老人借儿子名义买房,儿媳未签字引纠纷,老人起诉要房最终胜诉
2013年10月13日,二原告(甲方)与林浩然(乙方)签订《借名购房协议》,约定甲方夫妻因年龄所限不能用自己的名义购买房屋,经乙方同意甲方用乙方的名义购房。协议对所购房屋权属、使用等进行了约定。林浩然认可该协议的真实性。杨玉芳不认可该协议的真实性,认为该协议系倒签。为此,杨玉芳申请对该协议的形成时间进...
借亲属名义买房,其配偶想分房,法院会支持吗?
他们称房屋是刘某文出资购买,因刘某文无暂住证无法办理购房手续才借陈某芬名义购房。五、法院认为1.法院指出当事人需对自己主张提供证据,证据不足则承担不利后果。2.经司法鉴定,《房屋产权归属协议书》上赵某君的签名和指纹均为真,赵某君关于协议非其本人所签的主张不被采信。3.经审查,协议是各方真...
如何处理借名买房的过户手续?这种处理方式对房产权益有何影响?
建议在签订协议时,由专业律师进行审核,以确保协议的合法性和有效性。2.**办理房产证更名手续**:在确认借名协议有效后,实际出资人可以与名义购房人共同前往房产登记机构办理房产证更名手续。这一过程中,需要提交相关的身份证明、借名协议、购房合同等文件。房产登记机构将根据提交的材料,对房产证上的所有权人进行...
亲属名义购房未签协议要求过户遭拒怎么处理?
针对一号房屋购买情况,林晓霞主张因房屋购买时,林晓霞不具备购房资格,没有考虑家庭名义购买,林晓霞作为实际购房人与出卖方孙宇鹏签订购房协议,并实际履行,且双方的补充条款中也说明了林晓霞有权利将一号房屋过户到指定人名下,当时就是考虑到了借名购房,才加的补充条款,但因借名购房的特征,网签的合同及贷款合同均使...
【以案释法】借名买房缺乏书面协议怎么办?法院判了!
借名人要想“拿回”房屋,不仅需要被借名人的配合,还要承担推翻不动产登记簿记载事项的举证责任,尤其是缺乏书面协议的情况下,需要结合房屋实际出资及还贷情况、房屋控制使用情况、权利凭证原件持有情况等方面判断是否存在借名买房的合意。被借名人也不是“天降房屋”,房屋登记在自己名下不仅影响购房资格,还要承担名义上...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
《借名买房协议》可以直接证明双方存在借名买房关系,同时还可以明确约定各方的权利义务以及违约责任,更能保护好双方权益,发生纠纷时,按照协议约定处理,也可以降低双方关系恶化的可能性(www.e993.com)2024年10月26日。需要注意的是,如果对方有配偶的,建议让对方的配偶也一起签字,这样避免对方配偶将房产认为是夫妻共同财产。
父亲再婚买房,去世后如何分割?市民拨打半岛问法热线,集中咨询这些...
遗赠扶养协议是合同的一种,亦是一种双方法律行为,应当基于协议双方当事人意思表示一致。在我国遗产继承方式中,遗赠扶养协议效力最高,遗嘱次之,法定继承再次。“因此,在有遗赠抚养协议的前提下,你二叔主张法定继承是很难得到法院支持的。”问题1:照顾的孤寡老人没有继承人,老人去世后遗产怎么办?
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?
从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。徐先生说:“当时我买房的时候...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位借款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。