凯诺律师事务所:城市更新中的协议拆迁应该如何进行?

也就是说,对于拆除重新的,一般情况下,拆迁主体需要与95%以上的被拆迁人签订补偿安置协议,如果低于这个签约比例,从原则上来说就不可以推进相关的拆迁工作。对此,凯诺拆迁律师就需要提醒大家,在签订补偿安置协议之前,一定要仔细地审查协议内容是否完整,补偿标准是否合理,如果补偿不合理,那么建议最好不要在协议上签字,一...

签订拆迁补偿协议后房子被拆 拆迁方可否以拆迁项目停滞为由拒绝赔偿

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。原标题...

不签拆迁协议,你的房子真的会被强制拆除吗?

根据法律规定,协议的签订应当基于双方自愿、平等协商的原则,任何一方不得以威胁、欺诈等手段迫使对方接受不公平条件。因此,不签署协议,是被征收人的一项基本权利,表明了对补偿条件不满或对征收行为持有异议的态度。三、不签协议后的法律路径拒绝签署协议,并不直接等同于房屋将立即遭到强制拆除。实际上,这开启了另一...

签订征收补偿协议后,被征收人与强制拆除房屋行为是否具有利害关系?

本案中再审被申请人单方变卦不履行征收协议导致行政争议,且再审申请人至今未拿到安置补偿协议、未收到补偿款存折,未搬家、未交房屋钥匙,补偿不到位,协议没落实,产权置换不成立。二审法院以再审申请人与被拆除的房屋没有利害关系为由,粗暴地剥夺了再审申请人的合法权益。二审法院认为“已经以存折形式存入银行,李俊可随时...

听说协议拆迁合法了?不是所有地方都是这样!

2、重点二：协议拆迁出了问题，政府要来兜底。单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能要像我表姑一样犯嘀咕了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好“兜底”工作，避免“房子拆完了，改造没影了”的情况出现。打个比方：在某个改造...

拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法

2011年,为配合当地的拆迁工作,秀屿村村民游玉喜与福建省莆田市秀屿区政府签订拆迁协议,将自家10层高的自建房拆除(www.e993.com)2024年11月2日。8年后,因拆迁协议至今未能履行,游玉喜和秀屿区政府在最高人民法院打起了官司。6月18日,最高人民法院第三巡回法庭就此案召开了听证会。

济南洪楼大润发将搬迁?房屋产权单位已签订征迁协议

4月1日，新黄河记者实地探访，历城百货大楼已进入拆除阶段，紧邻的大润发历城店的外部墙体上喷涂着“拆”字。大润发历城店是济南引进的首家大润发，于2000年9月开业。记者从历城区洪家楼街道办事处获悉，目前，大润发历城店房屋产权单位已签订征收拆迁协议，产权方正与大润发进行协商沟通，推动后续搬迁工作。洪楼大润发房屋...

上海两幢住宅拆迁 最高补偿超2000万

据虹口区政府公布的《关于东余杭路公平路交叉口改建工程签约选房等有关事项的公告》,虹宸易居小区的房屋征收补偿协议签约期限从9月22日至10月22日,促签促搬奖励为9月22日至28日。选择全货币补偿的居民,在签订意向书后再签订房屋征收补偿协议;选择房屋安置的居民,按照“先到先得”原则当场选房,选房后再签协议。

凯诺律师事务所:签了拆迁协议,征收方就能直接拆除房屋了?

一般情况下,征收方与被征收人签订了补偿安置协议,并落实了补偿安置工作之后,即被征收人已经拿到了满意的补偿,那么,征收方就可以将被征收房屋作拆除处理。但实践中,有的征收方在与被征收人签订完补偿安置协议之后,在相关补偿都还没有落实到位时,就想拆除房屋,甚至直接拆除房屋。那么,征收方的这种行为是否合法呢?

房屋拆迁的流程是怎样的?

4.搬迁与拆除在协议签订后,业主需要按照约定的时间进行搬迁。搬迁完成后,专业的拆除团队会对房屋进行拆除。拆除过程中,必须遵守相关的安全规定和环保要求,确保拆除工作安全、有序进行。5.后续工作拆除工作完成后,拆迁方会进行土地整理和规划,为后续的建设项目做准备。同时,政府相关部门会对拆迁过程进行监督和评估...