租赁合同解除后人去房空,为什么还要支付房屋占有使用费?
所以案例中的合同于5月25日解除。被告收到原告发送的“解除通知函”后并未回复,且搬离案涉房屋后也未通知原告接收房屋,显属不当,现原告参照原房屋租赁合同约定的租金标准主张上述期间的房屋占有使用费并无不当。对于原告要求被告支付违约金,因被告违反合同约定,擅自改变房屋用途,将案涉房屋作为民宿发布在美团网上招揽...
电科数字:与电科置业签订房屋租赁合同补充协议
金融界9月27日消息,电科数字公告称,公司及子公司上海华讯网络系统有限公司拟与中电科(上海)置业发展有限公司签订房屋租赁合同补充协议,约定自2024年10月1日起至租赁期满,中电科信息科技大厦16-19层租金单价下调为4.9元/天/平方米,调整后租金合计为38,262,431.33元。租赁期满后,公司及子公司拟续租3年,租...
华映科技:与华映光电签订《房屋租赁合同补充协议》
金融界7月8日消息,华映科技公告称,公司与华映光电签订了《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同之补充协议》,承租位于福州市马尾区马江路15号的华映家园部分楼房作为员工宿舍。然而,现经重新统筹规划并依据员工实际住宿需求,公司决定再次退租部分房屋,并与华映光电重新签订《房屋租赁合同补充协议》。补充协议的主要...
房屋租赁合同的补充协议应如何撰写?
签字和日期。补充协议的最后,双方都应在协议上签字并注明日期,以证明双方同意协议内容。这是确保补充协议具有法律效力的关键步骤。通过上述步骤,可以确保房屋租赁合同的补充协议既符合法律规定,又能满足双方的实际需求。在撰写补充协议时,务必保持清晰和专业,以保护双方的合法权益。
房屋租赁合同被认定无效,造成的损失如何承担?
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。随着市场经济的发展,我国居民对租房的需求逐步扩大,相关房屋租赁合同纠纷日益增多。网友咨询:房屋租赁合同被认定无效,造成的损失如何承担?
房屋租赁合同到期后,押金必须全额退还?
房屋租赁合同到期后,押金必须全额退还?房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议(www.e993.com)2024年10月28日。依法成立的合同,自成立时生效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。网友咨询:房屋租赁合同到期后,押金必须全额退还?
办理私房租赁协议公证需要提交哪些材料?
私房租赁协议公证,是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明出租方与承租方签订租赁私房协议的真实性、合法性的活动。办理私房租赁协议的提交材料:1、双方身份证明;2、出租人提交出租房产的所有权证明;3、委托书(出租人不是房屋所有人而是代理人的);...
山西新绛县法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷
民主与法制网讯(记者邵春雷□武蓉蓉)近日,山西省运城市新绛县人民法院龙兴人民法庭调解了一起房屋租赁合同纠纷。据了解,甲方将房屋出租给乙方用于开办医院经营使用,并签订房屋租赁协议,租赁时长为五年,租赁费按年结算。乙方在向甲方支付第一年的租赁费后,便以资金紧张为由拖欠租赁费,经甲方多次催要,乙方又缴纳了部分...
人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编
出租人承诺办理相关特殊证照或许可证并按照承租人的要求装修房屋,租赁双方书面约定满足条件后双方再签订的《房屋租赁合同》,较之一般房屋租赁合同具有租赁标的特定化,办理证照、许可证专业化,签订前期协议涉及利益金额巨大等特点。特殊用途房屋租赁合同约定由出租人装修的,可以参照承租人装修合同解除、无效时立法精神和处理...
上海市天宸股份有限公司关于子公司房屋对外租赁的公告
乙方可将该房屋部分或全部进行转租(甲方同意向乙方开具同意转租证明书以便乙方转租),但转租期限不得超过合同约定的租赁期限,且乙方对次承租人承担完全的管理义务和连带责任,包括但不限于需对实际承租方及实际使用人的一切行为及后果向甲方连带担责,并应确保次承租人不得再次转租、分租,确保次承租人承担不低于本协议内...