父母的房子,以买卖形式无偿过户给子女,是买卖还是赠予?
一对父母以低价2.1万元将其手下一套房子,通过买卖方式过户给了自己的儿子,后面因为其儿子儿媳离婚,而产生了争议,父母认为是买卖关系,儿媳妇主张是赠与关系,其中买卖合同约定的购房款并未实际支付,尔后通过法院的调查取证等,最后法院判定,该行为是赠与关系。当然,其中的内容比较多,这里只是简单介绍一下,足可以看出,此...
如何在房产交易中合理处理老房子过户?这种处理方式对交易成本有何...
因此,在过户前,建议详细了解相关税收政策,合理规划交易时间,以最大化税收优惠。最后,合理处理老房子的过户还需要注意一些细节问题。例如,确保所有必要的文件齐全,包括房产证、土地使用证、购房合同等。同时,及时办理房屋的产权变更登记,确保产权的合法转移。这些细节问题虽然看似微不足道,但一旦疏忽,可能导致交易延误或...
【每周说法】这样买房,《房屋买卖协议》无效!
2019年3月,两人签订了《房屋买卖协议》,李某将自己村里的自建房以15万元卖给王某,王某在合同签订之日支付了13万元,并约定剩余2万元待办理完产权过户后一次性支付。2024年4月,王某以房屋无法办理过户登记为由诉至威远县法院,请求本院判决确认与被告于2019年3月签订的《房屋买卖协议》无效。02|法院认定本案争议...
冠领律师代理北京朝阳房屋买卖合同纠纷案胜诉
事情起于2006年,因危房改造项目,田康军的父亲花费42.8万余元购买了一套房屋,并签订《房屋购买委托合同》约定,福清公司负有协助办理房屋过户的义务。随后,田父与福欢公司签订《危旧房改造异地安置协议书》(以下简称“《安置协议书》”),约定由福欢公司完成安置工作。田父支付购房款后,迟迟未能办理房产证。直至2024...
爷爷偷偷把房子过户给孙子法院:符合传统理念与价值观,于法无据...
爷爷偷偷把房子过户给孙子法院:符合传统理念与价值观,于法无据买卖合同无效展开2024-08-2816:13发布于陕西|29观看0评论收藏分享手机看陕西1频道粉丝2895|关注0+关注作者最新视频9509|00:03两市刷新历史最快万亿纪录1评论2024-09-301.7万|00:0312306从未授权第三方平台卖票2024-09-...
爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院...
爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院:买卖合同无效展开2024-08-2815:39发布于四川0评论收藏分享手机看封面新闻粉丝123.8万|关注3+关注作者最新视频80|00:14英国“干巴大叔”被曝患骨癌,因“干巴lunch”走红吸粉百万,妻子:他还有很多梦想没有实现2024-08-2861|03:16...
探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金
文昌法院查明,双方签订的《补充协议》第2条约定:因甲方购买该房屋过户至今不满二年不满五年,按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙...
爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效
近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。王某在妻子离世后,未经过其他继承人同意,私自与孙子签订了二手房买卖合同,并办理了过户手续,房子成交价30万元,但实际支付为0元,知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。法院经审理认为,爷孙两人以买卖形式掩盖赠与之实,擅自处分...
爷爷瞒着儿女过户房屋给孙子,孙子并未出钱,法院判买卖合同无效
近日,江苏无锡,江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后,王某在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同,成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续,但并未支付30万。知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房屋为遗产,请求法院确认买卖合同无效。
吵翻了!爷爷将房子偷过户给嫡孙,法院判决协议无效,亲人变仇人
消息不知何故被泄露,王某的其他子女很快得知了这一情况。他们认为父亲的房产属于遗产,不能仅由嫡孙一人继承。然而,爷孙俩已完成房产过户,其他子女若想分得一部分,只能将自己的父亲告上法庭。原告主张:爷孙二人表面上以买卖房产为名,实际上是以赠予方式处置房产,属于擅自处理遗产,因此其签订的买卖合同及过户手续...