凯诺律师事务所:征地拆迁中的这几个“坑”一定要避开

这里凯诺律师需要提醒大家,虽然地方对农村宅基地的面积进行了设定(有的对房间的高度也进行了设定),但如果房屋的面积没有超过地方规定的标准,且在建房(加盖)时向村委会申请了,获得了批准,那么从原则上来说,在拆迁之后,相关部门就需要对这部分房屋的面积进行认定,并予以拆迁补偿。实践过程中,倘若相关部门只认定了两...

拆迁房的分配标准和流程是怎样的?这些标准和流程如何确保公平性?

其次,拆迁房的分配流程通常包括以下几个步骤:1.评估与登记:拆迁工作启动后,相关部门会对被拆迁房屋进行评估,并登记所有被拆迁户的信息。2.公示与协商:评估结果和分配方案会在社区内公示,确保信息透明。被拆迁户可以在此阶段提出异议,并与拆迁方进行协商。3.签订协议:在双方达成一致后,签订拆迁补偿协议,明确补偿...

收矿企百万“迁坟费”涉嫌敲诈勒索!刑事责任陷阱怎样规避?

即便签订补偿协议是“一个愿打一个愿挨”，但我们还是要提防拆迁方事后反悔，惦记着先给了补偿把房子或者地上物拆掉，再杀个回马枪把补偿利益要回来。站在被拆迁人的立场上，补偿利益似乎是多多益善。但从法律风险的角度上看，合理合法且有明确事实依据的补偿利益，拿到手心里才踏实。4.委托律师走法律途径将最大限...

拆迁过程中什么样的补偿协议可以签?

只有在双方达成共识的基础上签订的协议,才更具可执行性和稳定性。五、专业律师审核鉴于拆迁补偿协议的复杂性和专业性,被拆迁户在签署前最好咨询并聘请专业律师进行审核。律师可以从法律角度对协议条款进行逐一审查,指出可能存在的漏洞或风险点,帮助被拆迁户更好地维护自身权益。六、保留原件与证据签订协议后,被...

因拆迁假离婚,却弄假成真!签的“移情别恋”赔偿协议有效吗?

签一个私下协议双方保证不“移情别恋”否则要补偿对方这样的协议是否有效能否保护双方的权益呢？近日南通如皋市人民法院就公布了一起这样的案例据悉，张女士与王先生在2016年结婚，婚后两人幸福美满。2020年，为了获得更多的拆迁补偿，两人商量假离婚，在民政局签订的离婚协议书中约定称：婚后没有添置共同财产，...

房屋拆迁的流程是怎样的?

评估完成后,拆迁方会与业主进行协商,就补偿方案达成一致(www.e993.com)2024年11月8日。一旦双方就补偿金额和其他条款达成共识,就会签订正式的拆迁补偿协议。这一协议是法律文件,确保双方的权益得到保护。4.搬迁与拆除在协议签订后,业主需要按照约定的时间进行搬迁。搬迁完成后,专业的拆除团队会对房屋进行拆除。拆除过程中,必须遵守相关的安全规定...

长乐一片区拆迁补偿方案出炉!

在签约期限内签订协议搬迁的,过渡期限自签约期限结束之日起开始计算,36个月后期限结束;超过签约期限签订协议搬迁的,过渡期限自搬迁之日起开始计算,36个月后期限结束。安置房超过过渡期限交付给被征收人的视为逾期,自逾期之日起,对自行过渡的被征收人双倍发放过渡费。

关于印发《造甲乡集体土地上房屋协议搬迁补偿安置方案》的通知-造...

房屋安置对象按时搬迁的,给予奖励。具体奖励标准为:自发布公告之日起,15日(含)内签订协议并完成搬迁的,按拆迁主房面积300元/平方米奖励,第16-22日(含)内签订协议并完成搬迁的,按拆迁主房面积200元/平方米奖励,第23-30日(含)内签订协议并完成搬迁的,按拆迁主房面积100元/平方米奖励。逾期不予奖励。

河南遭强拆者改口称对不起政府 满意补偿标准

今天下午4时左右,张红伟被叫到龙湖镇政府,继续协商解决此事。最终双方签订补偿协议。对于法晚记者追问其是否也觉得自己是“钉子户”而“漫天要价”时,张红伟欲言又止,最后反复强调“我自己当时没有认识到错误”。对于其是否感受到压力的问题,张红伟没有直接回答,只是表示:镇政府工作人员做工作时给他讲了很多道理,使...

“协议搬迁”和”拆迁协议”大不相同,可一定要看清楚!

首先协议搬迁重点在协议放在第一位,强调被拆迁人的自愿性,即搬与不搬都是老百姓的自由,但是随着拆迁大范围施行,有些地方政府为了规避自己的风险采取委托国有公司或者相关职能部门以”收购”方式代替应当依法进行的房屋征收,即俗称的“协议搬迁”方式。对于此种“收购”模式的合法性以及所签订“收购协议”的效力,目前相...