看房后再找其他中介购房是否属于“跳单”
买了一套二手房却被未促成交易的中介起诉近期,刚喜提新房的小美(化名)还没高兴多久,就被中介公司一纸诉状告到了法院。因购房需要,小美到A中介公司(以下简称A公司),签订了《购房委托协议》,约定A公司受小美委托,安排实地看位于安溪县某处的房产并全力促成购房交易。协议还约定,如果小美通过其他渠道购得...
如何撰写二手房购房定金协议书?
5.附加条款根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具电器处理等。这些条款的添加可以使协议更加全面,更好地保护双方的利益。6.签字盖章最后,协议书应当由买卖双方签字并加盖印章。签字盖章是协议书生效的法定程序,也是双方对协议内容的最终确认。以下是一个简单的二手房购房定金协议书样本表...
...业务平均每笔为交易双方节省购房成本约2万至3万元 首批二手房...
6月27日,记者从深圳市公积金中心获悉,深圳市近期在全国率先推出的二手房跨行“带押过户”服务首批业务陆续在农业银行、深圳农商银行、中国银行、平安银行、建设银行、工商银行、邮储银行以及中信银行顺利落地,跨行“带押过户”交易全程由深圳市公积金中心免费提供交易资金监管服务,市民房屋交易成本进一步降低,交易效率进...
事关二手房交易!九江已有多人被骗
事关二手房交易!九江已有多人被骗记者从市住建局获悉,近年来,我市出现了一些不法中介人员利用二手房交易扰乱金融秩序和侵害群众利益的行为,主要表现在:不法中介人员诱骗群众代持房产和办理无真实交易意愿的购房按揭贷款,不法中介人员断供按揭贷款后,由群众承担还贷逾期责任,在社会上造成了不良影响,并造成个人利益受损。
出售按揭二手房的标准交易流程是什么?
在房产市场中,出售按揭二手房是一个复杂但规范的过程。了解这一流程不仅有助于卖家顺利完成交易,还能确保买家在购买过程中权益得到保障。以下是按揭二手房的标准交易流程,每个步骤都至关重要。1.准备阶段:首先,卖家需要准备相关的房产证明文件,包括房产证、土地使用证、购房合同等。同时,卖家应确保房产没有任何法律...
请您查收这份二手房购房指南
房地产经纪机构未获取二手房委托出售协议、共有权人不同意出售、房屋租赁中进行房屋居间服务的,就是风险(www.e993.com)2024年10月20日。可通过查看委托协议等资料核实情况。此外,购房前,一定要亲自实地看房,核查所购房屋不动产权证(房产证)上的业主信息与卖方身份证明的信息是否完全一致;卖方为自然人的,应核实姓名、身份证号是否一致;如果卖方是单...
二手房交易过户“一件事”一次办
为办好民生实事,方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易,日前,市规划资源局、市住房城乡建设委与市住房公积金管理中心共同推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措,实现二手房交易与住房公积金个人贷款申请一次办理、数据集中采集、流程一体运行、手续同步完成。
事关二手房交易,枝江市发布风险提示!
关于在二手房买卖中谨慎选择房地产中介机构的风险提示尊敬的各位市民:针对当前房地产经纪行业不够规范,从业人员素质普遍不高,房地产经纪机构经常出现纠纷等问题,为防止交易当事人合法权益受到不法侵害,特作如下提示。一、全面核查房源信息(一)确认卖方业主身份。购房前,一定要核查所购房屋不动产权证(房产证)上...
西安二手房交易将转“双边收佣”?部分品牌12月1日起施行
西安房地产行业近期迎来重磅变化,部分二手房中介品牌将从原来的“单边收佣”模式改为“双边收佣”。以一套200万的房子为例,此前需由买方支付购房款的3%作为中介费,共6万元。此次中介费支付模式调整后,买卖双方各付3万元,对购房者来说减轻了不小的压力。
从这场房东被骗500万的二手房交易中,我们应该吸取哪些教训?
普通买房人如何能在二手房交易中最大化规避风险?贝壳成都交易中心相关负责人也给出了几个建议。1、不要轻易做委托给陌生人;2、办理手续只到正规平台办理,正规中介公司,银行贷款,房管局过户;3、签合同一定要查验产权信息,看购房人征信报告;4、钱款一定要通过机构监管才过户,不给私人转账;...