拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析

2012年4月10日,因二原告的房产涉及拆迁,又因二被告无房,二原告将其所有的北京市朝阳区一号房产的一部分房屋作为二被告居住房屋,使得二被告得以签订腾退安置协议。2014年8月10日,二原告得知将要安置的房号后,与二被告签订了《家庭房产分配协议书》,就有关事实进行了确认,约定二被告出资60000元购房款,余款均由二...

中牧实业股份有限公司关于拟签订《成都市国有土地上房屋搬迁补偿...

位于成都市成华区蜀陵路59号全部资产涉及的各项补偿款项总额为人民币84,821,017.45元,按照《成都市国有土地上房屋搬迁补偿协议》约定,成华棚改公司向公司及其他拆迁补偿受益人支付补偿款,公司实际获得各项补偿款项总额为人民币7,066.65万元,成华区蜀陵路59号账面净资产为967.69万元,预计该事项...

拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

天津拆迁如何进行?拆迁过程中的补偿标准有哪些?

1.规划与公告:政府相关部门会根据城市发展规划,确定需要拆迁的区域,并发布正式公告。公告内容包括拆迁范围、时间表、补偿政策等关键信息。2.评估与协商:在公告发布后,政府会派遣评估团队对拆迁范围内的房产进行评估,确定其市场价值。随后,政府与居民进行协商,讨论补偿方案。3.签订协议:一旦双方就补偿方案达成一致,将...

如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?

1.确保拆迁补偿协议的合法性:拆迁补偿协议是办理房产证的基础文件,务必确认其合法性和有效性。如有疑问,可咨询法律专业人士。2.关注政策变化:不同地区的拆迁政策可能有所不同,办理房产证前应详细了解当地的具体政策和流程。3.保持材料的真实性:在办理过程中,任何虚假材料都可能导致办理失败,甚至承担法律责任...

借亲属之名买拆迁房未签协议已出资,起诉过户纠纷背后的法律玄机

1.协议约定-2009年12月5日,孙某贵和哥哥孙某杰就拆迁所得安置房达成书面协议,约定孙某贵出全资购买诉争房屋,房屋所有权归孙某贵,孙某杰协助办理产权过户(www.e993.com)2024年11月2日。2.购房及居住情况-2011年8月10日,孙某贵以孙某杰的名义与北京M公司签订《商品房现房买卖合同》,一次性支付了全款和相关税费购买诉争房屋,还...

“协议搬迁”和”拆迁协议”大不相同,可一定要看清楚!

首先协议搬迁重点在协议放在第一位,强调被拆迁人的自愿性,即搬与不搬都是老百姓的自由,但是随着拆迁大范围施行,有些地方政府为了规避自己的风险采取委托国有公司或者相关职能部门以”收购”方式代替应当依法进行的房屋征收,即俗称的“协议搬迁”方式。对于此种“收购”模式的合法性以及所签订“收购协议”的效力,目前相...

拆迁不是终点,维权才刚!农民必看:哪些文件关乎你的权益?

3、评估报告与协议需谨『cqdingneng168}|qpjxw}慎房地产评估报告在房屋拆迁过程中,房地产评估报告是确定补偿金额的重要依据。农民朋友们应积极参与评估过程,对评估结果提出异议并及时反馈。同时,也要学会识别评估报告的合理性和公正性,避免『decity}ζuclee┎自己的权益受到损害。

最高法院案例:非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该...

2.一、二审法院以《关于以房屋抵还借款的协议》无效为由进而认定《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》无效,混淆了民事法律关系和行政征收补偿法律关系两种不同法律关系的性质,适用法律错误。03裁判意见本院认为,本案的审查重点系黄某请求仪陇县政府履行的房屋拆迁产权调换协议的合法性问题。根据我国法律法规...

被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?

所谓拆迁补偿安置是以产权调换作为补偿方式的以房换房的互易合同,被拆迁人是牺牲原房屋居住权为代价来满足城市建设等社会公共利益的需要,因此,对被拆迁人依据拆迁补偿协议享有的安置房请求权,应当给予适当的优先保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定:“拆迁人与...