 新总规减量背景下控规编制转型的相关思考——以北京市...
在控规动态维护期间,《城乡规划法》、《物权法》和《政府信息公开条例》相继出台,使得中心城控规的法律地位的确定愈发急迫。2009年初形成《北京中心城控制性详细规划(街区层面)实施管理办法》。1.3新总规、新时代、新要求减量背景下原有控规的局限性2017年9月,中共中央、国务院批复了《北京城市总体规划(2016年-...
李泠烨 | 控制性详细规划的法律定位及控制
在实践中,控制性详细规划的法律性质难以被简单归入行政行为或行政规范性文件。控制性详细规划作为相关土地使用状态的设想,由于被城乡规划法设定为规划许可依据,转而构成了具体地块上未来建设行为所附义务的框架,并在实施中动态调整。该义务框架是基于规划法“目的—手段”模式授予的形成自由,由行政确定法定多元的规划目的...
关于阜宁县建设项目规划管理事项办理指南更新的公示
(1)实施依据:1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正)第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条...