【以案普法】农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?

就审结了一起农村自建房施工引起的提供劳务者受害责任纠纷案件基本案情2023年6月,邱某拟建设三层半房屋,便与包工头郭某达成口头协议,由郭某以包工不包料的方式负责承建该房屋。郭某遂联系汤某,并让其召集大小工人为该工程砌砖,由郭某提供吊机、架板等劳动用具。2023年7月5日,汤某在三楼内架板上砌砖时,...

【以案说法】农村自建房发生安全事故,房主是否因事先约定“一切...

房主是否因签有安全协议而免责呢?-Part1-案件详情余某是常年从事农村建筑工程的包工头。2023年4月,余某承接了王某家的房屋改建工程,并签订了《建房合同》和《建房安全合同》,约定余某以包工不包料的形式承建,在建房施工过程中,一切安全事故由余某自行承担。余某承接该工程后,雇请工人将王某家的...

农村建房纠纷为啥难解?如何解?法院出招→

据介绍，法院在处理农村建房施工合同纠纷案件时多采用调解方式息诉止争。延庆区人民法院统计，在近4年来的相关案例中，大部分案件是双方当事人达成调解协议以调解结案或当事人私下协商后原告撤诉方式结案，以判决结案的案件只有三分之一。但鉴定费成本高、周期长的难题不解决，推动调解工作也有难度。为解决农村建房施工...

难解的农村建房纠纷如何解?

前文提到的鉴定费高达5.5万元的农村建房施工合同纠纷,是延庆区人民法院审结的一起案件。2020年9月,包工头程某与房主刘某签订《农村建房合同》,约定由程某包工包料承建刘某的一处农村房屋,后双方因施工中存在的质量问题发生纠纷。在多次要求刘某结算剩余工程款遭拒后,程某诉至法院。诉讼中,刘某以房屋存在质量问题...

拆除农村自建房引发事故,侵权责任如何划分?

拆除农村自建房屋受伤引起的纠纷,重点在于如何划分责任,以体现公平正义。就本案而言,法院在准确把握当事人之间法律关系的基础之上,结合案件实际,综合考虑原、被告之间的过错程度、承受能力及弱势群体的基本生存权利等方面酌情认定各方责任,既保护了房屋所有人及承建人的权益,也分担了受害者的损失。

注意了!农村建房讲究多,这七个法律问题一定要知道!

自建两层(含两层)以下低层住宅且包工包料的,由承包方承担房屋建造的全部事项,工期满后房主向承包方支付报酬,一般认定为承揽合同(www.e993.com)2024年11月20日。这种情况下,虽不需要建筑资质,但也有资质要求,一般情况下,具有农村建筑工匠资格的人员或具有当地一般工匠水平的人员可认定为具有承揽资质,如房主在没有定作、指示或者选任过失的情况下,...

难解的农村建房纠纷如何解?——北京市延庆区人民法院探索引入专业...

前文提到的鉴定费高达5.5万元的农村建房施工合同纠纷,是延庆区人民法院审结的一起案件。2020年9月,包工头程某与房主刘某签订《农村建房合同》,约定由程某包工包料承建刘某的一处农村房屋,后双方因施工中存在的质量问题发生纠纷。在多次要求刘某结算剩余工程款遭拒后,程某诉至法院。诉讼中,刘某以房屋存在质量问题...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第一条目的和依据为切实加强农村宅基地和住宅建设的管理,建立健全农村宅基地和住宅建设管理制度,保护农村集体经济组织成员依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定,结合本区实际,...

广州市从化区农业农村局

第一条目的和依据为切实加强农村宅基地和住宅建设的管理,建立健全农村宅基地和住宅建设管理制度,保护农村集体经济组织成员依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定,结合本区实际,...

百姓案例 | 农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?

就审结了一起农村自建房施工引起的提供劳务者受害责任纠纷案件基本案情2023年6月,邱某拟建设三层半房屋,便与包工头郭某达成口头协议,由郭某以包工不包料的方式负责承建该房屋。郭某遂联系汤某,并让其召集大小工人为该工程砌砖,由郭某提供吊机、架板等劳动用具。