大反转!被阻春耕的农户违约在先,不是本村人,以700亩高价转租
这起的背景可以追溯到2004年,当时老张以极低的价格承包了一片荒地,并通过改良方式将其改造成耕地,随后高价转租给其他农户。然而,这一系列操作违反了当年与村集体签订的合同,侵犯了村集体的利益。随着国家文件的发布,内蒙古被划为新耕地试点区域,老张之前签订的承包合同需要重新商谈。在这一背景下,村干部多次找...
吴里成“枫” | 巡回审判+庭后座谈!凝聚智慧助力解纷
近日,苏州市吴江区人民法院震泽人民法庭至七都巡回审判点,公开开庭审理一起农田转租经营合同纠纷案件。案涉农田位于七都,十余名来自当地村社的人大代表和群众代表旁听了这场庭审。巡回审判庭审过程中,原被告双方围绕转租合同效力、相关补贴归属、损失分担等争议焦点展开辩论,承办法官结合前期向政府相关部门调查了解到的政...
媒体关注 | 基本农田能否挖塘养虾?签了合同是否有效?
在基本农田上开挖池塘养殖鱼虾,不承想收到整改通知书,之前签订的协议也被认定为无效。近日,启东法院审理了这样一起案件。基本案情2018年,某村委会与王某签订《项目农业投资协议书》,约定村委会将200多亩土地转租给王某,只能用于发展罗氏沼虾养殖,流转租赁期限为5年。王某租赁土地后,在未告知养殖户关于养殖限制约定...
基本农田被出租挖塘养虾
晚报讯在基本农田上开挖池塘养殖鱼虾,不承想收到整改通知书,之前签订的协议也被认定为无效。记者24日了解到,启东法院审理了这样一起案件。2018年,某村委会与王某签订《项目农业投资协议书》,约定村委会将200多亩土地转租给王某,只能用于发展罗氏沼虾养殖,流转租赁期限为5年。王某租赁土地后,在未告知养殖户关于养殖...
腾退农田,农民咋办?执行法官送来“定心丸”
原来,2017年,涉案的某农业科技有限公司向当地的村集体经济合作社租下了400多亩土地开展种植。这本来对当地开展农业规模化生产是一件好事,然而到了2021年,出租方却发现,某农业科技有限公司违反合同约定,将土地分散转租给了不同的农户。这对土地管理产生了较大影响。经过法院判决,双方签订的农村土地经营权流转合同...
湖南:“农闲”变“冬忙”,高标准农田建设走出“加速度”
当前,乡村产业公司已初步探索出项目直投,联合体投标,项目公司运营,与施工单位联合,建设、运营分段运作3种高标准农田投资建设运营模式,以及土地转租、与大型农垦企业合作协同、流转自营3种经营模式(www.e993.com)2024年9月8日。这为全省以投融资创新推进高标准农田建设积累了经验、提供了借鉴,也为全面推动乡村振兴创造了新引擎与新动能。展望未来...
【邵阳市】绥宁县推进山区高标准农田建设
为提升农田建设标准,绥宁县创新高标准农田建设投融资体系,充分发挥财政资金的引导作用,以分红、转租、入股等方式,撬动社会资本流入农田,让投资方、经营方、村集体、农户成为高标准农田的参与者、建设者和受益者,成功探索了“民企+”“村集体经济组织+”“国企+””等种投融资模式,并通过以工代赈,鼓励以村为主义务...
“双碳”目标下黑土地保护的金融支持路径探析
这些经营主体每年收入有限,加之流转、托管和承包土地都是短期合同,参与黑土地保护项目意愿不强,导致在金融支持黑土地保护项目中,难以找到有承贷意愿的主体来进行支持。本案例中,采取以国有农业服务企业为承贷主体,既能充分履行国有企业社会责任,又有效解决农户、合作社、家庭农场等经营主体参与农田治理意愿不强的问题。
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
双胜村委会与张某柱于2004年3月20日签订了5600亩荒沼草甸子土地租赁合同,明确约定该地块用于兴建奶牛养殖场和用于饲草料种植;而承包户由于多年私自开垦耕种,其中的4650亩地块“国土三调”调查认定为耕地,实际改变了合同约定的土地用途。另外,经过了解,张某林已将其中大部分地块转租给别人经营,每亩每年租金700元以上。
不得强迫农民“上楼”!自然资源部将这12条列入乡村振兴用地负面...
五、农村乱占耕地建房“八不准”:不准占用永久基本农田建房;不准强占多占耕地建房;不准买卖、流转耕地违法建房;不准在承包耕地上违法建房;不准巧立名目违法占用耕地建房;不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房;不准非法出售占用耕地建的房屋;不准违法审批占用耕地建房。