最高法:非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该买卖协议...

根据我国法律法规的有关规定,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同一般应认定为无效。根据本案已查明的事实,申请人并非四川省仪陇县村民,其与该村村民签订的《关于以房屋抵还借款的协议》,违反了法律法规的规定,应当认定为无效。申请人基于《关于以房屋抵还借款的协议》而与四川省仪...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

具体负责本行政区域内资格权人分户及宅基地转移的确认,农村个人建房的规划、建设、审批、批后管理和农房确权;建立镇(街道)农村个人建房质量安全监督制度和巡查制度,及时发现和处置违法违规行为;建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村个人建房联审联办制度,指导村民会议制定、修改宅基地管理章程、村规民约,加强...

农村宅基地问题明白纸

农村村民符合下列条件之一的,可以以户为单位申请使用宅基地:(1)因成年、结婚等原因确需分户,原有宅基地不能安置的;(2)外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地,经过本集体经济组织民主程序同意的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要...

好消息传出!农村户籍政策调整“简化分户”速抓剩余时间窗口!

保护宅基地权益农村宅基地对于广大农民朋友而言,犹如珍宝。如今实行宅基地建房实名制和电子地票制度,更凸显了保护宅基地的重要性。通过分户,可以更好地维护和管理自家的宅基地,确保其合法性和安全性。保护宅基地权益是维护农民切身利益的重要举措。宅基地作为农民的重要财产,不仅关乎他们的居住问题,还与他们的生产生活...

农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请

(一)已依法办理房产证等不动产权属证书、公房租赁契约分户手续的;(二)已办理私房析产、赠与以及继承手续的;协议离婚当事人或者经法院判决调解的离婚当事人或者房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;(三)农村宅基地上的合法建造房屋,不能进行房产分割,但村、居委会证明分户公民确实在此居住且已与原户...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件(www.e993.com)2024年11月26日。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;...

山西省人民政府办公厅关于印发山西省农村宅基地审批管理办法的...

(二)申请另址新建住房,未签订退出原有宅基地协议的;(三)整户户口虽已合法迁入农村集体经济组织,但原籍宅基地未退出的;(四)一户多宅的;(五)虽符合分户条件,但当前户内人均宅基地面积达到或者超过50平方米的;(六)不符合法律法规、政策规定的其他情形。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:...

醴陵农村建房拿5000元补贴,官方文件来了!

第八条申请宅基地建住房由户主提出。农村村民符合下列情形之一的，可以申请一处宅基地：（一）农村村民户无宅基地，且符合一户一宅的；（二）农村村民符合分户条件，且已办理分户手续，确需宅基地的；（三）原有宅基地采用还基安置方式被依法征收后，需要安置的；（四）集体建设或实施镇、村建设规划以及进行镇...

办实事丨农村建房、旧屋改造怎么办?福建多地给对策促解决

“建议先到南安市自然资源局把测绘红线图套合全国土地调查数据,若确定该地块不是耕地且又符合村庄规划,符合‘一户一宅’等政策,就可以向村里提出宅基地申请,公示后向镇便民服务中心递交申请材料进行审批。”庄女士说。此外,宅基地申请、旧屋翻改建还涉及与相邻建筑的间距问题。泉州市安溪县魁斗镇的黄先生留言咨询...