名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
房屋已设定抵押,出卖人应于2020年11月17日前办理抵押权注销登记;成交价320万元,买受人在签订合同同时向出卖人支付定金20万元,买受人于过户登记前一次性向出卖人支付房款300万元,…
私人财富管理|明知房屋被封离婚诉讼仍分割 债权人撤销调解协议
调解协议第三项确认:“共同财产:阿丽、阿强共同购买的位于西宁市房屋(房屋尚未办理产权证)归原告阿丽居住使用(待该房屋具备办理产权证条件时由原告阿丽个人办理产权证),截止到2021年11月26日尚有房屋贷款411017.12元由原告阿丽自行承担。
本人没有签字同意,名下的房子咋被卖了呢?|今晚九点半
得知事情的来龙去脉后,朱大伯认为房屋转让协议上自己的签名系他人冒签,当属无效。但刘某却称他与陈大妈之间是房屋买卖关系,而非借贷关系。为了要回房产,朱大伯于2015年8月3日到法院起诉了刘某和陈大妈等人,请求法院确认二人私下签订的房屋转让协议无效。法院认为,虽刘某等人提供的证据尚不足以证明朱大伯同意...
问法热线丨朋友借钱后去世,这钱能要回来吗?聚焦借贷纠纷,律师给您...
“您与对方签订的协议中约定了本息固定回报条款,即约定年收益率12%,此系约定有保底条款,属名为投资,实为借贷关系,从您表述的内容来看,你们双方应该是民间借贷关系。”李律师建议孙女士如果跟对方协商解决不成,可以通过诉讼的途径解决,“从您所讲的内容来看,法院应该会以借款合同纠纷确定案由,并适用相关法律法规和司...
购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋
原告认为,原告与被告周某桂、孙某涛签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示,原告按合同约定付清全部购房款、二被告已于签订合同当日向原告交付房屋,且二人在签订合同时亦向原告承诺涉案房屋无司法查封、抵押或其他限制转让的情形,据此,三被告之间于今年才达成的调解协议明显存在刻意隐瞒事实、恶意诉讼情形,致使法院作出...
《个人破产法》要实施了,不要借钱给别人,除非有房子足额抵押
当然,如果有足额抵押一般也没人私下借贷了,找银行好不好,或者小额公司,有的是正规的,利息也并不比民间的高(www.e993.com)2024年9月8日。没有《破产法》的时候要小心,有了的话更要小心,别到时候弄得不仅闹心,最后还是个死心!仅供参考。关注“章哥说买房”公众号,有房产相关问题可以向我提问。
签订“以房抵债”协议,一定能得到房子吗?
约定好以房抵债协议不属于抵押担保没有法律效力债主不享有房屋抵债的优先受偿权《民法典》第387条规定,债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。以房抵债协议既不属于法律规定的抵押权等典型担保,也不属于其他法律规定的所有权保留、让与担保等...
受害者揭"套路贷":借1万写30万借条 房子被迫抵押
借贷一万元写下三十万借条梳理一下小陈是如何借的这笔钱。首先在对方的要求下,小陈共签了两张借据,每张三万,借据总金额六万,而小陈实际拿到手的只有六千元。除此之外,小陈每十天还要支付三千元的利息,即使不算利滚利,这实际到手的6000元借款,年利率为1825%。而我国法律支持的民间借贷的年利率最高是36%。小陈...
老年人被做局“围猎”:背上“套路贷”抵押变卖房子
“有房子吗?有汽车吗?”新元公司的相关工作人员建议他,将房产作为抵押物,可以从私人借贷公司借来好几百万元,再将这笔钱作为投资,注入新元公司,张光兴就能不花钱吃酵素了。老人记得,新元公司当时承诺,会签下协议,帮他偿还贷款产生的利息,每个月还会给他一笔投资收益,称之为“回购款”,贷款到期后新元公司归还本金,...
谁把我北京的房子卖了:套路贷背后牵涉警察律师公证员
“只要你签了授权委托书,做完公证以后,相当于你的房产已经陷入巨大的风险中了,当事人对这个房产基本上可以说不能再掌控了。受托人随时可以买卖房屋、过户房产了。”北京市公安局刑事侦查总队民警魏建勇在介绍案情时表示。这些文件中,甚至有一份“财产分立”协议书,写明“该房屋全权归李淑惠所有,与于泽祥无关”。