以居住权对抗执行?依法拍卖!
在案件执行过程中,案外人李某曾向宝山区人民法院提出执行异议,认为其对房屋享有居住权,请求人民法院不得执行该房屋。宝山区人民法院审理后认为,依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权,人民法院对案外人提出的排除执行异...
11.7万从法院竞拍的奔驰竟是报废车!广西柳州中院称可提出执行异议
近日,宿州王先生拨打大皖新闻热线投诉,2022年6月18日,他通过广西柳州市中级人民法院执行局,竞拍车牌号为京NW2322奔驰轿车一台,竞拍成交价117100元。2023年1月30日,车子被宿州交警查扣,王先生才得知买了辆报废车。“当年3月我在北京车管所办理过户时,被告知车辆已于2018年报废,法院一开始表示和车管所协商...
债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?
-案外人、当事人对执行异议裁定不服,可以自裁定书送达之日起十五日内,向执行法院提起执行异议之诉。原告在法定期限内提起本案执行异议之诉,符合法律规定。2.郭美珍的权益及善意取得抵押权-本案中,被告郭美珍依据已生效的公证债权文书申请强制执行,执行中法院拟对登记在刘菲菲名下的涉案房屋进行拍卖。郭美珍与...
“先卖后抵”的商品房被拍卖时买受人提出执行异议的处理
法院对朱某提出的执行异议请求予以支持后,如债权人不服,其可提起执行异议之诉,执行异议之诉的主要作用便是查明物的归属,如法院在查明买卖合同依法签署、买受人合法占有房屋、已支付对应价款、买受人对未办理过户登记并无过错等事实后,可对执行标的物的实际所有权人进行认定,这也是朱某后续能够提起请求过户、确认抵押...
1.8万元拍下价值1.3亿元厂房但遭撤拍 买受人:已提起执行异议
8月29日,《每日经济新闻》记者从竞买者刘涛处获悉,在与法院协商未果后,刘涛已提起执行异议,法院方面已收到执行异议书。图片来源:记者获取已提起执行异议此前,《每日经济新闻》记者从刘涛处了解了其参与拍卖的经过。据悉,法院撤销该拍卖后,曾致电刘涛,但双方未能达成一致。8月14日下午,刘涛与北京市西城区...
...州说法】当事人可以就司法拍卖中的起拍价(保留价)提出执行异议...
李某在收到拍卖通知书后,向执行法院提交异议书,对执行法院的起拍价(保留价)提出异议,认为法院故意降低其房屋的价值,其主张该房屋价值至少至160万元以上,李某遂向法院提出执行异议,经法院审查后,最终驳回了李某的异议请求(www.e993.com)2024年10月26日。法官说法(一)什么是起拍价、保留价?
16.43亿元拍卖成交后不肯搬离,上海虹口一酒店被强制交付
上海金融法院执行立案后,于2023年9月23日公开拍卖被执行人抵押的全幢酒店即涉案酒店。最终,沪上一商业管理有限公司以16.43亿元竞买成交。“拍卖成交后,被执行人以员工需要安置、有执行异议等各种理由拒不交付,买受人因权益受到巨大损害,强烈要求法院依法实施强制腾退并交付。”本案承办法官、上海金融法院执行团队负责...
拍卖成交后,给被执行人留取租金有什么标准可以依据?
拍卖成交后,给被执行人留取租金有什么标准可以依据?答复:关于为被执行人留取租金问题,主要的依据是《执行异议复议规定》第二十条第三款,即申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。该规定确定了...
拍卖公告中的税费承担规则与法律不一致,成交后如何承担?最高院...
最高法院认为,本案的焦点问题是,执行法院在拍卖公告中载明的税费承担规则与法律及司法解释不一致,相关税费在拍卖成交后应当如何承担。对于本案的判断,应当结合本案拍卖整体的公平性分析。根据《竞买公告》和《竞买须知》,税费负担对社会不特定主体必然形成基本确定的心理预期,即竞买成功后需要另行支付产生的税费,这一...
1.8万元拍下上亿元厂房买家:拟申请执行异议,当初拍下后曾担心遇到...
澎湃新闻此前报道,安徽合肥一栋评估价为1.3亿元的厂房,被北京市西城区人民法院以1元钱底价拍卖,最终成交价仅1.8万元。据大皖新闻,2024年8月7日,西城区法院撤销了两天前在京东拍卖平台完成的这次拍卖,成交价与评估价的巨大反差让本案在舆论场继续发酵。