农村土地流转是大势所趋
四是国家土地管理政策的某些方面不利于土地合理流转。按现行体制,我国不存在土地的永久使用权,更谈不上使用权买卖,这导致专业农户的大量土地是租用而来,造成租地或变相租地是土地流转的基本形式,给土地的实际耕作者长期投资带来很大困难。此外,我国缺乏一整套行之有效的农地保护制度,给一些商家借助土地流转政策搞土地用途...
【上级政策解读】《安徽省农村土地经营权流转管理办法实施细则...
主要明确流转合同的备案项目和内容,县、乡人民政府农村土地承包管理部门对流转合同的管理职责和管理内容,县级以上地方人民政府对工商企业等社会资本流转土地经营权,依法建立分级资格审查和项目审核的一般程序,农村集体经济组织流转服务管理费的收取和使用,县级农业农村部门制定工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审...
乡村振兴,亟待农村土地房屋自由流转
若能够进行法律变革,允许农村宅基地和房屋自由流转,可以从根本上改变乡村的面貌。一.农村房屋不能流转的弊端首先,农村难以增加外来人口。依照目前的土地管理法,农村土地集体所有,一户只能申请一处宅基地,宅基地不能买卖、不能出租、不能抵押,如果永久不再使用收归村集体。因为农村房屋不能流转,一旦房主一家不用...
稳定土地流转价格 加强农业保险理赔支持
降低种田成本。种植大田如果每亩土地的流转价格在800元以上,种粮大户就难以承受土地成本。当前土地紧俏,农民的土地成了“香饽饽”,建议有关部门制定合理方案,稳定土地流转价格。加强农业保险理赔支持。农业种植风险大,天灾也是种粮人的“天敌”,目前的农业保险理赔低,实际理赔数额远远低于种粮成本,建议合理制定农业保险理赔...
海南省农业厅:南繁科研用地总量有保障,土地流转价格在合理区间
第二,土地流转价格稳定在合理区间是有政策支持的。海南冬季瓜菜种植效益好,部分农户愿意把土地优先用于生产冬季瓜菜。为保障南繁土地流转,中央有关部门和海南省都出台了相关支持政策。一是定金补贴,农民将土地流转给科研单位和种业企业用于南繁,每年都可获得中央财政补贴;二是贷款贴息,南繁服务组织集中流转土地、且...
馆陶县农村土地经营权流转管理办法 (征求意见稿)
第一条为了规范农村土地经营权(以下简称土地经营权)流转行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业农村部《农村土地经营权流转管理办法》之规定,制定本办法(www.e993.com)2024年9月21日。第二条土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保...
成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查
成华区国土资源局与村小组的土地租用协议书。受访人提供协议书载明,(成都)三环路两侧的绿化用地在《成都市土地利用总体规划》和《成都市城市规划》中被确定为永久性绿化用地,为确保三环路两侧土地不被非农业建设占用,加快三环路两侧绿化建设,根据《成都市人民政府批转市计委成都市三环路绿地绿化建设管理总体思路的...
广西农村土地经营权流转管理实施办法(试行)
为更好地规范我区土地经营权流转行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》(农业农村部令2021年第1号)和《农业农村部、国家市场监督管理总局关于印发〈农村土地经营权出租合同(示范文本)〉和〈农村土地经营权入股合同...
“小田并大田”不能变成“大户并小户”:1.8万亩土地整治后却不给...
这两家公司都有土地规模化集中流转和托管经营需求,通过当地政府协调,两家企业分别与镇域内8个村集体合作社及830个农户签订了土地集中流转和托管经营协议,已流转和托管土地3500余亩。在该县K镇某国有农垦流转了一万亩,而一些大型养殖企业也在扩大青储种植的面积。乡镇干部反映,现在愿意来接地种的主体非常多,蒙牛、首...
霍邱县人民政府
第五章流转管理,共13条。主要明确流转合同的备案项目和内容,县、乡人民政府农村土地承包管理部门对流转合同的管理职责和管理内容,县级以上地方人民政府对工商企业等社会资本流转土地经营权,依法建立分级资格审查和项目审核的一般程序,农村集体经济组织流转服务管理费的收取和使用,县级农业农村部门制定工商企业等社会资本通过...