离婚贷款房处理方式大揭秘!
过户给原夫妻一方意味着该方将承担房产的全部权利和责任,同时继续履行房屋的按揭还款义务。如果过户给离婚协议之外的第三方,夫妻双方需先清偿银行贷款。待贷款结清并解押房产证后,方可进行过户手续。对于离婚后过户给其中一方的共有按揭房,双方需共同办理房屋登记,将双方的名字改为仅剩一方,并继续承担按揭责任。如果...
离婚房屋分割协议书
1、夫妻双方离婚,如商议将房产给孩子,则应当写在离婚协议书上,其实很简单,在协议书对共同财产处理内容上加入该房产赠与孩子即可。当然,夫妻双方也可以额外签订一个赠与协议。在孩子未成年的情况下,需要由孩子父母代理办理房产过户。2、离婚房子给小孩协议首先是需要写清楚甲乙双方的一些基本信息,包括由身份证件号码,还...
父母的房子,以买卖形式无偿过户给子女,是买卖还是赠予?
一对父母以低价2.1万元将其手下一套房子,通过买卖方式过户给了自己的儿子,后面因为其儿子儿媳离婚,而产生了争议,父母认为是买卖关系,儿媳妇主张是赠与关系,其中买卖合同约定的购房款并未实际支付,尔后通过法院的调查取证等,最后法院判定,该行为是赠与关系。当然,其中的内容比较多,这里只是简单介绍一下,足可以看出,此...
离婚时约定“房产归子女”,没过户可以反悔吗
第三,离婚协议是对婚姻关系的解除、子女抚养、共同财产分割等作出的概括性处理方案,一旦登记离婚条件达成,该条款就已生效,双方均不得反悔。需要注意的是,“夫妻共有房产归儿子”的约定不符合无偿赠与合同的特征,因此不能适用普通赠与合同的任意撤销权。第四,当夫妻感情确已破裂且无法挽回时,男女双方应当慎重处理离婚...
夫妻离婚后如何将房产过户给孩子
房产过户给孩子后,需要考虑孩子的实际管理能力和年龄。如果孩子尚未成年,可能需要指定监护人或设立信托来管理房产。此外,还应考虑房产的维护、保险和未来可能的出售或继承问题。总之,夫妻离婚后将房产过户给孩子是一个需要慎重考虑和周密安排的过程。通过专业的法律咨询、合理的税务规划和规范的过户手续,可以确保这一过程...
北京离婚专业律师:离婚协议约定夫妻离婚后将房屋留给孩子,能否反悔?
《离婚协议》是男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产、子女抚养、婚姻关系问题的共同处置行为,不可任意撤销(www.e993.com)2024年10月17日。基本案情李某(男)和胡某(女)离婚时,签订《离婚协议》约定将二人房屋过户至二人孩子名下(未成年),因儿子随女方生活,该房屋暂由女方与儿子居住。
离婚将房屋过户在孩子名下,能撤销吗?
离婚将房屋过户在孩子名下,能撤销吗?离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为。但如果房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决。
【以案说法】离婚约定房产给孩子,过户费由谁承担?
离婚约定给子女的房产到底需不需要过户?过户费应由谁承担呢?临沭法院经审理认为,方强和李玲在人民法院的主持下达成调解协议,自愿将案涉房屋、车库及附属设施赠予方悦,系双方基于离婚这一前提,对夫妻共同财产的合意处分行为,是双方的真实意思表示,并经人民法院民事调解书予以确认,对双方均具有法律约束力。《中华人民...
夫妻离婚后房产留给了孩子 还要承担取暖费?
如果李女士住在那里,就需要与前夫共同承担这些费用。如果不在那里居住,按照婚后的双方协议,这些费用需要由实际使用者也就是孩子的父亲来付,李女士则不需要与其共同承担。四种常见房产分割纠纷离婚时,房子是最易产生纠纷的因素。那么,有哪些因房产产生的法律纠纷,需要大家了解和注意呢?
离婚协议约定房屋赠与子女,一方不配合过户怎么办?
离婚协议约定房产赠与子女,离婚后一方不协助办理过户手续,子女是否可以做为原告起诉?一种观点认为:离婚协议约定将特定财产赠与子女,离婚后夫妻一方不履行给付义务,夫妻另一方起诉要求履行的,应当予以支持。但是受赠子女非离婚协议的当事人,仅系赠与条款的受益人,并无独立的给付请求权,其作为原告诉请夫妻一方履行给付...