房屋征收,承租人可否对于其添附物主张补偿?
赵某未能举证证明添附行为征得了某公司的同意,同时违反了合同中约定的不得影响房屋结构的约定,但考虑到某公司依据房屋拆迁补偿协议获得的利益与赵某的添附行为确有关联,依据公平原则,某公司应当给予赵某适当补偿。审理中,被告某公司辩称合同约定合同执行期间,如遇国家及政府部门征地拆迁、赵某应无条件搬出,某公司不承担...
房屋征收补偿变考验,平衡分配维系手足情
最终,在居委会、征收组和律师的见证下,兄弟两人签订了协议书。对于“三块砖”补偿部分、签约奖励和均衡实物补贴,双方同意平分。马师傅提出的居住困难补贴,双方也达成了一致,如户内成员或其他申请人被认定为居住困难人员且可取得居困补贴的,取得的补贴由认定后的居困人员均分。俗话说:“兄弟姐妹手足情,血浓于水难...
武汉傅家坡客运站片项目房屋征收补偿方案发布
征收个人住宅房屋,被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿且在自被征收房屋评估结果公告之日起十日内签订征收补偿协议、搬迁并移交房屋权属证书的,按照被征收房屋价值10%的标准给予奖励;在自被征收房屋评估结果公告之日起第十一日到第二十日内签订征收补偿协议、搬迁并移交房屋权属证书的,按照被征收房屋价值9%的标准给予...
国有土地上房屋征收与补偿司法解释(上),这八条一定要记住!
按照市场价格进行评估确定货币补偿金额,即对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,同时对被征收人的搬迁、临时安置和停产停业损失予以补偿,保证被征收人所得补偿在市场上能买到区位、面积类似的住房,并依法赋予被征收人征收补偿方案和房屋征收评估办法制定参与权、房地产...
...人是否需要审查同住人资格?均不符合共同居住人情形下征收补偿...
系争房屋承租人为沈某1。2022年7月24日,沈某1(乙方)与某某事务所有限公司签订《上海市国有房屋征收补偿协议》,根据项目结算单,系争房屋征收总利益为3,300,355.19元(该款尚未发放),包含协议书应付结算金额2,771,363元(其中协议记载补偿金额1,731,509.87元、签约奖励费500,000元、家用设施移装费2,000元、搬迁费...
国有土地上房屋征收补偿协议纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案...
征收补偿协议中载明的被征收人作为协议当事人,具备针对协议提起行政诉讼的原告主体资格(www.e993.com)2024年10月17日。一般情况下,被征收人是私房的产权人或公有房屋的承租人。特定情况下,私房产权人或公有房屋承租人的继承人、同住人等也可能与房屋征收部门签订征收补偿协议,成为协议当事人,进而具备提起行政诉讼的原告主体资格。
承租人为弟弟,为何征收款要分一半给哥哥?
同年4月16日,钟某作为系争房屋承租人和征收单位签订房屋征收补偿协议,该户选择货币安置,拟获得房屋征收补偿款共计762万余元。得知系争房屋被征收的消息,钟先生多次联系钟某协商动迁款分配事宜,钟某一开始说没有问题,后又态度暧昧,说自己是承租人应多分,最后竟说钟先生享受过福利分房,没有资格参与分配。在多方调解...
附补偿方案!龙龙高铁房屋征收告知
被征收人在征收实施单位发出测绘通知之日20日内配合完成测量、确权登记并在本项目房屋征收决定公告发布之日起拟定90日内签订房屋征收补偿协议的,按被征收房屋建筑面积以100元/㎡的标准给予测量确权奖励。2.签约奖励被征收人在《初步估价结果》送达后并完成复核工作之日起30日内签订房屋征收补偿安置协议书,并按协议约定...
济南这一重要项目房屋征收,具体范围及补偿方案公布
1.被征收房屋为住宅房屋:在签约期内前20天签订征收补偿协议并交验空房的(以交验空房时间为准),给予每户按期与提前搬迁奖励费3万元;在签约期内第21天到第30天签订征收补偿协议并交验空房的(以交验空房时间为准)给予每户按期与提前搬迁奖励费1万元,逾期签约的不予奖励。
长春此地征收!补偿方案公布
4.被征收人已达成房屋征收补偿协议的,被征收人或者房屋承租人不得损坏房屋及其附属设施;对于损坏被征收房屋及其附属设施的,根据其损坏程度估价,在征收补偿费中扣除。九、评估机构选定及时点(一)价值评估时点本项目征地补偿安置方案公告之日(2023年5月16日)。(二)评估报告公示选定的房地产价格评估机构向...