专项债助推闲置土地再利用,破解难题

为了克服这些困难,自然资源部建议地方政府与企业合作,提出切实可行的解决方案,并对优质项目进行优先处理。通过这些措施,地方政府可以更有效地利用专项债,促进土地市场的健康发展。土地是发展经济和城市建设的核心资源,此次政策的推出无疑为地方政府和房地产市场注入了新的活力。利用专项债券来收购闲置土地,既可以通过重新...

...自然资源部严控收回闲置土地再供应,房企建议“回收定价方面有...

中指研究院政策研究总监陈文静指出，在当下的市场环境下，具备发展潜力的城市土地收回收购后，再入市时更易产生增量价值。这对于满足市场新需求、增加地方土地出让收入、促进地方扩大投资等均具有积极意义，建议在这些能够产生更多增量价值的城市侧重加快推进相关收购节奏。“造成土地闲置的主因包括3个方面。一是市场剧变、...

存量土地收储的三种创新模式

“府院”联动收储模式该模式是“政府+法院”联动收储模式，其中政府主要发挥统筹协调作用，统筹协调自然资源主管部门、土地储备机构等解决存量土地收储中土地相关问题（如用地权属调查、办证等工作）。法院主要对产业用地及企业破产清算、司法拍卖等相关事项提供咨询。该模式针对用地权属复杂，同时存在债务债权、司法纠纷等的...

湛江遂溪“整换造”盘活农村土地资源做法入选省“农村土地综合...

推行联农带农模式，龙头企业为农户免费提供种子和全过程技术指导，采取包收包销模式提高农户种植海水稻积极性，确保盐碱地开发后能长期稳定利用。“接下来，遂溪县将认真落实上级部署，坚持以改革的办法推进改革，在‘千亩方’试点示范的基础上，加速推动项目滚动开发，同步探索‘土地整治+’等多模式实践路径，促进资源节...

向“土地存量”要“发展增量”

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出,要全面提高资源利用率,加强土地节约集约利用,加大批而未供和闲置土地处置力度,盘活城镇低效用地。如此,“盘活低效用地”被提升到了促进经济社会发展的新高度。2023年12月,《厦门市低效用地再开发试点工作方案》出台,通过探索创新工作机制...

从“土地存量”寻求“发展增量”,新桥工业区成低效用地二次开发...

创新合作模式,合理实现地块二次开发另一典型案例来自宝燕地块,据悉,该地块面积190亩,二次开发前处于低效利用状态(www.e993.com)2024年11月28日。为更有效地开发和利用该区域,新桥镇政府和企业决定采取分割盘活的方式,将地块分为两个部分。其中,81亩土地由宝燕工业科技(上海)有限公司继续持有,并进行改造提升再利用;其余109亩土地采取“土地回收+滚...

有效盘活存量土地和低效用地的路径探索丨智库

1.政府收储盘活模式。是指政府通过主动收储企业低效存量用地,整合后提供给有需求的公司进行再开发利用。例如无锡市华虹集成电路研发和制造基地产业园改造项目。无锡市主动顺应加快存量土地盘活利用的新形势,通过政府收储低效用地,整合形成连片净地后,挂牌出让给新吴区集成电路链主企业华虹无锡公司,成功引入集成电路产业。

北京经开区74个项目纳入城市更新 片区更新模式助力产业升级

北京经济技术开发区管委会副主任伊元甲表示,经开区在持续探索低效工业用地盘活再利用模式的基础上,关注区域综合更新,改善人居环境,实现绿色可持续发展,经开区探索出了以服务产业体系升级为导向的片区更新特色模式。经过四年实践,经开区城市更新工作在新城225平方公里范围内全面铺开并逐步深入。

畜禽养殖污染防治“内乡模式”助力闲置土地再利用

畜禽养殖污染防治“内乡模式”助力闲置土地再利用为有效解决畜禽养殖污染问题,2020年以来内乡县探索并推广了畜禽粪污暗贮肥化技术,该技术不但投资小、占地少,而且施工快,见效快,当天安装就能用,粪污储存时间长,发酵充分无气味,不但改善了人居环境,而且推动了闲置土地更新提质再利用,极大地缓解了养殖用地资源压力。

多措并举推进低效土地盘活再利用 合理规划布局促进地区产业转型升级

为推动区域经济高质量发展,促进低效用地再开发利用,舜平路以南、中心河以东、河横路以西、常焦线以北的区域将建设牟家智能装备制造产业园。目前一期建筑工程许可证已经发放。牟家智能装备制造产业园占地面积达164亩,在建设园区之前,该地块曾涵盖企业33家,在2021年所有企业销售总额为12200万元,税收总额仅342万元,亩...