中标后,招标方迟迟不签合同怎么办?
合同条款的谈判:双方可能在合同条款上存在分歧,需要进一步谈判。招标方可能希望重新谈判某些条款以更好地满足自身需求。内部决策延误:招标方可能需要更多时间来完成内部决策流程。决策层可能存在不同的意见,需要更多时间达成共识。招标方想要改变招标结果:招标方可能对中标结果不满意,试图通过拖延来重新考虑其他投标人...
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
比如,某政府工程为固定总价合同,合同价为按设计概算金额下浮后的投标报价,合同约定:“施工图预算超出设计概算,结算价为合同固定总价;施工图预算低于设计概算,结算按预算金额按实结算”,类似这种情况,合同是否按固定总价结算要以施工图预算结果作为衡量标尺,此时的固定总价合同实质上还是定额计价合同,不能理解为固...
补充协议不当然背离中标合同实质性内容|十分钟说案例
一致的主流观点是:是否“背离中标合同实质性内容”,不应机械从相关条款形式或内容上的改变来判断,而应结合施工实际情况,客观判断补充协议与中标合同不一致的必要性、现实性,同时结合招投标制度设立意义及招投标双方利益衡量予以综合评判。司法实践中,关于建工方面“阴阳合同”或“黑白合同”相关裁判规则,梳理如下:案...
最高院:关于多份合同效力认定的理解与适用
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。合同编通则司法解释:第十四条当事人之间就...
??京都释法 | 建工合同中仲裁协议约定不明的情形及法律实务
“本合同项下发生的争议,由双方当事人友好协商解决;如不能达成解决意见,由当地仲裁委员会仲裁解决或相关职能部门仲裁解决。”案涉工程施工地点为河南省某市某县,而某市只存在一家仲裁委员会,但是在笔者代理承包人在该市仲裁委员会提起仲裁申请的过程中,仲裁委仍然认为仲裁条款表述不明确,最终在双方签订仲裁补充协议后...
中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案
一、关于合同效力问题案涉新某某大桥及连接线工程项目经依法公开招投标,中铁某局中标后,与新某某大桥指挥部签订的《闽侯新某某大桥工程施工合同段合同协议书》,双方当事人主体适格,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应按照约定全面履行各自义务(www.e993.com)2024年9月18日。
民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
第510条合同没有约定或者约定不明的补救措施合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第511条合同约定不明确时的履行当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定...
最高院各审判庭 | 关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点汇编
当事人有权通过协议方式确定合同无效后的权利义务。建设工程施工合同无效并不必然导致建设工程施工合同关系终止后当事人就工程价款(折价补偿款)支付方式、支付时间、未按约定支付的违约责任所签订的合同无效。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照...
孙颖等:建设工程施工合同无效的九种情形
最高人民法院在(2019)最高法民终347号[18]裁判中即认为,双方在招投标前进行了谈判并达成合作意向,签订了《建筑施工合作框架协议书》。该协议书中没有约定投标方案等内容,未载明开工时间,合同条款中还存在大量不确定的约定,如关于施工内容,双方约定“具体规划指标与建设内容以政府相关部门最终的批复文件为准”...
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合同条款就工程范围、工期、质量标准、合同价款及竣工验收等项目进行了明确约定。后贾某诉至法院,称因苏某未能依约完成消防开业检手续,导致延期开业,进而主张各项损失。法律规定,消防设施施工属于建筑工程,需要具有专业资质的企业才能承建。苏某作为个人,不具备相应的施工资质,故双方关于上述施工内容签订的《施工合同》...