...烈士遗属、抚恤定补优抚对象和残疾人家庭配租公共租赁住房的通告

(六)本次认租受理截止后至签订租赁合同(含线上选房签约合同)前,认租家庭住房、婚姻、人口、户籍等情况发生变化的,仍应当如实申报;信息变更后不再符合申请条件的,将取消配租资格。(七)认租家庭选定住房并签订租赁合同(含线上选房签约合同)的,将立即退出轮候库,原轮候排序作废。(八)部分项目可提供车位较少,车位...

签车位使用权协议后发现是人防车位退款被拒,律师:签合同要审慎

湖南金州律师事务所高级合伙人、律师邢鑫介绍,人防车位主要用于人防工程,产权归属国家所有,只能出租或转让使用权;人防车位的租赁期限不得超过20年,而普通车位的使用年限与房产期限一致可达70年。邢鑫认为,闫先生提供的合同是《车位使用权转让协议》而非《车位购买协议》,依据《中华人民共和国防空法》第五条的规定,国家...

中力股份:租赁合同涉嫌选择性披露 承租房屋的用途现信披疑云

在此背后,天振股份还曾向中力股份承租房产,但中力股份对应版本的招股说明书或未对双方租赁合同进行披露。在此背景下,中力股份的审计机构频因执业问题被“点名”。除此以外,中力股份承租的位于安吉县施家湾路的一处房屋,或与出租方控股股东披露相同不动产权证号土地的地块面积及用途,上演信披疑云。一、房屋承租涉嫌...

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车位管理服务。小吴以物业未尽到管理义务为由要求解除车位租赁合同,不符合车位租赁协议的约定解除和法定解除条件。物业管理存在的问题,小吴可通过私下协商或另行诉讼的方式来解决。最终法院判决驳回小吴...

关于车位车库纠纷的类案裁判规则

一是窗前绿地;规划必须经过规划部门事先批准。如果商品房规划已经有关部门批准而窗前绿地没有报批,或者报批后未经批准,或者开发商与底层业主私下达成窗前绿地专有使用权买卖协议后未补办规划批准手续的,都不能认定窗前绿地专有使用权买卖合同有效。二是开发商或销售商在出售商品房时,必须通过广告、合同或者其他有效方式...

人防车位能否买卖?

买房时，有些业主会连带停车位一起“买”，但并不是所有停车位都能合法买卖，比如人防车位等(www.e993.com)2024年11月23日。人防车位允不允许买卖？买房时和开发商签订的关于车位的协议，究竟是买卖合同还是租赁合同？为此，记者采访了市国防动员办公室相关负责人进行解读。案例：2019年6月，阜阳城南某小区业主张先生与开发商签订买房合同时，附带...

普通车位价格买了人防车位,业主要求返款为何被法院驳回?

对于唐山市丰润区市场监督管理局与上访业主沟通协商,吴先生和部分业主并未接受。于是,他们将鑫源公司告上法庭,请求确认签订的使用协议为车位租赁合同,并请求返还50年使用期限的车位款5.5万余元。鑫源公司认为,其对车库(人防工程)依法享有使用权,其与购房人签订《商品房买卖合同》将属于人防工程的地下车库使用权进行转让...

身份证、车位产权(使用权)证明、电动汽车权属证明…居民安装充电...

居民需提供的申请资料包括:用电主体资格证明材料,包括身份证、军人证、护照、户口簿或公安机关户籍证明等;车位产权(使用权)证明,包括车位购买的发票、合同、协议等证明复印件,若为租赁车位,需同时提供租赁超过一年的租赁合同或协议复印件;电动汽车权属证明,购车发票、购车合同、购车协议、车辆完税证明、车辆转让证明、电...

海口一男子以26万元租人防车位10年 质疑开发商违规“以租代售”

近日,海口的罗先生反映称,自己2022年在海口龙华区八灶街滨海丽景二期购买了一套商品房,期间,开发商以26万元的价格向他出租小区地下室人防区一车位,租期为10年。之后他质疑开发商此举违规便多次投诉,要求撤销协议并退还多收费用。然而,市场监管部门调查后,认为没有认定此举违规的依据,决定不予立案。

岳阳市公共租赁住房管理办法

第一条为规范公共租赁住房管理,根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令11号)、《住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》(建保〔2014〕91号)、《公共租赁住房资产管理暂行办法》(财资〔2018〕106号)、《湖南省公共租赁住房管理办法》(湘建保〔2021〕188号)、《湖南省公共租赁住房...