“以房抵债”取得的房屋能否排除强制执行?

2、补充协议型以房抵债合同:在原有的房屋买卖合同基础上,双方会签订一份补充协议,明确规定房屋作为抵债物的相关条款。这种形式通常出现在债务人和债权人之间,以确保债务的履行。3、三方协议型以房抵债合同:在某些情况下,如施工企业与房地产企业之间,可能需要涉及多方利益,因此会签订三方协议。这种协议通常包括债务人...

工抵房三方协议补充协议?工抵房安全风险有什么?

1、工抵房安全风险有极易出现争端工抵房买卖流程中对部分承诺事宜须做出详细说明,例如抵债详细说明等,避免债务方、房地产开发商任何其中一方的变故而引起的争端。2、工抵房安全风险有新房子已被抵押、封查因为工抵房的特性,故此很可能具有抵押,甚至于已被封查,这一些状况房产证都办不出来。故此购房人在选购前...

无合同且未办证的“工抵房”能否阻却执行?

答:不能。首先,傅某主张排除执行的第一个要件为“在人民法院查封之前已签订合法有效的书面合同”,然而傅某未与B公司签订《商品房买卖合同》,不符合案外人排除执行的法定情形;其次,傅某主张排除执行的基本事实为签订的《工程款抵房款三方协议》,实质上是傅某从第三方处受让的合同之债,实际上并未向B公司支付购买...

“以物抵债”协议起波澜,威龙股份遭遇诉讼

而在龙口支行看来,这三方的行为,影响了其债权实现,故诉至法院,请求撤销《以物抵债三方协议》。关于此次诉讼,威龙股份表示,由于尚未开庭审理,对公司本期及期后利润的影响存在不确定性,如法院判决撤销《以物抵债三方协议》,原控股股东通过以物抵债方式解决违规担保事项也将被撤销,且公司有可能存在股票触及上交所规定的...

工抵房不能过户,又不付工程款咋办?以房抵工程款合同签订技巧

我们举个例子,如果工抵房协议写了:“双方签署完以房抵款的协议,即视为甲方(通常开发商是甲方)对乙方(承包人)的xx万元工程款债务消灭,同时甲方需将xx房屋过户给乙方或乙方指定的第三人。”看起来是很公平合理的对不对?开发商把某某房屋给承包人,欠的500万就不用给了,逻辑上没毛病,于是很多承包人大笔一挥...

以案明纪释法丨没有以明显低于市场价购房是否构成受贿

华某在华某某购买商品房前主动找到须某,希望通过须某以“工抵房”形式低价获得商品房,而须某为感谢华某对其的帮助,明知华某的意图,仍然予以同意,此时双方主观上已达成行受贿的合意(www.e993.com)2024年11月6日。须某在签订了三方协议后,未按照合同价收取华某某的房款,而是选择亏本交易,免除了华某某的15万元债务,客观上是通过债务免除的形式...

一成首付买中心区楼盘,深圳送首付再现?官方:或将影响网签

周争锋认为,这大概率只是一个降价促销的借口,若出卖人实际为开发商,则一定不是“工抵房”。“工抵房是开发商先和工程方签订买卖合同和抵债协议,再由工程方对外出售约定,开发商配合工程方找到的人签订网签合同,办理过户手续”,他同时指出,“银行的信贷资金最终会划入监管账户,工程方根本拿不到钱。”...