拆迁后部分安置人签房屋分配协议,遭其他安置人反对的效力问题

2014年6月14日,蔡强签署了《房屋腾退补偿协议书》,被拆迁房屋是A号院,其正式房屋建筑面积为601平方米,被腾退人是蔡强、林秀、邓辉,应安置人口包括林秀、蔡强、邓辉和吴梅。此次拆迁房屋补偿款共计6003198元,吴梅认为根据各项补偿款的构成,自己应分得1515289.5元。此外,吴梅与蔡强于2016年3月15日离婚,双方在离婚协...

凯诺律师事务所:城市更新中的协议拆迁应该如何进行?

也就是说,一旦房屋在城市更新过程中被拆除,那么被拆迁人可以就产权置换、货币补偿等自由选择,拆迁方不能只提供一种方式,或是强迫被拆迁人只选择货币补偿或者是产权置换。所以,实践过程中,广大被拆迁人一旦遇到拆迁方强迫自己选择某种补偿方式的话,建议被拆迁人马上向有关部门反映,当然也可以在专业律师的帮助下,尽快...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

(三)确定房屋征收范围后发布征收提示,在房屋征收决定公告后书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的征收行为限制事项的受理、审批、登记等相关手续;(四)专户存储、拨付与监管房屋征收补偿费用,提供周转用房或者安置房,对签约期限内达不成补偿协议的,负责报请政府作出补偿决定并予以公告;(五)自行或者委托房屋征收实施...

温州一地“置换权益”转让突然被叫停,市民损失谁承担?

经查，涉及此次土地整治拆迁的房屋“置换权益”交易有一套流程，主要有：房屋所有者（拆迁村民）与镇政府签订房屋置换补偿协议；房屋所有者把房屋的建筑物和置换权益卖给他人，双方签订房屋和置换权益转让协议；转让行为生效后，双方到当地税务部门缴纳税费；买方凭完税发票、转让协议书，与镇政府签署房屋定向置换协议书，...

公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及...

如何进行老小区拆迁的赔偿?这种赔偿对居民权益有何保障?

首先,拆迁赔偿的计算通常基于多个因素,包括房屋的建筑面积、使用年限、市场价值等(www.e993.com)2024年11月8日。具体的赔偿金额通常由专业的评估机构进行评估,并结合当地政府的政策规定来确定。赔偿方式一般包括货币补偿和房屋置换两种,居民可以根据自身需求选择合适的赔偿方式。为了更直观地展示不同赔偿方式的优缺点,以下是一个简单的表格对比:...

襄城区襄州区中小学校新生入学划片方案出炉

(3)襄城主城区适龄儿童监护人无房、以爷爷奶奶或外公外婆房产申报新生实际居住地的,三代必须同本(户口簿)且无迁入迁出记录,同时提供监护人及孩子一家三口无房证明。(4)襄城主城区已经签订了拆迁房屋置换协议,目前还未还房的,应提供《房屋征收产权调换协议》(襄城辖区主城区拆迁户且房产权为监护人或儿童、少年)...

刚刚,襄城中小学划片方案出炉!这些学校停招!

（4）襄城主城区已经签订了拆迁房屋置换协议，目前还未还房的，应提供《房屋征收产权调换协议》（襄城辖区主城区拆迁户且房产权为监护人或儿童、少年）、拆迁总指挥部证明、评估报告、租房证明材料。货币化赔偿的一律不视为拆迁户。2.房屋租赁凭证：承租人必须是适龄儿童、少年的法定监护人。3.特殊住房证明：（1）...

高院裁判:为了政府规划需要收储土地进行土地置换,不适用招拍挂...

《置换协议》系为了政府规划需要收储土地而协商进行土地置换,不同于单纯的经营性土地出让,不适用《中华人民共和国物权法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》中应当招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的强制性规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条和《最高人民法院关于审理涉及国有土地...

拆迁协议核心补偿内容系事后单方补记,缺乏意思表示一致的有效要件...

刘某签字时拆迁协议书仅手工填写了房屋所有权人、合法建筑面积、超建面积、房屋补偿款等内容。嗣后,征收办单方继续对拆迁协议书中乙方房屋补助款、置换面积、拆迁期限奖、提前搬迁奖、过渡费、搬家补助费等内容进行了补记,在拆迁协议书落款甲方处加盖了征收办公章,并由经办人签名,落款日期为2022年8月7日。后刘某...