民法典指引:如何为自家房屋设立居住权 保障离婚无房一方权益

居住权期限应综合考虑居住权人的年龄、身体状况，是否需要抚养未成年子女，及未成年子女年龄、就学等问题，并将期限在裁判文书中予以明确。”居住权登记的相关风险法官特别提示，与其他房屋权属登记类似，申请人向不动产登记机构申请居住权登记时，应对其提交的申请材料真实性负责。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网...

婚姻家庭及物权纠纷下,满足什么条件能主张居住权?

四是居住权期限应符合客观情况，需要综合考虑居住权人的年龄、身体状况，是否需要抚养未成年子女，及未成年子女年龄、就学等问题，并将期限在裁判文书中予以明确。“通过法院判决设立居住权是一种特殊的设立方式，通常适用于双方对居住权存在争议的情况。如果双方能够协商一致，最好还是通过合同方式设立。”法官表示。不得...

老人去世后 房产谁能继承、居住?北京一中院三年多来涉老案件中...

娄宇红表示，民法典遗嘱设立居住权、被继承人债务清偿、继承协议等新问题突出，此类案件裁判规则尚不明晰，引发老年人权益保护路径分歧，其中继承纠纷呈上升态势且变化幅度较大，占家事涉老纠纷的50.4%。家事涉老案件类型分布示意图。北京一中院供图在典型案例“杨某甲等分家析产继承案”中，被继承人杨老先生生前订立...

房产律师:房屋被亲属久居,居住权诉求能否得支持?

3.居住权认定:原告仅以其户口在涉案房屋并长期居住于此为由主张对涉案房屋享有居住权亦依据不足,故法院对原告的诉讼请求不予支持。办案心得:一、深入研究法律规定与政策背景在处理此类房屋居住权纠纷案件时,首先要对相关的法律规定进行深入研究,尤其是涉及居住权的法律条文。在本案中,民法典关于居住权的产生条件...

居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究

居住权在我国经历了探索、放弃、审视、再确立的复杂过程,在学理层面,究竟是否应当确立居住权制度本系极富争议的问题。虽从结果而言,居住权最终得以确立,但研究其理论层面的制度价值仍具有从相关裁判规则中提炼一般原则的现实意义。突破:从无到有的历史跨越...

全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

10、未经登记的合法享有使用权的院落、空地应被纳入征收补偿范围——贾建忠诉山东省德州市宁津县人民政府房屋征收补偿决定案裁判要旨:关于未登记的院落、空地是否应该纳入征收补偿范围问题,实践中出现过争议(www.e993.com)2024年11月11日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》并没有对院落、空地的补偿作出明确规定,但是规定了对房屋征收的补偿应当...

最高人民法院关于第一届、第二届“全国优秀应用法学论文成果奖...

4.从居住有其屋到住有所居——我国民法典分则创设居住权制度的立法构想作者:申卫星清华大学(原载于《现代法学》2018年第2期)5.关于人民法院民商事审判若干问题的思考作者:刘贵祥最高人民法院(原载于《中国应用法学》2019年第5期)6.网络侵财犯罪刑法规制与定性的基本问题...

徐新健|房屋腾退义务中执行对象与内容之类型化判定——以返还原物...

实务中,常有法官将上述三类问题归咎于案件审理与执行之间的脱节,甚至认为审理的法官未妥善做到审执兼顾。本文认为,更主要的原因可能仍是民法物权理论和司法实践的裂缝乃至断层,试分析如下:1.审理及裁判视角:以请求权基础锁定被告与义务内容房屋租赁合同纠纷中,出租人诉请要求承租人返还房屋的,其请求权基础既可以是物...

最高人民法院发布5起提级管辖典型案例

三是通过提级管辖统一类案裁判尺度。充分发挥较高层级法院的优势,以裁判示范引领,有效促进解决法律适用分歧,明确纠纷处理规则,统一案件裁判尺度。例如,案例3“张某诉秦某赠与合同纠纷案”,统一了辖区法院关于保留房屋居住权赠与合同案件的裁判尺度,对下级法院办理类似案件形成有效指导和重要参考。案例5“绵阳市游仙区忠兴镇...

最高法发布提级管辖典型案例

同时,人民法院通过提级管辖统一类案裁判尺度,促进解决法律适用分歧,明确纠纷处理规则。张某诉秦某赠与合同纠纷案,统一了辖区法院关于保留房屋居住权赠与合同案件的裁判尺度,对下级法院办理类似案件形成有效指导和重要参考。最高法有关负责人表示,下一步将监督、指导各级法院准确把握提级管辖的适用条件,严格落实适用提级管辖...