新房验收时应注意哪些关键点?
首先,购房者应检查房屋的主体结构是否稳固。这包括检查墙体是否有裂缝,屋顶是否平整,以及地基是否有下沉迹象。结构安全是房屋安全的基础,任何结构上的问题都可能对居住安全构成威胁。水电设施检查水电设施的正常运作对于日常生活至关重要。购房者需要检查水管是否漏水,电路是否安全,插座和开关是否正常工作。此外,还应检查...
...暂停《建筑与市政工程防水通用规范》实施的建议|《生绿》预...
例如,《防水通用规范》强制性规定施工图设计,必须采用在防水工程质量核验时没有任何防水功能要求的防水做法,限制、打压在防水工程质量核验时具有预防和阻止工程结构缺陷渗漏功能的防水做法(例如,单独采用具有工程结构裂缝自动愈合修复性能的防水材料的防水做法),完全违背了国家制定《防水通用规范》保障人民生命财产安全的...
探索实践建筑领域新质生产力——南山区新地标主体结构验收通过
本次主体结构验收通过是项目的又一个里程碑节点,项目顺利进入机电、电梯、装饰装修阶段,也是对项目主体结构高质量建设的有力肯定。开工以来,项目通过“三化”管理,运用多项新技术、新材料、新工艺,以科技支撑项目发展,创新引领创优落地,确保工程高质量建设,推进传统建筑业高端化、智能化、绿色化转型,是新质生产...
采购合同容易出现哪些问题?如何解决?
4.货物验收问题:合同中不注明货物的材质和生产厂家,供方可能以次充好。5.验收方式问题:忽视验收方式的约定。特别是钢材,容易给供应商钻空子:如果按理论重量计算,则供应负偏差材料;如果按重量验收,则供应正偏差的材料。6.交货日期问题:“合同生效后一个月交货”,这种约定比较模糊,交货日期缺乏限制性,存在因材料...
住建部官网:消防突出问题的咨询回复
三、关于消防车道有关问题。一,“消防车道与建筑消防扑救面之间不应有妨碍消防车操作的障碍物”,夜市摊位算不算障碍物?有轮子的小吃车,几十个摊位,上面有石油气罐的。二,消防车道的定义是什么。比如某大型商业综合体,规划设计,竣工验收时,有条穿越建筑内部的消防车道。使用几年后,这条消防车道被占,被堵了。消防...
建筑专业:2023年施工图审查常见问题(强制性条文)
3、第4.1.4条燃油或燃气锅炉、可燃油油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关、柴油发电机房等独立建造的设备用房与民用建筑贴邻时,应采用防火墙分隔,且不应贴邻建筑中人员密集的场所(www.e993.com)2024年7月28日。上述设备用房附设在建筑内时,应符合下列规定:1当位于人员密集的场所的上一层、下一层或贴邻时,应采取防止设备用...
住建厅:企业资质政策问答(第五版)
第一部分??综合问题1、建筑业企业资质申请条件有哪些?答:具有独立企业法人资格的企业,均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制(军队单位除外)的,不批准其资质申请。分公司为非独立企业法人,无需也不可以申请建筑业企业资质。
深圳一小区电梯月故障20余次且多次困人,相关部门回应
02电梯故障原因复杂,包括老化、渗水等问题,导致维修效果一般。03相关部门已对该小区电梯问题进行登记,计划在下一年优先安排更换电梯。04业主担心电梯安全隐患,认为大修后故障更加频繁,物业回应大修只解决了部件维修,未解决电梯主体结构老化问题。05市场监管部门表示小区电梯安全性可控,但仍需加强监管,尽可能降低故障率...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
一般情况下,开发商能提供竣工备案表,说明房屋主体质量是合格的,如果有足够的证据证明其确实不合格,是可以推翻的。5、有《竣工验收备案表》,但房屋有重大质量问题怎么办?业主收房、验房对房屋质量有疑义时,可以申请质监站或其他专业机构对房屋质量进行鉴定,如果鉴定主体结构不合格,即使开发商能提供《竣工验收备案表...
最新!某省注协发布财政科技计划项目审计实务指引
(一)初步业务活动的目的开展初步业务活动,有助于注册会计师识别和评价可能对计划和执行审计工作产生影响的事项或情况,有助于其在计划审计工作时达到下列要求:1.具备执行业务所需的独立性和专业胜任能力;2.不存在因被审计单位管理层或项目负责人诚信问题,影响注册会计师承接或保持该项业务意愿的事项;...