国新办发布会回应房地产三大焦点问题,业内专家解读——
在今日召开的发布会上,财政部部长助理宋其超表示,这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容,有利于促进土地市场供需平衡,缓解地方政府和房企的债务压力,也有利于增加保障性住房来源,增进民生福祉。宋其超介绍,在具体操作上,关于...
房地产政策“组合拳”公布,城中村改造或成去库存重要动力 专家...
各方都要在这个过程中发挥作用,“城市政府要协同金融监管部门加强审核把关,确保‘白名单’项目质量;房地产企业要向金融机构提供‘白名单’项目全面真实的信息;金融机构加强贷前审查、贷中审批和贷后管理,严防资金被挪用于购地或其他投资,防范好金融风险。”张波则提到,本次4万亿的支持并非降低相关门槛,而是考虑...
安徽宿松县:已出让未缴清出让金的房地产用地,无力开发的可申请...
在灵活调整新建商品住房价格备案政策方面,对存在风险隐患的房地产开发项目,按“一企一策”原则灵活调整问题应对处置及价格备案政策;对现房销售的开发项目每达半年可灵活调整备案价格,上浮不超过2%,下浮不超过5%,以适应房地产市场价格形势变化;对期房销售的开发项目单栋住房去化率高于75%的楼栋,剩余房源可申请调整备案价格...
事关房地产!五部门负责人出席国新办发布会,速览要点
要充分发挥不同融资工具的独特优势;另一方面,根据不同房地产企业和房地产项目在不同阶段的融资需求,量身定制各种专属金融产品,进一步提高融资支持的精准性、及时性和有效性。金融监管总局副局长肖远企:允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款肖远企表示,与有关部门一起积极研究政策性银行...
合格项目“应进尽进”、已审贷款“应贷尽贷”、资金拨付“能早...
三是优化贷款资金拨付方式,做到“能早尽早”。今后商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付至用款对象。“此前融资对接机制存在问题是,进入白名单的项目,授信额度比较大,但...
房地产板块,到底可买还是不可买?
截至目前,上至党中央政治局,中及相关部位联合行动,下达各个金融机构、房地产企业、以及具体项目,都或明确表态,或拿出实际行动,去确保房价止跌回稳(www.e993.com)2024年10月19日。可见政策支持层面,已经开足了马力,政策工具箱开到最大。9月26日,中央政治局会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,严控增量、优化存量、提高质量。要回应群众关切,抓紧...
住建部部长倪虹:中国房地产经过三年不断调整 市场已经开始筑底
住房城乡建设部部长倪虹10月17日在国新办发布会上表示,一手抓“白名单”,解决好项目建设的资金问题;一手抓项目建设进度,按照市场化、法治化原则依次分类,推动住房早日交付。住建部部长倪虹:对房地产止跌回稳充满信心,接下来狠抓落实住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示,对房地产止跌回稳充满信心。接下...
最高院:关于房地产白名单项目采取保全执行措施有关问题的通知(法...
协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况,按照公平公正原则,提出可以给予融资支持的房地产项目名单,向本行政区域内金融机构推送。同时,对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目,要提示金融机构审慎开展授信。
存在较多问题,广州市弘韬房地产开发有限公司住宅项目被警示通报
4月12日,本报从广州市增城区住建局获悉,该局于2023年11月15日至12月31日对全区建筑工地开展2023年第四季度质量安全文明施工检查,并在2024年1月15日至1月26日组织专家开展回头看。广州市弘韬房地产开发有限公司住宅项目因为存在较多问题,被警示通报。
房地产“白名单”项目获批融资近1.4万亿元
金融监管总局相关负责人指出,当前,为了做好保交房工作,各城市协调机制正在全面了解所在地在建已售未交付房地产项目信息。对于需要通过“白名单”获得融资支持但尚未满足“白名单”条件标准的项目,城市协调机制督促银行要提出有针对性的意见建议,房地产企业要采取措施尽快修复问题项目,城市政府要加强协调,推动符合“白...