湖南一小区拖欠水费近68万元导致停水,物业:管道破裂漏水48万元...
供水公司工作人员还表示,大汉龙城小区管道漏水,是开发商安装管网时购买的管材不过关导致,属于历史遗留问题。经政府部门协调,供水公司将对部分用户的水管进行改造,该小区商业街的商户和酒店会独立出来,直接向供水公司交水费,住户则继续向小区物业交水费。小区物业工作人员则表示,出现这样的问题,小区业主或业委会可以...
业主抱怨服务差拒缴物业费,一查果然……
针对物业服务合同纠纷处理过程中发现的突出问题,通过开展“法官进社区”和“法律宣传进社区”活动,举办物业法律知识讲座、发放物业法律知识宣传册等方式,让广大业主明确权责界限,识别责任主体,合法用权,依法维权。定期与基层治理单位、行政部门及物业公司召开座谈会,不断督促物业公司增强物业服务意识,为创建和谐的物业与业...
“炒掉”物业自管,广州这个小区一年能攒300万元
“想要自管的根本原因就是原来的物业管理公司太差,以前我们换个楼道灯泡都要等很久,还经历过垃圾成堆,弄得小区臭气熏天。”作为最早推动该小区自管的志愿者之一,业主黄炎森认为,想要“炒掉”物业公司并不是业主们忽然间的“意识觉醒”,更多是无奈之下的选择。但这个想法并不是一蹴而就的。广东广强律师事务所...
物业公司最怕的投诉是什么?
通常来说,如果物业管理没有太大问题,只是有一些小毛病,比如物业工作人员态度不好,其实直接找物业经理沟通就可以了,物业经理是小区物业的最高决策者,有着很大的自主权,一般不是太大的问题,物业经理都会尽可能改善他们的服务,满足小区业主的需求,不过很多问题可能会超出物业经理的能力范围,那么这个时候我们又要怎么办呢?
上海最大住宅小区更换物业 碧桂园服务:“深表歉意、进行反思”
03由于服务质量下降,康城小区业主在2024年第二次业主大会上决定不再续聘碧桂园物业。04碧桂园物业表示将积极参与康城物业服务合同的招投标工作,制定全新的社区服务方案。05目前,康城小区业委会已发布《意见征集》,广泛征集业主意见和建议,以选聘新物业。
物业矛盾纠纷难题如何破解
综合市民观察员、记者的走访了解后,其实不难发现,业主与物业之间的矛盾并非不可调和,需要的是一个“中间人”,能够把涉及的各方请到一起,既要有官方的权威性,也要有老娘舅的“人情味”,让业主和物业都能直抒胸臆,实现“最多跑一地”(www.e993.com)2024年10月21日。“观察员提出的问题和建议,其实我们一直在考虑并且进行了试点,下一步我市...
武汉纱帽街廖家堡社区:从“弃管”到“自治” 小区“五有”工作法...
经意见收集,居民普遍对物业公司认同感不足、信任度不高、物业服务费偏高等,希望以自管形式化解小区现有的问题。同时,大多数业主认为业委会主任服务意识强,还是党员身份,建议他牵头、每个楼栋推荐一名业主代表,协商小区自治模式,尽快实现共谋共管。图为:小区业主召开议事会。在强烈的呼声下,业委会主任主动担当,...
物业公司最怕业主什么
首先,物业公司最怕业主的不合理投诉。虽然业主有权对物业服务提出意见和建议,但频繁且不基于事实的投诉会消耗物业公司大量的人力和物力资源,影响正常的服务流程。这种情况下,物业公司需要投入更多的时间和精力来处理这些投诉,从而可能导致其他业主的服务需求得不到及时满足。
浦发上品(2024年浦发上品)官方网站-百度百科-上海房天下
另外,上海梅雨台风季节较多,所以浦发东望设置了阳台排水槽,即使未来业主选择不封阳台,这个设计能把雨水迅速排出,避免积水也避免室内受潮湿影响。除此之外,还有厨房档水条可以避免烹饪时污水等漏到地上,始终保持室内干净整洁。卫生间门套线下部增加了石墩,起到更好的防潮防霉作用,且避免长时间水汽侵蚀造成门套变形。
和则两利:有人总说业主跟物业公司是对立关系,怎样才能维护好业主...
“这种看法是完全错误的!业委会跟物业公司是合作关系,绝对不是对立关系。合则两利,斗则两伤。只要我做主任一天,就一定要把这个理念贯彻下去。”主任这番话绝对有感而发——她所在的小区连续三届业委会陷入内斗,上一届业委会主任跟物业公司合作很差,处处提防和设卡,小区管理问题丛生,业主非常不满,物业费收缴...