房产合同律师:子女借父名买房,父将房过户他人,此行为有效与否

根据赵明强与某单位于1998年签订的《房屋买卖合同》约定,房屋价款为38204.35元。但当时赵明强无力支付购房款,故自愿让原告赵君与赵刚购买此房屋。赵明强与原告协商一致于1998年3月11日签订名为《字据》的合同,其中约定:由原告支付4万元购买涉案房产,并保证赵明强在此房屋居住不负担租金,房屋所有权归属...

房产合同律师:借名买房登记人反悔,起诉强制过户案例解析

2000年3月3日,刘思宇(买方)与张启辉、王婉丽(卖方)就北京市大兴M室房屋签订《房证转卖协议》,约定:张启辉、王婉丽于1996年随父回京,自愿同意将房证以2万元卖给刘思宇,刘思宇已将2万元现金付给张启辉、王婉丽本人,如有违约由卖方张启辉、王婉丽承担一切法律责任,购房资金由刘思宇本人所出。2000...

夫妻买房一方签字 法院:视为共同买房

成都中院审理认为,在夫妻共同买房中,只有一方签字,也应当视为共同买房行为。对于一方签字退房的行为,由于退房协议的另外两方当事人有理由相信是夫妻共同意思,因此退房协议也应当合法有效。据此,二审法院认定秦先生个人签订的退房协议合法有效。成都商报记者周茂梅举报责编:千帆...

跟男朋友“凑份子”买房 要不要签财产协议?

若事先签署好财产协议此举也并非不可取北京市盈科(深圳)律师事务所郑博恩律师针对女性婚前购房给出了专业的意见。双方为情侣的情况下,郑博恩律师建议,若女性独自出资或者借男方的钱购房,一定要走自己的银行账号支付房款,若借男友的钱,也需在银行流水中注明为借款而非购房款,否则后期可能会被认为男友也参与出资购房。

个人买房贷款的条件和手续是什么?

1.贷款申请:首先,购房者需要向银行提交贷款申请,并提供个人身份证明、收入证明、购房合同等相关文件。2.银行审核:银行会对申请人的资料进行审核,包括信用记录、收入情况等,以评估贷款风险。3.评估房产:银行会委托专业机构对购房者所购房产进行评估,以确定房产的价值和贷款额度。

借名买房后登记人因此被单位处罚后起诉出资人承担,法院不支持

根据林宇麟与赵启君签署的《协议书》等情况,可以认定双方存在借名买房的法律关系,该房屋系赵启君借用林宇麟名义出资购买、支配使用并实际出售(www.e993.com)2024年11月22日。苏雨菲、林宇麟主张赵启君隐瞒房屋性质构成欺诈,但未提交充分证据,赵启君亦不予认可,且其在承诺书签字后表示非自愿,转账附言也注明非自愿,故法院对苏雨菲、林宇麟的主张不予...

买房后迟迟无法收房,签了退款协议也难退款

无独有偶，2021年1月，市民王女士与凤来栖公司签订《意向确认书》，并支付了80.58万购房款。两年后，王女士经多方协商，凤来栖公司终于同意退房退款，双方于2023年2月签订《解除意向书协议书》。不过，2023年3月和4月，凤来栖公司分两次向王女士退还10.58万元后，剩余70万房款迟迟未退，无奈之下王女士将凤来栖...

男友让我给他家买房,并且递给我奇葩的婚前协议,让我签下

男友让我给他家买房，并且递给我奇葩的婚前协议，让我签下在我深陷爱河的那段时间，我向陈宇展示了我坚定的愿望：我要努力赚钱准备彩礼，然后你来迎娶我。我对他的关爱体贴无微不至，平常也总是迁就他的性情，对他言听计从。由于我对他的溺爱，他变得自负得无法自拔。他突然拿出一份婚前协议给我看：彩礼钱是...

购房合同和贷款合同哪个先签?按揭买房的条件是什么?

按揭买房的条件通常包括以下几点:了解了按揭买房的条件后,我们再来探讨购房合同和贷款合同的签署顺序。通常情况下,购房者应先与卖方签订购房合同,这是买卖双方就房屋交易达成的正式协议,明确了房屋的价格、交付时间、付款方式等关键条款。购房合同的签订标志着买卖双方意向的确定,是后续贷款申请的基础。

【以案释法】借名买房缺乏书面协议怎么办?法院判了!

以案释法借名买房缺乏书面协议怎么办?法院判了!基本案情黄某与张某系夫妻关系。2017年,两人计划购买房屋,但由于双方个人征信存在异常无法办理按揭贷款,于是以张某的弟弟张某某的名义购买房屋,并未签订书面协议。后黄某与张某因夫妻感情不和,双方于2022年5月离婚,由于该涉案房屋登记在张某某名下,离婚案件中...