关于工程质量保证金纠纷的45条裁判规则

03.质保金条款属于结算条款,合同解除不影响质保金条款效力,在合同约定的条件满足时,工程质量保证金应返还施工方——福建九鼎建设集团有限公司与云南佳鸿宇合实业有限公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨最高人民法院认为,质保金条款属于结算条款,合同解除不影响质保金条款效力,因此在合同约定的条件满足时,工程质量保证...

《房产律师:购房时房屋无房产证会对合同签署效力有何影响?》

签合同当日乙方交购房定金50万元(5万元作结房保证金,结房无纠纷后归甲方),改合同当日结清所有费用;乙方付居间方代理费5万元;乙方在合同到房屋更名提前一天一次性付全款(含定金)。合同还约定不改变房屋装修,2015年1月1日前交房屋钥匙,房产过户后7日内迁户口;乙方对房屋充分了解无异议;甲方不得...

认定保证金质押成立案例八则

最高人民法院认为,中国银行庆阳分行与智霖房地产公司存在贷款合作关系,双方对智霖房地产公司对购买“豪庭春天”项目的购房户提供连带保证担保,在中国银行庆阳分行开立保证金账户,质押账户中保证金用于履行该公司的连带保证责任,未经中国银行庆阳分行同意,该公司不得将保证金挪作他用,若保证人不按合同履行保证责任,中国银行...

购房贷款保证金应如何处理?

贷款保证金的支付方式通常有两种:一是在签订购房合同时一次性支付;二是在贷款发放前分期支付。购房者应根据自身的财务状况和银行的要求,选择合适的支付方式。三、贷款保证金的退还规则贷款保证金的退还规则因银行而异。一般情况下,如果购房者按时还款,且没有违约行为,银行会在贷款结清后将保证金退还给购房者。但也...

盈趣科技:公司其他应收款主要由保证金、员工无息购房借款等组成

盈趣科技：公司其他应收款主要由保证金、员工无息购房借款等组成金融界6月27日消息，有投资者在互动平台向盈趣科技提问：您好，我注意到贵公司财报显示，贵公司的其他应收款一直以来都比较高，请问这是什么原因呢？这一部分应收款是由什么组成的呢？公司回答表示：公司其他应收款主要由保证金、员工无息购房借款等组成...

物业保证金是什么意思

在房地产交易中,物业保证金是一个重要的概念,它涉及到购房者与物业管理方之间的权益保障(www.e993.com)2024年11月28日。物业保证金,通常简称为“保证金”,是指购房者在购买房产时,按照物业管理规定或购房合同约定,向物业管理公司或开发商支付的一定金额的款项。这笔款项的主要目的是确保业主遵守物业管理规定,以及在必要时用于支付可能产生的维修费...

事关调整“保证金”、“商转公”!江西一地公积金发布通知

一、调整保证金比例对新发放的住房公积金期房贷款,保证金收取比例统一调整为3%,贷款发放时直接从贷款金额中扣划至市住房公积金管理中心在受托银行设立的保证金专户内。二、及时退付保证金对符合保证金退付条件的,在收到房地产开发企业退付申请后,应及时将保证金退付至规定账户内。

广东高州:积极有序推行商品房现房销售,实施阶段性购房补助

拍卖竞买保证金可按不低于出让起始价20%设置。合同约定分期缴纳的,全部出让价款缴纳的期限不得超过一年;带项目供地的,在拟定出让方案前,经政府集体决策确定,特殊项目可以约定在两年内全部缴清。出让价款首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%,且应在土地出让合同签订后1个月内缴纳完毕。

...可获财政1万元/套优惠,多子女家庭可叠加最高300元/平米购房补贴

2024年出让的商住用地,竞买保证金比例下调,原则上不低于宗地评估价的20%,土地成交后,受让人在成交合同签订后一个月内缴纳不低于土地出让金成交总额50%的首付款,余款一年内缴清(但一年内办理预售许可的需在预售许可前缴清全部土地出让金)。土地出让价款缴清首付款后,可在未办理《不动产权证》的情况下,按不...

江西鹰潭:对生育家庭实施差异化购房补助,双缴存职工公积金贷款...

结合实际调低新发放商业按揭贷款保证金比例，提前释放存量贷款保证金支持保交房项目建设。符合保证金解付条件的，应及时将保证金退付至规定账户内。市、县人民政府有关部门要督促企业按出让合同约定的期限和比例缴纳土地出让价款。对纳入处置闲置存量土地项目清单，以及调整规划条件后签订出让合同变更协议或重新签订出让合同的...