天和环保:公司名称冠以“环保”异于同行 服务商居间拓展已合作...

上述佣金服务费主要内容为,引荐天和环保与潜在客户进行技术交流并向天和环保提供产品及技术推广服务;促成天和环保与客户签署买卖/销售合同及附随协议(如技术协议等);在合同履行期间协助天和环保与客户对接并协调客户按照合同约定回款。据首轮问询回复,监管层就“客户构成及销售模式披露不充分”的问题要求天和环保披露其...

中国连云港政府门户网站

健全存量房交易资金监管制度;建立政府主导的住房租赁监管服务平台,组建1—2家国有房屋租赁投资服务公司;推广使用新版商品房买卖合同、存量房买卖居间合同、房屋租赁居间合同,增补完善商品房抵押情况、天然气供暖条件、商品房付款方式、市政配套要求

商品房买卖中居间服务协议的效力界定

服务协议的缔结双方是张某与某经纪公司,只在二者之间发生法律效力。相对于张某与某房产公司签订的商品房买卖合同,服务协议系某经纪公司与张某对有关服务内容的独立约定,就该服务内容而言,某经纪公司并不需要某房产公司的授权,故某经纪公司有无取得某房产公司的代理销售商品房权限不直接影响服务协议的效力。3.由受益人...

连云港中院发布8件典型案例!涉二手房买卖居间合同纠纷

基本案情:甲中介公司与王某、案外人张某签订《存量房买卖及居间服务合同》,约定王某购买张某名下房屋一套,由甲中介公司提供居间服务,查验当事人资格、房屋信息等事项。该合同签订后,因卖方尚未取得涉案房屋产权证,故买卖双方又签订补充协议,延迟办理房屋买卖交易过户手续。后王某与张某房屋买卖合同解除,王某亦未支付中介...

买房居间合同句读不分,有惑如何解?

因王先生经济状况出现问题,未能按照约定方式一次性付清全部房款,经协商,冯先生同意王先生分期付款,但因王先生个人征信等原因,导致分期付款未能办理成功。2022年8月30日,王先生与冯先生签订了《解除房屋买卖合同协议》,自愿解除购房合同。因购房合同已经解除,王先生认为,《居间服务合同》约定的目的已无法实现,也应当解除...

宅基地买卖居间合同的相关法律问题探析

那么,在涉及宅基地买卖居间合同被认定无效的情况下,在居间合同的中介费处理问题上就应当分情况加以对待,应当区分居间人有无过错,委托人有无过错,从而寻找双方当事人的利益平衡点(www.e993.com)2024年11月19日。案例:2011年5月12日,徐某宅基地买卖事宜的委托代理人孙某(甲方)与被告张某(乙方)签订宅基地委托买卖协议一份,该协议的具体内容为“...

房屋买卖合同都签了结果发现买家不具备购房资格,法院这么判……

在买受人王某起诉出卖人赖某要求解除合同案件的另案生效判决中认定,房屋买卖合同无法继续履行的主要原因是王某不具备广州市购房资格。本案中,中介公司起诉王某要求支付买卖双方合计应付的中介费10万元及逾期支付违约金,王某则反诉要求解除三方协议、中介公司赔偿其损失18万元。

《中华人民共和国合同法》第四百二十四条

首先,法律没有规定居间人有此义务,《合同法》第四百二十四条之规定,“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同”,可见居间人只有“报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务”的法定义务,并无保证交易价格的法定义务;其次,协议没有约定谭某有此义务;再者,居间...

售房退税疑被中介拿走 律师建议若涉退费应补充协议

1月8日,记者现场采访得知,双方所签居间合同里已将房价、税费与中介费一起“打包”,但涉及税费的条款有两种理解。律师建议,市民进行二手房交易时,若涉及退费事宜,应尽可能细化合同条款或另行签订补充协议,以防“打闷包”。7000元退税起纠纷史先生原本居住在虹口区一套建筑面积30平方米的一室户售后公房里,2014年1...

建造时间与协议所载时间不符 房屋买卖协议解除

中国法院网讯(王健军环震)房屋买卖协议上载明房屋建于1994年,而房产部门登记的实际建造时间却为1998年。3月25日,江苏省泰州市海陵区人民法院作出一审判决,判令解除原、被告之间签订的房屋产权买卖协议,被告返还原告定金1.2万元。经审理查明,原告宫某经被告泰州市某房地产有限公司介绍,向被告程某、朱某夫妇购买位于...