...夫妻一方为被执行人,法院可以对夫妻共同所有的房屋进行整体拍卖
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定:“执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁...
以居住权对抗执行?依法拍卖!
??第二步,若当事人无法协商涤除居住权,应由人民法院对于是否负担居住权拍卖作出初步判断,此时如果当事人不服人民法院作出的负担或涤除居住权的决定,可以就该决定提起执行异议。??第三步,人民法院应当召集各方当事人进行执行谈话,申请人认可该居住权的,司法拍卖过程中房屋即负担居住权进行拍卖;申请人认为...
承德市双桥区永盛现代城6套涉案房产司法拍卖
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人自负。7、竞买人通过互联网方式报名时,不得多人联合竞买,需办理多人联合竞买的竞买人须采用线下报名方式办理竞买登记手续。8、竞买人报名前需自行了解拍卖标的物的详细情况,承德市中级人民法院对拍卖标的物不承担任何瑕疵担保责任9、本公告...
法院执行中冻结的土地,案外人提出异议,权利如何认定?
债权人依据生效调解书向法院申请对债务人采取强制执行措施,法院在执行过程中依法查封、冻结了登记在债务人名下的土地后,案外人提出异议称其已购买土地多年并已在地块上修建房屋,要求法院解除执行措施并确认土地使用权归其所有。案外人异议是否成立?土地权利到底如何认定???基本案情??2015年9月,法院就马某欠...
离婚后房产处置难题,北京房产律师剖析未经父母同意能否拍卖
案外人对法院的执行标的提出执行异议,应当证明其对执行标的享有合法有效的实体权利,且其权利能够排除法院的执行。在本案中,法院对孙晓雯与赵鹏离婚纠纷案作出的判决已发生法律效力,赵鹏再审申请亦被驳回,生效判决所确定的内容应当得到遵照执行。在生效判决执行过程中,因赵鹏未按生效判决向孙晓雯支付房屋折价款,孙晓雯向...
男子11.7万从法院竞拍奔驰竟是报废车!广西法院称可提出执行异议
“我们对他的回复是讲的很清楚的,跟他讲过流程和救济程序了,可以按照流程来申请(www.e993.com)2024年10月26日。”韦法官告诉大皖新闻记者,如果王先生竞拍的车办不了证,入不了户,“那他可以要求直接退钱,但要经过法定的程序。”韦法官表示,王先生可以提出执行异议,之后法院会立案审查,“审查清楚以后,如果撤销了原来的拍卖,那就退还钱款,如果...
...法院竞拍奔驰竟是报废车!广西柳州中院称可提出执行异议,律师解读
近日,宿州王先生拨打大皖新闻热线0551-62639900投诉,2022年6月18日,他通过广西柳州市中级人民法院执行局,竞拍车牌号为京NW2322奔驰轿车一台,竞拍成交价117100元。2023年1月30日,车子被宿州交警查扣,王先生才得知买了辆报废车。“当年3月我在北京车管所办理过户时,被告知车辆已于2018年报废,法院一开始表示和车管...
最高法院:当事人提出异议请求变更拍卖公告中税费承担规则后重新...
3.广东高院(2022)粤执复264号裁定认为执行法院已经裁定以物抵债,已不存在重新发布拍卖公告的客观需要,也没有修改拍卖公告中税费承担方并重新公告的必要,该裁定的相关认定符合事实和法律规定。▍裁判理由
“先卖后抵”的商品房被拍卖时买受人提出执行异议的处理
朱某提出执行异议的直接原因是房屋被法院查封且即将拍卖,房屋一直登记在开发商名下,朱某提出抵押无效、涤除抵押权等诉求时必然要以朱某是房屋实际所有权人为前提,朱某需先行或一并提出确权诉讼。而根据《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》(2018年发布)第8条“审判部门在审理确权诉讼时,...
当事人可以就司法拍卖中的起拍价(保留价)提出执行异议吗?
李某在收到拍卖通知书后,向执行法院提交异议书,对执行法院的起拍价(保留价)提出异议,认为法院故意降低其房屋的价值,其主张该房屋价值至少至160万元以上,李某遂向法院提出执行异议,经法院审查后,最终驳回了李某的异议请求。法官说法一什么是起拍价、保留价?