人防车位涉嫌以租代售?记者调查

前一段时间,他去小区物业租车位,结果工作人员的一番话,让他感到失望。“我们小区下面有不少人防车位,我就想着租一个。”网友“天天”告诉记者,租用人防车位是需要费用的,他就向有关工作人员打听价格,得知小区物业和开发商并没有意愿将车位短期租给业主,而是让业主提交“申请书”,通过以租代售方式,长期向业主转让...

物业私自将小区车位租给4s店引业主不满,辖区领导快速处理获掌声

小区更换电梯,业主质疑物业招标程序不合规,物业答疑解惑并承诺改进11月18日13:52社区治理业主欠费限制出入物业催交应当适度11月17日10:33物业公司物业费未履行自主申报责任宝安西乡一“二房东”被罚1000元11月18日15:54校园安全上海居然开始贴钱给老小区涨物业费11月18日08:26房屋质量物业费维修...

不能只售不租!东莞拟出台房地产开发项目车位、车库租售新规

在满足本建筑区划内业主、物业使用人需要后，建设单位可将车位、车库出租给本建筑区划业主、物业使用人以外的其他人，但租赁合同期限不得超过6个月。同时，鼓励车位、车库产权人将其拟转让（出租）的车位、车库优先转让（出租）给本建筑区划内其他业主。车位配比大于1:1时要进行两轮销售对于不同情形下的销售要求，《...

业主在长期租赁车位安装充电桩难过“物业关”?法院这样判

本案原告系长租车位的业主,业主进行安装具有较高的必要性,本案把物业企业具有业主申请安装充电桩的协助义务解释为物业服务合同的必要含义,符合我国倡导的“绿色、环保、节能”的可持续发展战略,同样符合我国民法典第九条的绿色原则的合同解释规则,对于为新能源汽车做好配套设施建设,在更广的维度上延伸司法职能,具有一定...

小区道路上的车位归谁所有?

第一,双方均确认案涉停车位是在建筑区划内经过规划的车位。双方签订的《时代睿达花园前期物业管理服务协议》第八条第一款约定,业主共有的停车位(主要是指利用共有道路或者其他场地改造而成的车位以及通过赠与等其他方式获得的业主共有车位)统一委托时代物业公司经营。时代物业公司向政府主管部门申请登记备案,然后对案涉...

因车库停车位号没及时划好 男子对物业人员拳脚相加

来自渝北警方的消息,6月26日,男子王亮因为物业没有及时划好他停车位的编号,听不进去物业的解释沟通,怒气冲冲地到物业办公室对工作人员大展拳脚(www.e993.com)2024年11月22日。6月26日10时许,渝北区宝圣湖派出所接到市民报警称,有人在某小区物业办公室闹事。民警随即赶到事发小区,将报警人张云(化名)和与他发生冲突的王亮(化名)夫妇带回派出所...

上海一小区地下停车位只能长租 且须一次付清22万

张先生说,若他想继续使用地下停车位,需要一次性付清22万认购余下55年的车位使用权。“这不是变相的强卖吗?”他也透露,本着自愿原则,这些年来物业一直暗中推行长租地下车位协议,的确陆续有不少业主签了协议,租赁费用从8万至12万不等。但此次物业突然采取强迫的“一刀切”做法,让一些业主很是气愤。“签订长期合同...

湖南长沙,一男子在某小区租了一套房子,由于周边停车比较紧张

在本案中,杨女士房子的租户已经缴纳了停车费,可是却没有合理车位,从这一点上讲物业已经违反了当初的租赁协议。站在法律的角度上看,产权车位是开发商为业主提供的一种配套服务,即便没有租赁关系,业主也可以有优先使用权,可业主明明花了钱,还不能给提供车位,这种做法已经违背了契约精神。

长租车位安装充电桩,物业拒绝盖章 法院:是否具备安装条件不应由...

日前，绵阳涪城区一物业公司因拒绝在业主申请安装充电桩的材料上盖章，被业主起诉至法院。8月6日，记者从涪城区人民法院了解到，目前该院已作出生效判决，物业公司需要在5日内为业主出具允许在车位上安装充电桩施工的证明材料，并协助安装。业主申请安装充电桩物业公司四大“理由”拒绝盖章谢先生是涪城区某小区业主，...

物业称业主无权租车位 究竟是真是假?

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