...第10辑)|约定|工程款|承包人|发包人|分包人|中标通知书_网易订阅
(1)对于全部工程建设任务,总承包人都应当对发包人负责,无论其中某一部分的工程是否由分包人完成;(2)在工程分包的情况下,总承包人仍然是与发包人签订的建设工程施工合同的当事人,对交由分包人完成的部分工程,总承包人应当与分包人共同对发包人承担连带责任;(3)分包人虽然不是总承包合同的当事人,但其与总承...
江西建设工程律师:挂靠人与被挂靠人能否共同向发包人主张工程款
首先,贺超群借用赣基公司的资质签订案涉建设工程施工合同,名义上的承包人是赣基公司,实际上的承包人是贺超群,赣基公司与贺超群作为一个整体为共同承包人,对发包人负责。其次,本案中,赣基公司、贺超群先与顺洋公司签订施工合同,后与中水八局签订施工合同,两份合同指向的内容均为案涉工程,虽然当事人约定实际履行...
民法典第三编 合同_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。第五百零五条...
...发包人明知实际施工人的情况下, 再与承包人达成的结算协议是否...
在承包人对实际施工人身份不持异议,且发包人也已经知晓有实际施工人存在的情况下,发包人应当在实际施工人认可的情况下与承包人结算。否则,发包人与承包人结算确定的工程总造价不能约束实际施工人,即便发包人与承包人的结算确认发包人已经结清了工程款,实际施工人通过司法鉴定确认的工程造价高出上述金额的,发包人仍应...
由招标人确定中标人!该省发布《工程总承包招标评标暂行办法(征求...
投标人应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力,以及与发包工程相类似的设计或者施工或者工程总承包业绩。设计单位和施工单位组成联合体的,应当根据项目的特点、复杂程度和实际需要,合理确定牵头单位,并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同...
多人合伙,工程款被一人拿走,其他人能否再向发包人主张工程款?
扣工程总造价的3%作为质量保证金,一年保修期满后工程质量没有问题的,再付给承包方(www.e993.com)2024年10月26日。合同签订后,张三组织人力物力进场施工,开槽完成后,因资金实力所限及人力不足,进展停滞,张三找来赵六和田七两个朋友,三人签署一份合作协议,约定由三人共同承包王五公司办公楼施工项目,三人按4:3:3的比例投入资金,并按此比例分配...
2019水利实务:发包人的义务和责任
发包人应委托监理人在合同规定的期限内向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其有关资料,并对其正确性负责。承包人应进行复核,并据此建立自己的施工控制网,进行测量放线。七、办理保险一般情况下,合同规定由承包人以承包人和发包人的共同名义投保工程险和第三者责任险,但当一个建设项目分成若干合同,并有多个承...
借用资质的实际施工人起诉发包人新论
依据上述规定,实际施工人有权突破合同相对性原则起诉与其并不具有合同关系的发包人,并由发包人在欠付建设工程价款范围内承担责任。但是,依据《建设工程司法解释(一)》第一条的规定,实际施工人除包括转包、违法分包场合中的实际施工人外,还包括没有资质借用有资质的建筑施工企业名义的实际施工人即挂靠场合中的实际施工...
民法典来了|民法典“合同无效”法条要点,一文讲清!
第十三条承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。3、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2020修正)第十三条合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的,应当认定合同有效。
45个建设工程施工合同纠纷问题解答及法律依据
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支...