法拍时,误买到“凶宅”可以申请撤销拍卖结果吗?
于是申请执行异议,以执行法院在网络司法拍卖过程中,未对该房屋存在重大瑕疵、严重失实的情况进行披露说明,致使买受人产生重大误解,购买用于居住的目的无法实现为由,请求撤销该裁定书及案涉房屋的拍卖行为,并退还全部拍卖款项。
网络司法拍卖中,遇到拍卖公告瑕疵怎么办?
3.如果拍卖公告构成严重瑕疵,当事人及利害关系人有权选择是否向执行法院提出撤拍的异议请求。若依据《网拍规定》第三十一条,提出撤拍的,对于当事人的实际损失,可以通过国家赔偿程序予以救济。不提出撤拍的,应采用“执行救济与诉讼”双轨制:一是通过执行程序寻求救济,即申请执行监督或提出执行异议,达到尽快停止违法...
...龙沙区人民法院关于龙沙区永清市场鞋城145号(第二次拍卖)的公告
9、标的物拍卖过程中或成交后,如因案外人员或被执行人提出异议进入执行异议程序的,依照法律规定标的物所涉及的所有执行程序中止,会导致拍卖中止、暂时不能交付标的物、暂时无法过户等相关后果,亦可能发生执行回转。依照相关法律规定,因执行异议程序的拍卖程序中止亦或执行回转不属于法定撤销司法拍卖的理由,拍卖程序如果需...
...市富裕县塔哈乡吉斯堡村土地承包经营权(第二次拍卖)的公告
9、标的物拍卖过程中或成交后,如因案外人员或被执行人提出异议进入执行异议程序的,依照法律规定标的物所涉及的所有执行程序中止,会导致拍卖中止、暂时不能交付标的物、暂时无法过户等相关后果,亦可能发生执行回转。依照相关法律规定,因执行异议程序的拍卖程序中止亦或执行回转不属于法定撤销司法拍卖的理由,拍卖程序如果需...
...关于沈阳市苏家屯区丁香街283-8号1-23-1房产(第一次拍卖)的公告
1、网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施,具有严肃性和权威性,任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前,要认真阅读拍卖公告,实地看样,了解拍品现状,充分考虑个人能力,再决定理性竞拍。2、竞买人参加竞买时在竞买平台填写的地址视为本案相关法律文书送达地址,如果填写的地址、电话有误或更改,...
最高法:法院在拍卖土地使用权时,能否将地上的无证建筑一并处置?
河南高院认为,本案的争议焦点有四:1.案涉土地上的无证建筑是否属于抵押范围;2.查封案涉土地时是否及于土地上的无证建筑物;3.拍卖是否应予撤销;4.某置业公司的异议应否通过异议之诉解决(www.e993.com)2024年10月26日。关于案涉土地上的无证建筑是否属于抵押范围的问题。经查,郑州中院于2020年6月18日作出(2020)豫01民初56号民事判决,认定的...
最高人民法院:关于执行案件裁判观点选编(第7辑)
154、参考案例:丁某与日照某资本管理公司执行监督案裁判要旨:网络司法拍卖中,未公示副本行为是否会“造成重大误解”“造成重大损失”应结合具体案情分析,综合判断是否存在重大误解致使购房目的无法实现应予撤销拍卖的情形。若不存在“造成重大误解”“造成重大损失”,则虽然拍卖公告通过网络司法拍卖平台公示评估报告...
壹现场丨北京石景山法院:司法拍卖期间提出虚假执行异议 将受法律...
石景山法院副院长、执行局局长高雪林对司法拍卖中执行异议案件存在问题及对策进行通报称,石景山法院2018年至2021年11月共接收执行异议案件545件,其中涉及司法拍卖中提出的执行异议案件共82件,占执行异议案件的15%,其中驳回57件,支持13件,撤回12件。根据在司法拍卖过程中提起的执行异议案件分析,该类案件存在的三个...
司法拍卖有瑕疵宜慎重撤销
审查拍卖行为瑕疵引发的异议,应当坚持的原则是在评判强制拍卖的法律效力时,除了执行行为的合法性要件之外,还应考虑执行行为的公信力问题,即使执行行为存在瑕疵,法院还应充分顾及善意买受人的保护,甚至考虑撤销拍卖的远期后果。如不区分瑕疵的性质及违法严重程度,以及对当事人权益的影响大小等因素,以执行行为违反法律规定...
网拍中拍品瑕疵说明问题的成因及对策
重视拍品上网工作,避免产生新的瑕疵。拍品上网、发布公告,并不是评估报告及声像资料的简单上传和执行员移交的瑕疵说明的复制粘贴,它要求在程序上保障优先购买权人的合法权益,在实体上审慎处理拍卖公告的说明内容,操作人员要有一定的执行工作经验、法律理论素养、文字组织水平、新闻敏感性和舆情预判能力。