违法建筑也有正当权益,绝对不能随意拆除
首先,确认建筑为违法后,必须向当事人发出责令限期拆除的通知或决定书,此步骤为必要程序,未获此通知即行强拆则属违法。若遭遇此情形,当事人应立即取证并报警,同时寻求法律援助以维护自身权益。收到责令限期拆除通知后,当事人应高度重视,因其直接关系到自身权益。在60日内可申请行政复议,或在6个月内提起行政诉讼,...
违建强拆案情分析:农村自建房因危房改造被以违建为由拆除案件
专业拆迁律师能准确分析政府行为违法之处,如本案中指出镇政府强拆不合规定、不具执法权及诉讼中强拆不合法等。当事人遇问题应尽快找专业律师,制定有效维权策略。3、了解法律程序,依法维权实施征收房屋的行政机关须按法定程序进行。本案中镇政府以违章建筑拆除代替拆迁补偿不合法。当事人应了解法律程序,有权进行陈述...
最高院:镇政府有权认定违章建筑吗?违章建筑被拆除,能否索赔?
违法占用土地建住宅或未经批准进行临时建设的,由县级以上土地行政主管部门或县级以上城乡规划部门负责责令退还或限期拆除。镇政府无权认定违章建筑。拆除违法建筑属于行政强制执行行为,除建造人自行拆除或法律授权的行政主体依照法定程序强制拆除外,其他任何单位和个人擅自拆除或损毁违法建筑,给建造人造成损害的,建造人可依...
济南历城唐冶街道扎实开展违法违章建筑“百日攻坚”行动
制定《唐冶街道违法违章建设预防拆除联动机制》,明确地产、物业、社区、城管等部门责任,强力推动物业、社区、城管共同做好违法违章建设的日常巡查工作,切实杜绝违法违章建设产生。三是周密部署,推进落实。每周一召开专题会议安排部署控违拆违工作,广泛收集各社区拆违工作的实际需求和疑难问题,以及各部门、各单位相应的意见和...
「厂房拆迁」执法局强拆程序违法,京平律师为民发声
二、结合本案,律师如何向当事人提出意见和建议:律师分析:本案中某区执法局在强拆过程中存在严重的程序违法问题。未遵循合法的拆除违章建筑的流程,即在未充分履行催告等前置程序的情况下就实施了强拆。京平拆迁律师通过分步骤提起行政诉讼的策略,成功为当事人争取了合法权益,显示了专业的诉讼策略和精准的法律把握...
宜昌发布5起容错纠错及风险报备典型案例
容错要点本案中,古老背街道办事处和区综合行政执法局对叶某屋顶加建的违章建筑进行拆除,违反了《宜昌市禁止违法建设管理办法》第四章之规定,被法院判决程序违法,但结合“三个区分开来”要求及容错纠错政策规定综合研判,可予以容错:一是从主观动机看,2022年3月7日,宜昌市在城区开展“清除违法建设行动”,古老背街...
强拆违章建筑被判程序违法,街道办拒绝赔偿获法院支持 被拆房屋...
只确认程序违法,或不足以成为赔偿理由陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,不管拆除合法建筑还是违法建筑,拆迁程序必须合法。虽然法律赋予了行政机关对违法建筑进行强拆的权利,如行政机关未经法定程序,拆迁过程中,侵犯公民私有财产的,仍然需要进行赔偿。赵良善说,《国家赔偿法》第四条规定了行政...
中恒信律师事务所:违章建筑也不能随便拆,不按程序就违法
接下来,我们来说一说违章建筑的拆除程序:1、立案:行政机关通过日常巡查,主动发现违法建筑或者是通过群众投诉、群众举报发现违法建筑,认为需要追究法律责任时,必须先立案。2、调查取证:行政机关工作人员对违法行为进行现场调查取证,并制作询问笔录。3、书面告知:如果相关建筑依法被认定为违章建筑,必须书面告知当事人,...
2021年,拆除违章建筑的流程,缺少一步就是违法拆除
在行政机关作出行政决定后,依据《行政强制法》第三十五条之规定,行政机关应当事先催告违法建筑建设人履行义务,即相关部门在作出责令限期拆除的决定后应履行催告程序。且违法建筑建设人收到催告书后具有陈述、申辩权,行政机关应当充分听取其意见并进行记录、复核。
认定违章建筑的标准和程序
违章建筑的认定有着严格的法律要求,须经有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章建筑——从规划许可的角度应当由规划部门对是否属于违章建筑进行认定;从用地许可的角度应当由土地管理部门对是否违法占地进行认定。首先,城市规划部门或乡、镇人民政府发现公民、法人或其他组织有依法应当查处的违法行为,应当先行立案...