如何续租公租房?这种续租流程有哪些注意事项?

首先,租户需要在合同到期前的一定时间内向公租房管理机构提出续租申请。通常,这一时间窗口为合同到期前的三个月。租户需准备好相关材料,包括身份证明、收入证明、居住证明等,并填写续租申请表。在提交申请后,公租房管理机构会对租户的资格进行重新审核。审核内容主要包括租户的收入状况、家庭成员变动情况等。为了确保审...

租房合同的简化要点是什么?这些要点对合同执行有何帮助?

租金及支付方式是合同中的核心内容之一。合同应明确规定租金的金额、支付周期(如每月、每季度)、支付方式(如银行转账、现金)以及逾期支付的后果。明确的租金条款有助于维护双方的财务权益,减少因租金问题引发的纠纷。租赁期限也是合同中不可忽视的部分。合同应明确规定租赁的起止日期,以及是否允许续租或提前终止合同。...

租房押金起分歧 释法析理解纠纷

近日,江源林区基层法院审理了一起房屋租赁合同纠纷案件。原告曹某于2018年5月29日到2022年6月期间租住被告张某房屋,双方签订了房屋出租协议并交付房租以及押近日,江源林区基层法院审理了一起房屋租赁合同纠纷案件。原告曹某于2018年5月29日到2022年6月期间租住被告张某房屋,双方签订了房屋出租协议并交付房租以及押...

如何选择合适的租房合同?这种合同签订方式对租户权益有何保障?

押金和违约条款押金是租房合同中常见的条款,用于保障房东在租户违约或损坏房屋设施时的权益。租户应确保合同中明确押金的数额、退还条件以及违约金的计算方式。合理的押金和违约条款可以有效保护租户的权益,避免因不合理的条款而遭受损失。合同解除和续租条款合同解除和续租条款是租户在租赁期满后需要重点关注的内容。合...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

如果他想继续承租的话,建议他与商场协商重新签订合同(www.e993.com)2024年11月17日。再者,对于公共区域的出租及使用,最好以书面形式取得商场及朋友许可,以免日后发生纠纷。同时,对该公共区域的使用,不得对其他权利人造成影响。市民刘先生打电话咨询租房合同相关事宜,他通过中介将房子出租出去了,房内有一些家电设施供租户使用,他担心不续租以后,...

租房平台自如被指密集单方解约:有租客刚续租就被要求搬走 自如称...

租房平台自如被指密集单方解约,图为租房创意配图图/图虫创意——租客——今年2月刚完成续租4月初被通知要求解约搬走在北京工作的苗女士2022年2月起,通过自如在朝阳区团结湖路租住了一套三室房子中的一间,租期为1年。今年2月合同到期后她和自如续签了1年,不过今年4月初,刚续约2个月的苗女士接到了自如管...

租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费

同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月...

关于开展我区公租房租户资格核查和部分租赁合同续签工作的通知

公租房资格审核、合同续签工作是公共租赁住房管理的重要工作之一,请各租户按时前往上述地点递交相关资料,逾期提交资格审查资料,不配合资格核查工作的,将收回公租房,取消保障资格。涉及合同到期未提交续签申请资料的,将视为放弃续租,退出公租房。特此通知。附件:1.已入住公租房租户资格核查需提交资料清单...

当心自如租房合同4.3条款!“优化”实为打隔断

本端及12345市民热线近日接到多起投诉,反映北京自如住房租赁有限公司(以下简称自如公司)在同业主订立《房屋租赁合同》时,以“优化”字样掩盖打隔断的违法行为,隔断被相关部门拆除后,自如公司强行降低租金,或以收取“违约金”及“装修折旧费”等手段,给业主收回住房设置障碍。业主呼吁监管部门介入调查,杜绝中介玩文字游戏...