...夫妻一方为被执行人,法院可以对夫妻共同所有的房屋进行整体拍卖

案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案系申请执行人宁晓飞提起的执行异议之诉。单国栋申请再审时提出的关于宁晓飞擅自经营贷款业务及李徽不应承担保证责任的主张,则是针对作为执行依据的(2017)吉04民...

以案释法(67)| 案外人执行异议案件中夫妻共同财产中一方的合法...

一、驳回原告要求停止对位于祁县某社区房产的执行且解除对该房屋查封的诉讼请求;二、确认位于祁某房产为原告许某与第三人闫某的共同财产,在执行过程中,应在夫妻共有财产范围内对第三人闫某所享有财产份额进行处分,不得损害原告许某的财产份额。裁判理由对于案涉房产是否属于原告许某与第三人闫某的夫妻共同财产。

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

夫妻共同财产中的一半份额,是配偶一方债务的责任财产,债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不能排除配偶一方的债权人申请强制执行。申请执行人提起许可执行异议之诉的,可以判决执行共有房屋中50%的份额。观点黑龙江省高级人民法院关于审理执行异议之诉案件若干问题的解答(修订版)二十七、离婚协议约定归一方或...

夫妻一方债务导致离婚时归对方的房屋被查封,其能否要求停止执行

首先,“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。”据此,对于婚前个人所购婚后共同还贷的房产,离婚时的归属,首先是有约定按照约定处理,无约定时则认定属于产权登记一方,但是需要由产权登记一方对另一方...

夫妻离婚后惊现纠纷:一方出售共同房屋,配偶要求执行

林俊涛对上述查封的执行标的向法院提出执行异议。法院作出裁定驳回林俊涛提出的异议。法院认为,案外人或者申请执行人提出执行异议之诉的,案外人应就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中,林俊涛虽与孙佳俊就一号房屋签订买卖合同并支付了房款,但房屋未办理产权登记,亦未办理产权变更手续,...

配偶用夫妻共同财产偿还个人债务,离婚时一定要告知法官!

根据上述事实,执行法官认为原案涉及的债务不应认定为A与B的夫妻共同债务,涉案房屋应属于夫妻共同财产,B符合提出案外人执行异议的条件(www.e993.com)2024年11月14日。02.律师说法:用共同财产偿还个人债务,应补偿另一方案件暂告一段落,同时关注到一个关键问题:《民法典》确立了夫妻财产关系认定和婚姻存续期间发生的债务责任承担上,有利于不知情...

房产律师解析一起婚后一方欠债执行登记在对方名下房屋纠纷

后一审法院对一号房屋的查封顺序从轮候查封转为正式查封,并依法恢复执行。因被执行人刘某清仍未履行相应的法律义务,一审法院拍卖刘某清名下的一号房屋。后李某鑫提出执行异议,一审法院驳回李某鑫的异议请求。李某鑫不服该裁定,在法定期限之内向一审法院提起案外人执行异议之诉,即本案。

配偶成为被执行人:夫妻另一方需知的4个法律问题

但如果在执行案件涉及债权产生前,夫妻双方就签订了真实有效且经民政部门备案的《离婚协议》,且《离婚协议》中约定房屋归属的一方对未办理房产过户手续没有过错,则其可以通过执行异议之诉程序以离婚协议中约定房屋归其所有为由申请排除债权人基于生效法律文书确定的金钱债权的强制执行。

北京二中院:夫妻一方是被执行人,另一方如何保护个人财产?(附典型...

（一）多针对房产执行提出异议房产是家庭维持正常生活所需的居住场所，在夫妻共同财产中占有相当大的比重。若夫妻名下仅有的一套房屋一旦被法院查封、拍卖，不仅资产大幅减少，而且还会面临生活居住上的困难。这种情况下，被执行人的配偶往往会以各种理由请求法院停止对该房产的执行。在24件被执行人配偶提出的异议案件...

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484件案件中,申请执行人执行异议之诉仅有18件,案外人执行异议之诉案件有466件,占比96.3%。一般情况下,案外人直接通过执行异议即达到排除房产执行目的的成功率较低,在执行异议申请被驳回后,往往会提起案外人执行异议之诉。(二)八成以上案件与房屋买卖、夫妻共有或离婚分割房产等因素密切相关...