如何购买集资房?集资房购买的流程是什么?

集资协议是集资房购买的核心文件,明确了各方的权利和义务,包括出资比例、房产分配方式、建设进度、质量保证等。购房者在签订协议前应仔细阅读并理解其中的条款,必要时可以寻求法律顾问的帮助。在签订协议后,购房者需按照协议约定的时间和方式支付集资款项。集资款项通常分为多个阶段支付,如项目启动阶段、建设中期阶段和...

最高可领2600元/月!深圳这一区租房补贴连发3年!

1.申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份信息证明材料,包括户口簿、身份证、子女出生证、婚姻证明(结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院调解书、判决书)或者相关身份证明,未婚生育需单独提供子女抚养权归属证明或承诺书。2.《租赁住房合同》,合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号、房屋编...

日均客流强度全国第一!深圳地铁今年计划开通5条线路

(一)公共租赁住房在册轮候家庭,签订《南山区户籍公共租赁住房在册轮候家庭租赁社会存量住房筹集协议》后,将统一退出公共租赁住房轮候。请留意,根据《深圳市公共租赁住房管理办法》(市政府令第352号),申请公共租赁住房轮候,需符合收入财产限额标准。请申请人综合考量,按需选择适合自己家庭的保障方式。(二)公共租赁住房在...

郑州动物园购买职工集资房,等16年没交房,购房协议也无效了?

2003年12月15日,乙方郑州市动物园(以下简称:动物园)跟甲方郑州大地花卉蔬菜培育有限公司(以下简称:大地花卉公司),签了一份《购房协议书》,购买了甲方开发的6层职工集资房,位于郑州市城南路174号。协议书中写到,自协议签订之日起一年内,甲方保证房屋竣工,并把各户房门钥匙发给乙方。若违约,每拖延一天,甲方赔偿乙...

婚前一方购买单位集资房,离婚时另一方能分吗?

男方婚前与省ZF签订购买集资建房协议,婚后取得房屋产权证书。离婚时双方签订离婚协议,约定婚后无家庭财产及债务,各自名下房产归各自所有。离婚后,女方认为男方在婚姻存续期间隐匿了这套房产,以离婚后财产纠纷为案由起诉,要求分割这套房产。男方答辩说这房子是他婚前个人财产,与女方无关。

买卖房屋时的口头协议是否有效? 法院:协议系双方真实意思表示...

生活中,很多人因亲情、友情或其他原因,不签订书面合同,只凭口头约定就“往前冲”,而这类约定是最不稳定的(www.e993.com)2024年11月25日。李某与黄某、李某某夫妇系朋友关系,黄某为某公司职工。2003年3月,李某与黄某夫妇达成口头协议,约定黄某夫妇将位于腾冲市腾越镇某小区的单位集资建房以5.6万元

等了16年房没交,购房协议也无效?郑州动物园打官司近十年

协议书中写到,自协议签订之日起一年内,甲方保证房屋竣工,并把各户房门钥匙发给乙方。若违约,每拖延一天,甲方赔偿乙方1000元。也是在2003年12月,20多位购房者从动物园那里购买了这批职工集资房。“我们当时都交了全款,约13万元。”其中一位购房者表示,交完全款后,动物园出了收据,约定钥匙交给购房者后,收回收据...

有些地方规定“集资房五年内不得过户” 五年内集资房买卖有效吗?

3、当事人协商一致转让合同可解除2014年,刘海与朱文签订了《房屋转让合同》,约定以48万元的价格购买朱文的一套单位集资房。合同中约定,在该合同履行期间,如朱文反悔,朱文自愿向刘海支付利息。2014年12月,刘海向朱文支付了21万元购房款,又在2016年10月至2017年12月陆续代朱文还信用卡借款5万元,双方约定...

均价1.2万/平方米的共有产权房,什么人可以买?

该批共有产权住房为现房,具体交付使用时间以买卖合同约定的时间为准。买共有产权房需要什么条件●已婚人士申购,不受年龄限制;未婚、离异、丧偶等单身人士应当年满30周岁。●广州户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年;具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位,或者取得国家承认的境外院校学士及以上...

男子转让单位集资房 房价大涨后反悔起诉买房者

法院审理认为,本案涉案房屋系单位集资建房,这种集资具有明显福利性质,首先以具备该单位职工的身份属性为前提条件,集资房具有身份和人身属性,不能随意转让。单位集资建房属于《城市房地产管理法》规定的行政机关以其他形式限制房地产权利的不得转让的房产,故双方签订的《房屋转让协议》无效。