...诉讼未了局:背后牵扯到被“提前”终止的停车场委托运营协议?

根据《运营委托协议》,“智慧停车”项目是2018年“智慧梁溪”重点建设项目。委托经营涉及收费车位5555个,定向出租车位791个,免费或暂未收费车位524个。委托协议部分内容图片来源:记者获取到了2021年3月9日,梁溪区城管局向梁溪城投和京梁公司发函,定于2021年3月31日终止《梁溪区智慧停车项目建设及运营委托协议...

成都市民买车位遭遇“合同陷阱” 拿不到产权证也不能退

以购买车位为由,记者从张经理手中,看到车位认购协议书和购买正式合同。该合同第15条《关于产权登记的约定》,下方写着“出卖人应当在商品房(记者注:此处指车位)交付使用及买受人交清全部权证办理费用后18个月内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取...

签使用权转让协议后发现是人防车位退款被拒,律师:签合同要审慎

湖南金州律师事务所高级合伙人、律师邢鑫介绍,人防车位主要用于人防工程,产权归属国家所有,只能出租或转让使用权;人防车位的租赁期限不得超过20年,而普通车位的使用年限与房产期限一致可达70年。邢鑫认为,闫先生提供的合同是《车位使用权转让协议》而非《车位购买协议》,依据《中华人民共和国防空法》第五条的规定,国家...

晨意帮忙丨分期买车位“首年免费次年可退”?业主直呼被套路:协议...

则载明了，公司在业主认购后，就会将首年车位费用本金加利息共21620元给到业主，一年期满的前30天内，如业主不想要该车位了，睿齐公司“同意原价回购该车位”，业主须归还睿齐公司首年车位费本金18800元。对于如公司不回购的情况，《车位回购协议》中仅说明，“如回购期满且乙方履行回购约定行为，30日内甲方仍未处理...

赶紧翻翻自己的《车位买卖协议》一边是资规,一边是房开设大坑

买个车位，平白无故还要额外交纳4万元！这正是“人在家中坐，锅从天上来”！据了解，类似的协议约定，市区楼盘还有不少。不过，经过分析我们认为，开发商上述如意算盘，并不见得能打成。理由如下：A开发商要求购房者缴纳出让金违反土拍规定我们知道，市区地下非人防车位买卖协议的生效前置条件，是开发商已经获得销售...

雅生活服务:与雅居乐签订的车位租售补充协议解除

观点网讯:12月22日,雅生活智慧城市服务股份有限公司公告称,于当日已与雅居乐签订解除协议(www.e993.com)2024年11月23日。据此,该公司与雅居乐彼此同意在签署解除协议之日起解除于2023年8月28日签订的车位租售补充协议。由于解除协议,该公司与雅居乐于车位租售补充协议项下约定的权利义务均终止。

酒店停车场租赁协议

费用与支付停车费用包括各项运营成本,按月或年度计费,并需提前预付。转让车位时,费用转移至新的承租人。违约责任明确双方在违反协议时应承担的责任,包括赔偿和责任解除。对于任何潜在的法律问题,建议在执行协议之前寻求法律咨询以确保权益不受侵犯。协议效力双方签字盖章后,协议立即生效,双方各执一份,具有同等法律效力...

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

车位租赁协议签订后房地产公司按约定将车位交予小吴已完成合同义务依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车位管理服务。小吴以物业未尽到管理义务为由要求解除车位租赁合同,不符合车位租赁协议的约定解除和法定解除条件。物业管理存在的问题...

将小区内车位打包售卖给非业主,合同是否必然无效?

从合同效力的法律后果上看,Z公司与大量的业主形成了单个车位的买卖合同关系,一部分车位已完成更名手续,即业主已取得车位的物权效力,一部分车位虽未完成更名手续,但Z公司已收取车位出售款项。如果认定涉案三份协议无效,除Z公司与W公司、E公司与W公司、Z公司与E公司之间存在因合同无效产生的后续车位返还、财产返还的...

人防车位能否买卖?

买房时,有些业主会连带停车位一起“买”,但并不是所有停车位都能合法买卖,比如人防车位等。人防车位允不允许买卖?买房时和开发商签订的关于车位的协议,究竟是买卖合同还是租赁合同?为此,记者采访了市国防动员办公室相关负责人进行解读。案例:2019年6月,阜阳城南某小区业主张先生与开发商签订买房合同时,附带签订...