建设工程领域“背靠背”条款的效力及适用问题

贵州亿杰置业有限公司、重庆建工第十一建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷(2016)最高法民终811号中,法院认为:因案涉工程已经竣工验收并实际交付使用,无论支付的工程款来源是开发商自筹,还是银行贷款,亿杰公司均为付款义务人,即对于双方约定的4000万工程款,其支付行为应为确定的、必然的,而非可以支付,也...

沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告_手机...

公司及二热公司与沈阳市土地储备中心委托的大东区城市更新局、铁西区城市更新事务服务中心分别签订了《土地临时利用协议》,协议主要内容:临时利用期限为资产交接次日起两年,费用以沈阳市政府地价会审定价格为准,具体为:大东区东辽街45号地块年租金为4,682,343.98元,铁西区揽军路46号地块年租金为3,590,766.40元,铁西...

沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告

协议主要内容:临时利用期限为资产交接次日起两年,费用以沈阳市政府地价会审定价格为准,具体为:大东区东辽街45号地块年租金为4,682,343.98元,铁西区揽军路46号地块年租金为3,590,766.40元,铁西区飞翔路1号地块年租金为2,925,126.10元,铁西区北一西路39号地块年租金为1,409,096.70元...

中天精装2023年年度董事会经营评述

战略协议招投标模式为基于公司与部分客户的长期合作关系,部分房地产开发商与公司签订战略合作协议并确立战略合作关系,并在战略合作协议中约定公司提供装修服务的定价原则、支付方式、质量和管理要求等原则性事项。战略协议模式一般情况下为业主方针对未来一段时间内的项目打包进行战略合作招投标并产生中标单位,后续业主方将战...

五起!巴中中院发布商品房买卖合同纠纷典型案例

交付商品房是开发商履行合同的主要义务之一，若开发商逾期交房时间过久，能否继续履行处于不确定状态，此时应认定购房者缔结合同的目的已无法实现。本案中，虽然邓某、李某未在约定的期限内行使约定解除权，但某置业公司至今未向邓某、李某交付房屋，且何时能交付亦无法确定，致使邓某、李某的合同目的无法实现。此时...

旭辉控股集团:逾2.2亿元出售德州一住宅项目51%股权并转让出售贷款

交易代价将分批支付(www.e993.com)2024年11月19日。其中,第一期现金付款1500万元,应由山东中正于项目公司与原委聘的德州项目总承包商(独立第三方)终止施工总承包协议后一个工作日内,以现金支付予聊城旭银。聊城旭银同意将第一期现金付款专项用于支付项目公司应付原总承包商的费用。第二期现金付款2.0557亿元应在原总承包商退出德州项目施工现场后三...

...债权|约定|保证人|持票人|贷款合同|网贷平台_网易订阅

买卖合同中票据被拒付,卖方仍有权依据基础法律关系主张货款。买方以承兑汇票方式支付货款,只有持票人(卖方)在申请提示付款,付款人足额付款后,买方才完成票据金额的货款支付义务。基本案情A厂和B公司存在业务往来,2022年1月29日,B公司向A厂背书转让电子商业承兑汇票一张,承兑汇票记载出票人、承兑人为C公司,票...

困扰变财宝,被开发商忽视的停车场融资方案

1.对于已经有现金流的车位，可根据现金测算一次性支付5年、10年或20年未来收入，具体根据双方沟通确定；2.对于新建车位亦可进行投资，支付方式需根据停车场的经营情况按进度付款。二、智能停车服务商等对开发商的前融在我们财富中心以往的合作案例介绍中，越来越多的地产上游企业，包括智能停车服务商、总包单位、代建...

...子公司十一科技就宜兴中环领先项目EPC总承包合同签订补充协议...

“本项目”)EPC总承包事宜;2018年5月29日,公司披露了本项目《集成电路用大直径硅片厂房配套项目工程建设EPC总承包合同》(以下简称“《EPC总承包合同》”)的正式签署情况及主要合同内容(详见公司2018年4月27日在指定媒体发布的《关于子公司重大工程联合中标的公告》公告编号:临2018-019和2018年5月29日发布的《关于...

做过地暖招标的开发商才知道水有多深!实操指引及案例分析!

1.1、合同需求合同需求通常是区域/项目公司工程部根据项目主控计划及时间节点提出,合同需求通常需包括以下内容:1)、合同需求来源:项目总体施工计划;2)、工程概况:a、工程名称及工程地点:北京市XX项目地采暖招标工程,昌平区XX路;b、招标范围:按精装总包标段划分,Ⅰ标段18层小高层住宅11-14#楼,计4栋小高层,...