杭州婚姻继承律师:离婚后房产未过户被抵押,怎么处理?
李晓娟律师建议1、在签订《离婚协议》一定要慎重,《离婚协议》应该明确房屋过户的时间和对方逾期不过户的责任,否则对方完全可以离婚后拖延时间不过户,并私自办理抵押、买卖,而且,由于没有明确过户时间,女方即使起诉要求对方配合过户也存在举证难度。2、如果发现男方抵押房屋后女方可以及时采取措施,比如可以去房屋登记部门...
不合理竞业限制阻碍创新人才流动
“没想到自己会败诉,也没想到要赔这么多。”王元召告诉记者,原公司给的竞业限制补偿金是按照其劳动合同解除前12个月平均工资的30%计算,而《竞业限制协议》约定的员工违约金高达200万元,二者并不对等,但如果不签这份协议,离职时他就拿不到《离职证明》,无法顺利再就业。相关法律规定具有相对原则性与模糊性王元召...
担心房子成凶宅,房东赶走癌症租户,律师解读
聊天记录显示,张先生也提出租户可以不提前搬走,但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议,主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”,租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。记者注意到,在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道,乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有晚期癌...
民间借贷合同利息约定不明,出借人能否主张利息?(律师信箱)
您需要查看与同事签订的借款协议中是否约定了争议解决适用的法律。如双方曾协商适用法律并达成一致,应当遵循约定。如果没有约定,《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二条第二款确定了最密切联系原则,即“本法和其他法律对涉外民事关系法律适用没有规定的,适用与该涉外民事关系有最密切联系的法律”。根据您的描...
白纸上签字竟成离婚协议,男子“被自愿放弃房产”!律师提出一个要求
在律师看来,这样的事在代理案件中也屡见不鲜。北京盈科(上海)律师事务所胡珺律师就讲述了自己的一位当事人也曾在一张白纸上签字,最终这张白纸变身成了一份离婚协议。以下为胡珺律师的自述……妻子“网恋”夫妻匆匆离婚薛冰和姜丽丽恋爱多年,于2003年5月结婚,同年双方一起购买了一套商品房。签订合同时,薛冰...
对方婚内出轨,签忠诚协议还是婚内财产协议?
忠诚协议是夫妻双方为了维系夫妻感情协商达成的约定,内容范围比较广泛,而且忠诚协议的法律效力是存在争议的,有的法院认可,有的法院不认可,如果只拿着这份协议当做证据,可能也是没有意义的(www.e993.com)2024年9月14日。不过签了忠诚协议,也能成为对方出轨事实的固定证据!而婚内财产协议可以约定夫妻双方婚内财产所占份额,对双方具有法律约束力。在...
办卡不到2个月就闭店 舒适堡(蓝润店)会员退款难投诉“无门”
邱女士按耐不住内心的气愤,找了各种途径去投诉,最终都协商无果。“当时是才刚过了‘315’,我就想着那我就只能起诉了。”邱女士告诉封面新闻记者,今年4月、5月先后给对方发了律师函,“因为当时他们签合同的公司是一家,收款的公司又是另外一家,我就两个公司一起起诉了。上个月开庭后,目前还没出判决结果。”...
??律协:民间借贷纠纷律师办案92条实务问答(二)
《民事诉讼法》第三十五条规定:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2020〕17...
www.jfdaily.com/staticsg/res/html/web/newsDetail.html?id=739...
律师吴士刚也在采访中提到,大部分劳动者没有法律意识,想着签就签了;即使发现这个问题,也没有谈判能力。律师杨雷则建议劳动者慎签竞业协议,若非签不可,细化竞业协议,离职时做好竞业限制的预备工作,离职了按照竞业限制协议约定行事。张晋芳说,其实被起诉违约的人在找到她前,已经咨询过很多上海的律师,答复多是“很...
当“竞业”变“禁业”,普通人能否全身而退?
律师吴士刚也在采访中提到,大部分劳动者没有法律意识,想着签就签了;即使发现这个问题,也没有谈判能力。律师杨雷则建议劳动者慎签竞业协议,若非签不可,细化竞业协议,离职时做好竞业限制的预备工作,离职了按照竞业限制协议约定行事。张晋芳说,其实被起诉违约的人在找到她前,已经咨询过很多上海的律师,答复多是“很...