石狮法院发布家事审判白皮书 打造“至和爱家”司法品牌
瞿某(男)、赵某(女)双方因性格不合、感情破裂,于2020年1月17日在民政局办理离婚手续,并签订一份《离婚协议书》(以下简称“离婚协议”),其中一条约定:双方婚后购买的位于石狮某小区的房产归孙子小华(化名)所有,按揭费由男方承担,男女双方帮助孙子小华办理房屋产权过户及变更手续。双方离婚后,瞿某却未能履行离婚...
以案说法|法庭上作虚假陈述的代价_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
离婚协议虽未写明涉案房屋离婚后的归属,但双方明知涉案房屋为夫妻共同财产,却在离婚时不予分割,该行为不符合常理,且开庭时和庭后张锋均承认涉案房屋离婚时已进行分割。图源网络,侵删其次,涉案房屋是赵雨借用案外人陈洪(化名)名义购买,房屋按揭贷款由赵雨或委托其亲戚朋友每月存入陈洪的贷款账户。双方离婚时涉案房...
以案普法丨协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判...
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
宁波中院:民事审判若干问题解答(第1-4辑)|原告|赔偿|侵权人|用人...
33、一方婚前以个人财产支付首付款购买房屋并向银行按揭贷款,产权证登记在该方名下,婚后夫妻双方共同归还按揭贷款,离婚时该房屋性质如何认定?答:一方婚前以个人财产支付首付款购买房屋并按揭贷款,产权证登记在该方名下的,该房屋应认定为一方婚前个人财产。婚后另一方参与清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。离婚时...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
2014年4月18日,某置业公司与陈某签订《商品房预售合同》,约定陈某以商业按揭贷款的方式购买某房屋。合同约定:若买受人未按期向贷款银行还贷,致使出卖人代其向贷款银行偿还,买受人应向出卖人支付全部代偿款及利息,并支付违约金。若买受人未按期还贷致使贷款银行宣布贷款提前到期、解除借款合同的,出卖人有权解除《预...
最高检发布民事再审检察建议典型案例
2020年7月28日,张某友、雷某芬在开州区民政局办理离婚登记,在离婚协议中将一套夫妻共有房屋约定由雷某芬一人所有(www.e993.com)2024年9月7日。2021年9月9日,张某友刑满出狱后,因黄某生想起诉张某友,要求其偿还30万元借款,双方经商量后,张某友给黄某生补充出具“还款计划书”,落款时间提前到2020年8月13日,并且将本没有约定利息的借款...
锦江法院入选《中国法院年度案例集成丛书》案例展播→
一是要审查离婚协议成立时间是否在申请人金钱债权确定之前,以及离婚协议的成立时间与申请人金钱债权形成的时间间隔;二是要审查约定享有房屋权属一方是否实际占有、使用房屋,另一方是否在案涉房屋居住;三是要审查在离婚协议中取得房屋的一方是否对另一方给予补偿,财产分割是否合理,后续按揭贷款是否由取得房屋一方偿还;四...
夫妻在离婚协议中约定的房产分割,为何被认定为无效条款?
庭审中,法院向原、被告双方释明一套房屋范围和界域内只能确定一个所有权,建议双方以划分份额或以一方享有所有权、另一方支付补偿对价的方式进行分割,但原告仍坚持诉请,被告亦只同意按照离婚协议划分房屋所有权。为此,法院依法判决驳回了原告的诉讼请求。法官说法:离婚协议是离婚双方分割财产、处理子女抚养等问题的...
离婚后房改房出售遇难题、房贷交割不清遇麻烦
案例一:离婚析产要及时,莫待出售才办理广州市房地产中介协会近期向记者提供了一个有关离婚析产的案例。市民张姨当年参加工作期间与丈夫王叔共同申购了单位的一套房改房,登记在张姨名下。十几年前夫妻双方因性格不合,结束婚姻存续关系,并在民政局的见证下,领取离婚证,签订“离婚协议”,约定该房屋归张姨一人所有。
买婚房遭遇"房跑跑" 房子被查封房主失联(图)
首付支付后,小刘与房主夫妇以及中介一同前往了邮政储蓄办理买房按揭。“当时也按照要求提供了很多材料,我觉得还挺正规的。”小刘说。离婚证摆到了买房人眼前按照购房合同约定,首付款付清后3日内,房主空出房子供买房者入住。10月21日,小刘成功入住。接下来,小刘就进入了对方承诺的等待给房子解押的时间。但让她没...