以案说法——房屋出卖人死亡后,继承人继承其房屋买卖合同的权利和...

原告已按房屋买卖协议将合同约定的购房款给付张某甲、吕某某,且原告自2016年占有、使用案涉房屋至今,被告吕某某应依约为原告办理房屋过户手续,现张某甲已去世,吕某某、张某乙、张某丙以及张某戊和张某己作为张某甲的继承人,具有协助原告办理涉案房屋过户手续的义务,故被告张某乙等人的辩解意见不能成立。本院对原告李...

儿子与母亲签订协议:“生老病死与己无关”还能继承遗产吗?判了!

朱二于2018年2月签订家庭协议明确表示不再承担王某的生老病死,事实上原告从此时开始亦没有履行对母亲王某的法定赡养义务,其属于有赡养能力而不尽赡养义务,严重违背我国社会公序良俗和尊老爱幼、孝敬父母的传统美德,符合《中华人民共和国民法典》关于继承人不分遗产的情形,故原告主张继承12436.55元的份额及分割抚恤金3...

儿子与母亲签订协议,“生老病死与己无关”,还可以继承遗产吗?法院...

因原告于2018年2月签订家庭协议明确表示不再承担王某的生老病死，事实上原告从此时开始亦没有履行对母亲王某的法定赡养义务，其属于有赡养能力而不尽赡养义务，严重违背我国社会公序良俗和尊老爱幼、孝敬父母的传统美德，符合《中华人民共和国民法典》关于继承人不分遗产的情形，故原告主张继承12436.55元的份额及分割...

深圳历史遗留小产权房遗嘱,继承人公证遗产分配协议追回遗产

蔡女士委托道华律师后,道华律师通过财产保全手段限制冻结对方租金账户并与对方积极沟通,成功促成其他继承人与委托人签署遗产分配协议,确保委托人财产利益,该遗产分配协议的签订,成为委托人确认房屋遗产份额及追回租金的重要证据,从根源上规避了因遗嘱无效风险可能引发的不利局面,为蔡女士胜诉奠定了基础。诉讼阶段,道华律...

一周法眼|公婆将房屋留给儿媳引发官司,遗赠扶养协议和遗嘱以谁为准?

双方争执不下,李念便起诉至法院,请求两位老人名下的房产份额按照之前的公证遗嘱继承。一审:遗赠扶养协议有效,儿媳获得房产在法庭上李念表示,父母立有公证遗嘱在先,大嫂顾平属于近亲属姻亲亲属范畴,没有与两位老人签订遗赠扶养协议的主体资格,该份协议应当无效。其还称,该协议不是父母的真实意思表示。

继承人之间达成遗产分配协议后,因部分人反悔,我方起诉维权

一、《遗产分配协议》合法有效(www.e993.com)2024年11月25日。二、北京市朝阳区一号房屋归原告赵某杰所有。房产律师点评依法成立的合同,对当事人具有法律约束力;当事人应当按照约定履行己方义务。本案中,《遗产分配协议》及附件系各继承人在赵某贤、陈某芝去世后就父母遗产及己方财产处分意见达成之合意,合法有效,应当遵守。现在案各方均认...

如何合理分割继承的房产?这些分割策略有哪些法律要求?

无论是协商分割还是司法分割,最终都需要形成书面分割协议。协议应明确各继承人的权益和义务,并经所有继承人签字确认。分割协议具有法律约束力,各方必须严格遵守。4.产权变更房产分割完成后,必须及时办理产权变更手续。产权变更通常涉及房产证的换发和登记,确保各继承人的权益得到法律保护。产权变更过程中,应遵守相关...

拨开“祖母遗赠房子”背后的迷雾

为了继承遗留房产父子叔侄争上法庭卿某起诉称,自己一直以来对黄某较为孝顺,得到了祖母的疼爱与认可。2021年6月4日,黄某作为甲方,在卿某和另两名见证人的陪同下前往代书人处,由代书人根据黄某的意思表示代笔写下《遗赠协议》。卿某持有的《遗赠协议》上有黄某、卿某、代书人、两名见证人的签字捺印。主...

《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(三)规定胎儿有权利继承遗产、接受赠与等《民法典》规定,涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。(四)八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人《民法典》规定:"八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其...

重组家庭关于遗产继承、抚养赡养的6个法律问题

继承开始后,怎么确定继承方式?遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,法律规定的遗产继承方式有遗嘱继承(包括遗赠)、法定继承和遗赠扶养协议。被继承人死亡后,继承先后顺序为:若被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠扶养协议和遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触...