小区停车场风波:业主权益与物业争议

泰和社区居委会透露,经过调查,停车场的运营手续确实是齐全的,包括合同、土地证、规划证和备案证,且已经过邯山区综合执法局的审批,因此是合法的。然而,董先生提供了一份规划图,称停车位应在小区的规划范围内,属于集体业主的权益。对此,北京市盈科律师事务所的李红斌律师指出,依据《中华人民共和国民法典》第二百七十...

物业将公共区域承包给第三方收停车费引业主不满

近日,有网友在大江网《问政江西》发帖反映,赣州市南康区南水新区佳兴公园小区的物业未经业主同意将公共区域承包给第三方安装道闸,并开展停车收费经营活动。对此,赣州市南康区住房保障安置服务中心回应称,已约谈物业项目负责人,对于是否安装道闸收费需召开业主大会进行表决。未经业主同意将公共区域承包给第三方据赣州市...

「新快315」珠江铂世湾“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商...

“周边小区的车位月租基本是400元/月以内，珠江铂世湾现在要收600元/月，业主们无法认可接受。”近日，有珠江铂世湾业主向新快报反馈，小区物业在与业主就停车收费方案还未达成一致的情况下，在停车场入口张贴收费标价牌并开启收费，引发业主不满。针对上述问题，珠江铂世湾开发商广州悦利房地产开发有限公司回复新快报...

“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商未果就收费

“在没有按程序推选出业主代表的情况下,物业就组织召开了‘业主协商议价会议’,然后以协商议价时间已超过150天,双方协商未达一致意见,程序终止为由,维持此前公布的600元/月的月租收费标准。”唐先生表示,在后续行政部门组织的停车场收费沟通会议上,开发商及物业与业主之间仍未能达成一致意见。在此情况下,物业于9月1...

广州一网红楼盘收取高额停车费?业主意见大

南村镇成立工作专班,5月11日和5月29日组织业主代表和物业公司在康景物业会议室召开铂世湾小区停车场车位议价座谈会,了解业主对车场的意见和建议,对业主提出的问题物业进行记录及整改。7月14日和8月28日2次与铂世湾开发商和物业公司组织业主参加车位议价恳谈会,针对有关议价程序相关政策解读、业委会成立等问题进行指...

【以案释法】小区公共停车位安装充电桩是否构成对业主权益的侵害?

小区公共停车位安装充电桩为何不构成对业主权益的侵害?该案件中,该小区一直未成立业主委员会,A公司系小区开发商依法选聘的前期物业服务企业,依据《前期物业服务合同》中的约定规定,在业主大会成立前,A公司对物业共有部分统一实施经营,并且停车场的出租和转租并未改变该场地的用途(www.e993.com)2024年11月3日。依据《中华人民共和国民法典》第二...

“深圳一小区商品房业主与公租房住户停车位之争”事件 住建局回应...

搭建公租房住户与商品房业主的沟通协商平台，安排专班人员持续耐心与住户代表沟通，听取双方诉求，共同研究停车解决路径；督促物业公司提升服务管理水平，加快制定小区停车场管理方案，加强停车场现场管理，同时优化提升小区物业设施，倡导构建文明和谐的邻里环境；积极拓展停车空间，挖掘周边临时停车空间，缓解小区停车紧张局面。

小区大事丨业主被停车场自动道闸砸伤,物业要担责吗

而刘某驾驶电动车未佩戴安全头盔,经过车库道闸时未注意停车观察、减速慢行,而是径直跟车通行,致使砸伤的后果,其自身也存在一定过错。法院根据双方的过错程度、过错对事故发生的原因力大小等因素,确定由物业公司承担刘某损失70%的责任,刘某自负30%的责任,判决由物业公司赔偿刘某各项损失4千多元。该案判决后,双方当...

关于停车场收费,赣州一小区商业区业主与住宅区业主意见不一!

目前由于小区商业区业主与住宅区业主对停车场的设立持不同意见,我街道为避免进一步激化双方矛盾,已要求商业区业主在矛盾双方未达成一致意见的情况下,不得启动停车场收费相关事宜。针对小区所突显的停车场相关矛盾和问题,我街道和社区将根据《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》第五十九条之规定,坚持以党建为...

【啄木鸟消费投诉】深圳一小区物业阻拦业主开车出行?律师:业主...

物业“不抬杆”原因:部分业主拒绝缴纳停车费记者从投诉者处了解到,造成物业“不放行”的原因是,部分业主与该小区开发商之间的经济纠纷导致业主不愿缴纳停车费。部分业主提供的资料显示,中熙珑湾世界花园楼盘于2020年12月开始预售,据早期购房者反映,预售和摇号期间,开发商未向购房者提供或展示合同样本,导致购房者并...