农村宅基地转让的具体流程是什么?
第四步:签订协议在价格确定后,转让方和受让方需签订正式的宅基地转让协议。协议中应详细列明双方的权利和义务,包括转让价格、付款方式、交付时间等关键信息。第五步:办理过户手续签订协议后,双方需携带相关材料到乡镇土地管理部门办理宅基地使用权过户手续。这一步骤是法律程序的关键,确保宅基地使用权的合法转移。
农村土地转让协议书的标准范本是什么样的?
1.标题和日期协议书应以“农村土地转让协议书”为标题,并明确标注签订日期。2.当事人信息详细列出转让方和受让方的全名、身份证号码、联系地址和电话号码。确保所有信息准确无误,以便于后续的法律程序。3.土地描述清晰描述拟转让土地的具体位置、面积、土地用途、土地权属证明文件编号等。这些信息是确认土...
9月6日公告集锦:陕西煤业拟收购控股股东所持陕煤电力集团全部股权
翔鹭钨业:启龙贸易拟协议转让所持公司6.5%股份翔鹭钨业(002842)公告,持股5%以上股东启龙贸易与国安基金签署了《股份转让协议》,启龙贸易拟以4.689元/股的价格,通过协议转让的方式向国安基金出让其所持有的公司1786万股无限售流通股份,占公司总股本的6.5%。经双方一致同意,本次转让税前总价款为8374.55万元。本次权益...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
第十三条承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。第十四条承包方依法采取出租、入股或者其他方式流转土地经营权,发包方仅以该土地经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。第十五条因承包方不收取流转价款或者向对方支付费...
农村土地转让协议书应如何撰写?
在农村土地转让过程中,撰写一份规范的转让协议书至关重要。这不仅关系到交易的合法性,也保障了双方的权益。以下是撰写农村土地转让协议书时应遵循的几个关键步骤和要点。1.明确双方信息协议书首先应详细列出转让方和受让方的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式等。确保所有信息的准确无误,以便在后续的法律...
2023版城市更新规划与土地政策指引出台!
在我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段,城市更新成为国土空间全域范围内持续完善功能、优化布局、提升环境品质、激发经济社会活力的空间治理活动,是亟需坚持国土空间规划引领、加强规划与土地政策衔接、统一和规范国土空间用途管制的重要领域(www.e993.com)2024年9月8日。为落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》《全国...
上周楼市整体环比上涨,土地整体供应量环比走高,均价环比上扬
土地:供应量环比走高,宅地成交量增逾九成,整体均价环比上扬,宅地均价增近四成。交易▍交易:整体环比上涨11.40%,二线城市涨幅最大注:自(8.6-8.12)开始监测城市范围有所扩大(增加部分三、四线城市)▍周度整体:整体环比持续上涨,同比持续下降,但降幅收窄...
...滨江|住宅用地|土地使用权|施工许可证|商品房预售许可证_网易...
根据相关房地产法律法规的规定,集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,方能依该条例出让其使用权。同时,还规定违反该条例的规定,擅自与农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的,其征用土地协议无效;在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的,以非法转让土地论处。
高校学报及社科类综合刊2024年第1期法学要目汇编
进而从宏观上提出以土地确权带动农村土地流转,以土地流转激活土地储备不断创新的改革路径;从微观上提出应理顺土地储备组织治理体系、优化土地储备资金融资体系、完善土地增值收益分配体系、优化城市空间治理体系、加强土地储备系统性风险应对,进一步规制宏观经济下行、土地价值下跌等系统性风险等方面进行完善的具体路径。
最高法:擅自变更农用地用途 法院依法判令解除合同
最高人民法院介绍,实践中,对于农用地权利因各种方式转让、流转后导致的土地荒芜、地力减损甚至土地被污损破坏等情形,人民法院坚决予以制止和否定。依法成立的土地承包合同、土地经营权流转合同对合同当事人具有法律约束力,各方均应依约履行。承租人擅自变更土地用途,将约定用于农业种植的租赁土地用于非农业经营建设,或者...