离婚时农村房屋能否分割?案例盘点总结

综上,即使宅基地上房屋权属包含在涉案宅基地使用权证中,该房产也并非原被告共同财产,原告要求分割涉案宅基地上的房屋,本院不予支持;四、婚内建造房屋已经坍塌无法居住,后由本村的女婿一家翻建,女婿成家后也未另外申请宅基地,拆迁时也是由女婿签订拆迁协议,由于原物已不存在且丧失居住功能,后由第三人夫妇原地翻建并...

天津宅基地换房:农民真的赚了么?

南开大学法学院教授万国华是天津市发改委委托的“宅基地换房”合法性课题组的带头人,他在为“宅基地换房”所作的一篇法律研究报告中指出,村民与村集体签订换房协议,村集体与政府签订换房协议,这一过程把集体用地实际转化为国有用地。随后,政府拥有了土地出让、土地划拨的权力,而开发商跟政府签订总体协议并出资,“前提...

天津宅基地换房背后:农民与地方收益分配博弈

南开大学法学院教授万国华是天津市发改委委托的“宅基地换房”合法性课题组的带头人,他在为“宅基地换房”所作的一篇法律研究报告中指出,村民与村集体签订换房协议,村集体与政府签订换房协议,这一过程把集体用地实际转化为国有用地。随后,政府拥有了土地出让、土地划拨的权力,而开发商跟政府签订总体协议并出资,“前提...

利好政策不断 一地开启“二手房互换”新模式

8.湖北恩施鼓励农村居民进城购房:腾退宅基地的可买限价房,享购房补贴摘要:湖北省恩施土家族苗族自治州发布《州人民政府办公室关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》,意见提出,对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房,并给予一次性购房补贴;限价商品房可由各县市有关国有企业在城区或辐射带动能力强的中...

【小村大事|乡村振兴天津故事纪实】葡萄又熟——再记胡张庄和...

那年,正好赶上了推进城镇化的历史机遇,天津市在华明街道试点推行“宅基地换房”。因为是全国试点,没有前车可鉴,让农民离开世代居住的村子,有人形容比登天还难,大部分村和村民都在观望,很多人劝杨宝玲放弃,可她铁了心要把事情干成。“那时我直觉地感到,这项政策对胡张庄来说是个千载难逢的机会。搬离交通不便...

新型城镇化建设系列报道之三:践行土地增减挂钩政策 推进新型城镇...

具体操作共分8个步骤:一是区政府编制总体规划,报市政府审批;二是组建投融资机构,负责小城镇建设开发;三是市政府国土管理部门下达土地挂钩周转指标;四是村民提出宅基地换房申请,并与村委会签订换房协议;五是村委会与街道办事处签订换房协议;六是街道办事处与小城镇投融资机构签订总体换房协议;七是小城镇农民住宅建成后...