【以案释法】借名买房缺乏书面协议怎么办?法院判了!
黄某遂将张某某诉至法院,请求确认该房屋归黄某与张某共同所有。法院审理法院经审理认为,虽然本案没有借名买房的书面协议,但黄某提供涉案房产的首付款流水、全套购房原始凭证、月供流水、装修票据、水电费票据、物业费票据等证据,因而可以认定房屋由两夫妻支付了首付款、偿还银行贷款,房屋由两夫妻实际控制并装修、居...
【安法释界】婚前购买的房屋,婚后共同还贷,离婚时应当如何分割?
根据法律的规定,双方婚后共同偿还贷款及其相对应财产增值部分,应当由杨先生补偿给张女士。庭审中,双方一致认为该房屋目前市场价值为500000元,故杨先生补偿张女士的应补偿数额为二人婚后共同还贷部分增值后金额237597.22元的一半,即118798.61元。法官寄语:现实生活中,存在不少夫妻一方婚前签订购房合同、支付首付款并在银行...
同事合伙买房被一方悄悄低价卖掉,男子历经5年诉讼拿回房屋
对于这一起合同效力纠纷案件,广州市海珠区人民法院一审认为,王女士与周先生签订的协议以及原告提交的《泓景花园住宅认购书》,可以证明两人共同投资购买了涉案房屋,加上王女士对此予以确认,对此事实法院予以认定。海珠区人民法院认为,被告朱某秋的儿子梁某是王女士此前离婚财产纠纷案件的委托代理人,梁某理应清楚王女士包...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
一方面,无论房产证上是否登记双方名字,双方都应该保留好出资证明、银行转账记录等相关证据,这些证据可以在未来需要证明双方共同出资时发挥关键作用。另一方面,如果夫妻双方决定只在房产证上登记一个人的名字,那么双方可以签订一份书面协议,明确各自的权益和责任,这份协议可以作为未来解决纠纷的依据。此外,为了避免可能的...
为炒房北京夫妻离婚4次,最后一次妻子带走4处房产,拒绝复婚和情人...
2.案例中,法院为什么会确定4份离婚协议中的财产分割均无效?法院综合以下情况,包括张弘晔与赵茜多次结婚、离婚后购房,双方购房出资及偿还贷款情况,解除婚姻关系持续时间较短、且与购房周期相符。婚姻关系存续期间房屋权属在双方之间发生多次流转变动,双方自第一次结婚后一直共同生活至2019年5月分居,以及双方之间微信...
北京炒房夫妻离婚4次,妻子带走房产和情人领证,法院这么判
2.案例中,法院为什么会确定4份离婚协议中的财产分割均无效?法院综合以下情况,包括张弘晔与赵茜多次结婚、离婚后购房,双方购房出资及偿还贷款情况,解除婚姻关系持续时间较短、且与购房周期相符(www.e993.com)2024年10月26日。婚姻关系存续期间房屋权属在双方之间发生多次流转变动,双方自第一次结婚后一直共同生活至2019年5月分居,以及双方之间微信转账...
买房后离婚女方拿房男方还钱 法院:借款由两人共同偿还
双方签订《离婚协议书》,约定:购买的婚房归女方所有,所有夫妻婚姻存续期间产生的债务由男方负担,包括向杨某父母借的126万元由杨某独自承担。后杨某的父母杨某某、唐某将杨某、刘某告上法庭,要求杨某、刘某共同偿还借款。刘某在庭审中表示,其已经和杨某离婚,且在《离婚协议书》中约定该借款由杨某一人偿还,所以...
热问|婚前买房,谁出钱就归谁吗?
二是婚前一方出首付,婚后两人一起还贷。如果房子登记在出首付这一方名下,离婚时房子由双方协议处理,不能达成协议的,一般法院会判决房子归登记一方,没还完的贷款也是其个人债务。婚后共同还贷的钱及这部分房产增值部分按夫妻共同财产处理,由登记一方对另一方进行补偿。
婚前男方付首付款买房,婚后共同还贷,离婚时如何分割?
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未...
婚前买房写了夫妻两人名字,未能结婚是否能向其中一方索要赔偿?
在这个案例中,法院认为由于双方在结婚之前并没有就共同的住房如何分割达成协议,所以更适合按照公平的原则,对共有财产进行平均分割。鉴于王军的妈妈王萍为本案所涉的房子缴纳了全部的首付款及契税,这一点也得到了被申请人的认同,但对于其妈妈王萍将装修款8万元打到王军的私人账户,然后王军又把现金交给了被申请人李丽...